Villa à louer - Braine-l'Alleud VBD12053 Option

Drève des Pins 28 1420 Braine-l'Alleud

2 250 €

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VBD12053

  • 5 Chambre(s)
  • 270 m²
  • 1 Garage
  • 3 Place(s) de parking
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Description

*** OPTION - DANS L'ATTENTE DE LA SIGNATURE DU BAIL *** Idéalement située dans le prestigieux domaine du Golf des Sept Fontaines, cette grande villa contemporaine de 270 m² habitables (370 m² utiles) vous séduira par ses beaux volumes, ses pièces lumineuses et son cadre naturel d’exception. Implantée sur un terrain ensoleillé et partiellement boisé, elle offre une vue dégagée sur un bois aux arbres centenaires et un jardin arboré, garantissant fraîcheur en été et absolue tranquillité. Le rez-de-chaussée comprend un vaste séjour de 68 m² avec feu ouvert, une cuisine super équipée, un hall avec vestiaire et WC, ainsi qu’un espace polyvalent de 25 m² avec salle de douche attenante, parfait pour un bureau ou studio indépendant.
À l’étage : une suite parentale avec dressing et salle de bain, 4 grandes chambres et une seconde salle de bain. Grenier, caves, garage 30 m² et nombreux rangements complètent l’ensemble. PEB : D. Un environnement privilégié, baigné de lumière et de verdure, à découvrir sans tarder. Disponible immédiatement ! Une visite ? Appelez-nous ! (Visites uniquement par téléphone). Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Loyer: 2 250 €

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Année de construction

1978

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

5

Surface chambre à coucher 1

25 m²

Surface chambre à coucher 2

20 m²

Surface chambre à coucher 3

19 m²

Surface chambre à coucher 4

15 m²

Surface chambre à coucher 5

13 m²

Surface habitable

270 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

68 m²

Cave(s)

Oui

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

3

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Est

Nombre de façades

4

Nombre de places de parking (extérieur)

3

Jardin

Oui

Surface du jardin

800 m²

Orientation du jardin

Sud-ouest

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

30 m²

Surface totale du terrain

7517 m²

Raccordé aux égouts

Non

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

281 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

80915 kWh/an

Date de validité PEB

03/02/2026

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

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Réf. Immovlan: VBD12053 Réf. vendeur: 7059401 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les Petits Petons

2,4 km 13' 2,6 km 3' 2,1 km 29' 2,4 km 29'

Écoles maternelles

Gemeentelijke Basisschool - De Springveer

2,4 km 8' 2,4 km 3' 1,7 km 29' 2,4 km 29'

Écoles primaires

Gemeentelijke Basisschool - De Springveer

2,4 km 8' 2,4 km 3' 1,7 km 29' 2,4 km 29'

Écoles secondaires

A.e.g. - Sint-Victorinstituut

2,2 km 8' 2,2 km 2' 49'' 1,7 km 26' 2,2 km 26'

Autoroutes

R0 Ring de Bruxelles

6,3 km 9'

A8 / E429 - E42 : Halle - Tournai - (Lille, France)

9,9 km 12'

Bus

TEC Brabant Wallon - 40 - Uccle/Ukkel - Alsemberg - Braine-l'Alleud

584 m 7'

TEC Brabant Wallon - 122 - Rhode-St-Gen./St-Gen.-Rode - Waterloo (Berlaymont)

584 m 7'

TEC Brabant Wallon - 121 - Alsemberg - Argenteuil (Berlaymont)

565 m 7'

Gares

De Hoek

3,9 km 16' 4,7 km 6' 2,8 km 46' 3,9 km 47'

Aéroports

Brussels Airport

24,3 km 1º 34' 31,5 km 28' 0 m 0''

Bornes de recharge

Kerkstraat - Rue De L'Église

2,7 km 3'

Voitures en libre-service

Cambio - Voorplein

2,3 km 8' 1,7 km 27' 2,2 km 27'

Supermarchés

Spar Rhode-Saint-Genèse

2 km 7' 2 km 3' 1,1 km 23' 1,9 km 23'

Lidl Sint-Genesius-Rode

1,9 km 6' 2,3 km 2' 50'' 1,2 km 22' 1,9 km 22'

Aldi Sint-Genesius-Rode

2,1 km 7' 2,1 km 2' 28'' 1,3 km 24' 2 km 24'

Parcs d'attractions

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen

19,1 km 23'

Musées

Musée Wellington

8,1 km 10'

Monuments religieux

Collégiale Sainte-Gertrude

20,2 km 19'

Activités

Fondation Folon

15,5 km 18'

Châteaux

Porte De Hal

16,2 km 19'

Golfs

Golf Club 7 Fontaines

543 m 43''

Tourisme

Un parc de loisirs est accessible en 23 minutes de route : "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen"."Collégiale Sainte-Gertrude" est accessible en 19 minutes avec votre voiture.À 1 minute de là se trouve le golf "Golf Club 7 Fontaines".En 18 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Fondation Folon".À 19 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Porte De Hal".10 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Wellington".

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Spar Rhode-Saint-Genèse" (23 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Lidl Sint-Genesius-Rode" (22 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Aldi Sint-Genesius-Rode" (24 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus TEC Brabant Wallon - 122 - Rhode-St-Gen./St-Gen.-Rode - Waterloo (Berlaymont), TEC Brabant Wallon - 40 - Uccle/Ukkel - Alsemberg - Braine-l'Alleud, TEC Brabant Wallon - 121 - Alsemberg - Argenteuil (Berlaymont) avec un arrêt situé à moins de 7 minutes à la marche.

Transports

L'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) peut être rejointe en 9 minutes et la bretelle d'accès vers A8 / E429 - E42 (Halle - Tournai - (Lille, France)) est à seulement 12 minutes en voiture.La gare de train la plus proche est "De Hoek" : accessible en 6 minutes en voiture, ou 46 minutes en transport en commun.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 28 minutes en voiture.Grâce à la station "Cambio - Voorplein", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 27 minutes à la marche.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Kerkstraat - Rue De L'Église") se trouve à 3 minutes en voiture.

Éducation

L'école secondaire la plus proche est "A.e.g. - Sint-Victorinstituut" et se situe à 3 minutes en voiture.La crèche la plus proche est "Les Petits Petons" et se trouve à 29 minutes en marchant.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Gemeentelijke Basisschool - De Springveer", à seulement 8 minutes à vélo.

Villes proches

En 44 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. La Louvière ne se trouve qu'à 28 minutes en voiture. Malines se trouve à 40 minutes en voiture. Environ 32 minutes sont nécessaires pour atteindre Alost avec votre voiture.

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