Villa à louer - Braine-l'Alleud VBD45225
Avenue des Trois Battues 8
1420 Braine-l'Alleud
2 500 €
- 4 Chambre(s)
- 280 m²
- 4 Place(s) de parking
- 2 Salle(s) de bain
Avenue des Trois Battues 8
1420 Braine-l'Alleud
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Description
BRAINE-L’ALLEUD limite RHODE-SAINT-GENESE – Superbe maison 4 chambres dans un cadre d’exception.
Située dans le prestigieux Clos Clairbois, à proximité du Golf des 7 Fontaines, des gares, écoles, transports en commun, ainsi que de la forêt de Hal et du Bois des 7 Fontaines, cette propriété bénéficie d’un environnement calme, verdoyant et recherché.
Ravel Estate vous présente cette belle et spacieuse villa de ±280 m² (PEB) 4 chambres (ou 3 chambres et un bureau), érigée sur un magnifique terrain de 17,5 ares offrant calme et intimité.
Composition:
• Rez-de-chaussée : hall d’entrée avec WC invité, vaste séjour lumineux avec feu ouvert, cuisine équipée, buanderie et garage 2 voitures.
• Étage : 4 chambres (ou 3 + bureau), salle de bain, salle de douche et second WC.
Informations pratiques
• Bail de 3 ans minimum
• Disponibilité à partir du 16/12/2025
• PEB : C
• Électricité conforme
Une opportunité rare dans un environnement prisé – à visiter sans tarder !
Infos et visites par téléphone au Tel 02/888.77.77 ou par mail à Contact . Tout voir Réduire
Située dans le prestigieux Clos Clairbois, à proximité du Golf des 7 Fontaines, des gares, écoles, transports en commun, ainsi que de la forêt de Hal et du Bois des 7 Fontaines, cette propriété bénéficie d’un environnement calme, verdoyant et recherché.
Ravel Estate vous présente cette belle et spacieuse villa de ±280 m² (PEB) 4 chambres (ou 3 chambres et un bureau), érigée sur un magnifique terrain de 17,5 ares offrant calme et intimité.
Composition:
• Rez-de-chaussée : hall d’entrée avec WC invité, vaste séjour lumineux avec feu ouvert, cuisine équipée, buanderie et garage 2 voitures.
• Étage : 4 chambres (ou 3 + bureau), salle de bain, salle de douche et second WC.
Informations pratiques
• Bail de 3 ans minimum
• Disponibilité à partir du 16/12/2025
• PEB : C
• Électricité conforme
Une opportunité rare dans un environnement prisé – à visiter sans tarder !
Infos et visites par téléphone au Tel 02/888.77.77 ou par mail à Contact . Tout voir Réduire
Détails financiers
- Loyer: 2 500 €
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Normal
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
4
Surface chambre à coucher 1
16 m²
Surface chambre à coucher 2
20 m²
Surface chambre à coucher 3
14 m²
Surface habitable
280 m²
Meublé
Non
Surface du séjour
50 m²
Garage
Oui
Nombre de place de parking (intérieur)
2
Cuisine et sanitaires
Surface de la cuisine
18 m²
Nombre de salles de bain
2
Nombre de douches
2
Nombre de toilettes
2
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Mazout
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Nombre de façades
4
Nombre d'étages de l'immeuble
1
Nombre de places de parking (extérieur)
2
Jardin
Oui
Surface du jardin
1300 m²
Terrasse aménagée
Oui
Surface totale du terrain
1747 m²
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
220 kWh/m²/an
Date de validité PEB
22/06/2033
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Urbanisme et risques environnementaux
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