• 5 Chambre(s)
  • 280
  • 4 Place(s) de parking
  • 2 Salle(s) de bain

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Description

Villa contemporaine avec un beau jardin paysagé

Engel & Völkers Waterloo vous présente cette élégante villa contemporaine construite en 2002, idéalement située à proximité du centre de Waterloo. Implantée sur un terrain d’environ 11 ares orienté sud-ouest, cette propriété lumineuse s’organise sur deux niveaux, avec un grenier aménageable.

Le rez-de-chaussée s’ouvre sur un vaste hall d’entrée menant à un séjour lumineux d’environ 60 m², à une salle à manger conviviale, ainsi qu’à une cuisine moderne entièrement équipée avec îlot central. Ce niveau comprend également un débarras, une buanderie et un accès direct au garage (1 voiture) avec porte motorisée.

À l’étage, accessible par un escalier central, vous trouverez cinq chambres dont une suite parentale avec salle de bains privative. Les surfaces des chambres sont de ±26, 25, 13, 13 et 10 m². Deux salles de bains supplémentaires ainsi qu’un WC indépendant complètent ce niveau.

Un sous-sol abrite une belle cave d’environ 20 m², idéale pour le rangement.

La maison est équipée d’un chauffage central au gaz, d’un système d’alarme, de carrelage au sol, ainsi que de luminaires, stores et moustiquaires. L’extérieur est tout aussi soigné avec un superbe jardin paysager orienté sud-ouest et deux terrasses.

Entretien du jardin inclus dans le loyer.

Une opportunité à ne pas manquer – coup de cœur assuré ! Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Loyer: 3 500 €

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Année de construction

2002

Disponibilité du bien

A partir du : 01/08/2025

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

5

Surface chambre à coucher 1

26 m²

Surface chambre à coucher 2

25 m²

Surface chambre à coucher 3

13 m²

Surface chambre à coucher 4

10 m²

Surface chambre à coucher 5

13 m²

Surface habitable

280 m²

Surface totale

380 m²

Cave(s)

Oui

Surface des caves

20 m²

Grenier

Oui

Buanderie

Oui

Garage

Oui

Nombre de place de parking (intérieur)

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Nombre de salles de bain

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Alarme antieffraction

Oui

Description extérieure

Nombre de façades

4

Nombre de places de parking (extérieur)

3

Jardin

Oui

Surface du jardin

862 m²

Orientation du jardin

Sud-ouest

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

20 m²

Surface totale du terrain

1100 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

241 kWh/m²/an

Référence PEB

20180522021051

Urbanisme et risques environnementaux

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VWD13952 Réf. vendeur: W-02ZVN8 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Allo Caroline Ici Bébé II

121 m 24'' 121 m 14'' 121 m 1' 27'' 121 m 1' 27''

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Des Sacrés-Coeurs "envol"

426 m 1' 25'' 426 m 41'' 426 m 5' 426 m 5'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Des Sacrés-Coeurs "envol"

426 m 1' 25'' 426 m 41'' 426 m 5' 426 m 5'

Écoles secondaires

Institut D'Enseignement Secondaire Des Sacrés-Coeurs

361 m 1' 33'' 309 m 24'' 361 m 4' 361 m 4'

Autoroutes

R0 Ring de Bruxelles

1,4 km 1' 49''

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

12,1 km 12'

Bus

TEC Brabant Wallon - 39 - Waterloo - Braine-l'Alleud - Ottignies - LLN

267 m 3'

TEC Brabant Wallon - 201 - Proxibus de Waterloo

267 m 3'

TEC Charleroi - 365a - Bruxelles - Jumet (Madeleine)

360 m 4'

Gares

Waterloo

1,6 km 8' 1,8 km 4' 1,1 km 19' 1,6 km 19'

Aéroports

Brussels Airport

23,8 km 1º 37' 24,4 km 19' 0 m 0''

Bornes de recharge

Rue François Libert

268 m 31''

Voitures en libre-service

Cambio - Gare- Waterloo

1,3 km 4' 1,1 km 16' 1,3 km 16'

Supermarchés

Proxy Delhaize Waterloo Centre

322 m 1' 10'' 322 m 39'' 322 m 4' 322 m 4'

Carrefour Market Waterloo Centre

692 m 5' 705 m 1' 9'' 618 m 8' 692 m 8'

Aldi Waterloo

1,2 km 4' 1,2 km 1' 25'' 1,1 km 14' 1,2 km 14'

Parcs d'attractions

Parc Aqualibi

27,1 km 19'

Musées

Musée Wellington

337 m 27''

Monuments religieux

Collégiale Sainte-Gertrude

16,1 km 15'

Activités

Fondation Folon

8,4 km 10'

Châteaux

Porte De Hal

17 km 23'

Golfs

All In Golf

2,7 km 3'

Transports

L'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) est accessible en 2 minutes et atteindre l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) vous prendra 12 minutes.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Rue François Libert") se trouve à 1 minute en voiture.Grâce à la station "Cambio - Gare- Waterloo", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 4 minutes avec votre vélo.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 19 minutes en voiture.En moins de 4 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Waterloo".

Éducation

"Allo Caroline Ici Bébé II" est la crèche la mieux située : il suffit de 1 minute à vélo.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Libre Des Sacrés-Coeurs "envol"", à seulement 1 minute à vélo.L'école secondaire la plus proche est "Institut D'Enseignement Secondaire Des Sacrés-Coeurs" et se trouve à 4 minutes en marchant.

Villes proches

Environ 49 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. En juste 25 minutes en voiture vous pouvez rejoindre La Louvière. En 31 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Malines. Environ 30 minutes sont nécessaires pour atteindre Louvain avec votre voiture.

Tourisme

En 10 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Fondation Folon".Le monument religieux "Collégiale Sainte-Gertrude" est accessible en 15 minutes avec une voiture.Vous trouverez "Parc Aqualibi" à 19 minutes en voiture.Le golf "All In Golf" est accessible en 3 minutes en voiture.Envie de découvrir le château "Porte De Hal" ? Il est accessible à 23 minutes de route.1 minute 1 minute

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Proxy Delhaize Waterloo Centre" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Waterloo Centre" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Waterloo" (14 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus TEC Brabant Wallon - 201 - Proxibus de Waterloo, TEC Brabant Wallon - 39 - Waterloo - Braine-l'Alleud - Ottignies - LLN avec un arrêt situé à 3 minutes à pied, TEC Charleroi - 365a - Bruxelles - Jumet (Madeleine) avec une station située à 4 minutes à pied.

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