Villa à louer - Rhode-Saint-Genèse VWD12733 Loué
1640 Rhode-Saint-Genèse
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Description
SOUS OPTION - plus de visites possibles
Située dans une rue calme et agréable, cette spacieuse villa développe une superficie brute de 226 m² sur un terrain de 7,5 ares. Construite en 1976, elle a été rénovée au fil des ans et adaptée au confort moderne. Son agencement optimisé offre une belle luminosité et des espaces fonctionnels, agréables à vivre.
Au rez-de-chaussée, une cuisine entièrement équipée avec un îlot central bénéficie d’un accès direct à une première terrasse. Elle s’ouvre sur la salle à manger, qui mène à une seconde terrasse orientée plein sud. Le vaste salon, agrémenté de spots encastrés, d’une bibliothèque sur mesure et d’une cheminée, crée une atmosphère chaleureuse et conviviale.
Le premier étage accueille quatre chambres (18 m², 14 m², 12 m² et 11 m²), dont une suite parentale avec dressing et salle de bain attenante. Une salle de douche indépendante complète ce niveau. Au deuxième étage, un bureau ainsi qu’un espace polyvalent pouvant être aménagé en cinquième chambre offrent de nombreuses possibilités d’aménagement.
La maison dispose de nombreux placards intégrés offrant un bel espace de rangement. Elle comprend également un garage double avec buanderie, ainsi qu’une allée permettant un stationnement supplémentaire.
Le bien présente un PEB de classe E et est équipé de double vitrage haute performance. Le chauffage est assuré par une chaudière au gaz. Tout voir Réduire
Située dans une rue calme et agréable, cette spacieuse villa développe une superficie brute de 226 m² sur un terrain de 7,5 ares. Construite en 1976, elle a été rénovée au fil des ans et adaptée au confort moderne. Son agencement optimisé offre une belle luminosité et des espaces fonctionnels, agréables à vivre.
Au rez-de-chaussée, une cuisine entièrement équipée avec un îlot central bénéficie d’un accès direct à une première terrasse. Elle s’ouvre sur la salle à manger, qui mène à une seconde terrasse orientée plein sud. Le vaste salon, agrémenté de spots encastrés, d’une bibliothèque sur mesure et d’une cheminée, crée une atmosphère chaleureuse et conviviale.
Le premier étage accueille quatre chambres (18 m², 14 m², 12 m² et 11 m²), dont une suite parentale avec dressing et salle de bain attenante. Une salle de douche indépendante complète ce niveau. Au deuxième étage, un bureau ainsi qu’un espace polyvalent pouvant être aménagé en cinquième chambre offrent de nombreuses possibilités d’aménagement.
La maison dispose de nombreux placards intégrés offrant un bel espace de rangement. Elle comprend également un garage double avec buanderie, ainsi qu’une allée permettant un stationnement supplémentaire.
Le bien présente un PEB de classe E et est équipé de double vitrage haute performance. Le chauffage est assuré par une chaudière au gaz. Tout voir Réduire
Détails financiers
- Loyer: 3 000 €
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Normal
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
4
Surface chambre à coucher 1
18 m²
Surface chambre à coucher 2
14 m²
Surface chambre à coucher 3
12 m²
Surface chambre à coucher 4
11 m²
Surface habitable
226 m²
Surface totale
226 m²
Surface du séjour
37 m²
Cave(s)
Oui
Buanderie
Oui
Garage
Oui
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Super équipée
Surface de la cuisine
11 m²
Nombre de salles de bain
2
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Équipement
Alarme antieffraction
Oui
Animaux domestiques admis
Oui
Description extérieure
Nombre de façades
4
Terrasse aménagée
Oui
Raccordé aux égouts
Oui
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
417 kWh/m²/an
Urbanisme et risques environnementaux
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