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Description
Villa avec piscine dans le Quartier St-John's
Idéalement située dans une rue calme et résidentielle du quartier St-John's, non loin du centre de Waterloo, cette lumineuse villa développe une superficie habitable de ±220 m². Elle est implantée sur un terrain de 8 ares 40 centiares, orienté sud-ouest, et dispose d’une piscine chauffée de 5x10 m avec volet solaire.
Le rez-de-chaussée comprend un living de ±34 m² avec feu ouvert, donnant accès à un espace TV de ±15 m², une salle à manger de ±16,5 m² et une cuisine ouverte hyper-équipée de ±11,5 m².
Un espace buanderie et une toilette invités complètent ce niveau.
L’étage se compose d’une chambre parentale de ±22 m², disposant d’un dressing meublé et de sa salle de bains de ±11,5 m² avec douche et baignoire, ainsi que de deux chambres de ±12 m² et ±15 m², se partageant une salle de bains de ±3,5 m².
Un espace supplémentaire de ±22 m², pouvant servir de quatrième chambre ou de bureau, dispose d’une mezzanine de ±9 m² ainsi que de deux greniers de rangement de chaque côté.
Protégée par un système d’alarme, cette villa comprend un garage pour une voiture et deux emplacements de parking extérieurs. Tout voir Réduire
Idéalement située dans une rue calme et résidentielle du quartier St-John's, non loin du centre de Waterloo, cette lumineuse villa développe une superficie habitable de ±220 m². Elle est implantée sur un terrain de 8 ares 40 centiares, orienté sud-ouest, et dispose d’une piscine chauffée de 5x10 m avec volet solaire.
Le rez-de-chaussée comprend un living de ±34 m² avec feu ouvert, donnant accès à un espace TV de ±15 m², une salle à manger de ±16,5 m² et une cuisine ouverte hyper-équipée de ±11,5 m².
Un espace buanderie et une toilette invités complètent ce niveau.
L’étage se compose d’une chambre parentale de ±22 m², disposant d’un dressing meublé et de sa salle de bains de ±11,5 m² avec douche et baignoire, ainsi que de deux chambres de ±12 m² et ±15 m², se partageant une salle de bains de ±3,5 m².
Un espace supplémentaire de ±22 m², pouvant servir de quatrième chambre ou de bureau, dispose d’une mezzanine de ±9 m² ainsi que de deux greniers de rangement de chaque côté.
Protégée par un système d’alarme, cette villa comprend un garage pour une voiture et deux emplacements de parking extérieurs. Tout voir Réduire
Détails financiers
- Loyer: 2 995 €
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Excellent
Année de construction
1990
Disponibilité du bien
A partir du : 15/09/2025
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
3
Surface chambre à coucher 1
22 m²
Surface chambre à coucher 2
12 m²
Surface chambre à coucher 3
15 m²
Surface habitable
220 m²
Surface totale
280 m²
Surface du séjour
34 m²
Grenier
Oui
Buanderie
Oui
Garage
Oui
Nombre de place de parking (intérieur)
1
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Super équipée
Type de cuisine
Américaine
Surface de la cuisine
11 m²
Nombre de salles de bain
2
Chauffage et énergie
Panneaux solaires
Oui
Type de chauffage
Gaz
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Alarme antieffraction
Oui
Description extérieure
Nombre de façades
4
Nombre de places de parking (extérieur)
2
Jardin
Oui
Terrasse aménagée
Oui
Surface totale du terrain
870 m²
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Piscine extérieure
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
263 kWh/m²/an
Emission de CO2
49
Urbanisme et risques environnementaux
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