Villa à louer - Kraainem VBE32419

Avenue Lauriers Cerises 1 1950 Kraainem

3 350 €

  • 6 Chambre(s)
  • 285
  • 1 Garage
  • 2 Place(s) de parking
Avenue Lauriers Cerises 1 1950 Kraainem

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Description

Située dans un quartier résidentiel à 900 mètres de la Place Dumon et toutes ses facilités, belle villa au toit de chaume de +/- 285 m². Elle se compose comme suit :

Au rez-de-chaussée:
- Hall d’entrée
- Toilette séparée avec lave-mains
- Séjour avec poêle à bois de +/- 40 m² (carrelage)
- Cuisine super équipée de +/- 11 m² (taques au gaz, hotte, four, frigo*, congélateur*, lave-vaisselle) * seront remplacés
- Bureau de +/- 13 m² (carrelage)
- Terrasse et jardin de +/- 2,5 ares
- Garage une voiture avec porte automatique + second frigo + raccords machine à laver/séchoir

Premier étage:
- Chambre 1 de +/- 22,5 m² (carrelage)
- Salle de bains de +/- 7,5 m² (bain, douche, double lavabo)
- Chambre 2 de +/- 15,5 m² (carrelage) avec placard intégré
- Chambre 3 de +/- 12 m² (carrelage)
- Chambre 4 de +/- 11 m² (carrelage) avec placard intégré + lavabo
- Chambre 5 de +/- 10 m² (carrelage) avec placard intégré + lavabo
- Salle de douche de +/- 3,5m² (douche, lavabo)
- Toilette séparée

Second étage:
- Chambre 6 de +/- 20 m² (laminé)
- Salle de bains de +/- 7 m² (bains, double lavabo, toilette)
- Grenier de rangement

Sous-sol:
- Caves

Informations complémentaires
- Double vitrage
- Alarme
- Volets au rez-de-chaussée (électrique dans le séjour et manuel dans les autres pièces du rez)
- Adoucisseur d'eau
- Libre le 01/08/2026
- PEB C 251 kWh/m²/an Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Loyer: 3 350 €

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Oui

Année de construction

1962

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

6

Surface habitable

285 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

40 m²

Cave(s)

Oui

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Nombre de place de parking (intérieur)

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Surface de la cuisine

11 m²

Nombre de salles de bain

3

Nombre de toilettes

3

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Alarme antieffraction

Oui

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

4

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Oui

Surface du jardin

250 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

450 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

151 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

14374 kWh/an

Emission de CO2

50

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBE32419 Réf. vendeur: 7718581 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Happy Feet Stockel 2

697 m 2' 22'' 697 m 57'' 632 m 8' 675 m 8'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool

847 m 2' 52'' 863 m 1' 23'' 558 m 10' 847 m 10'

Écoles primaires

Vrije Basisschool

847 m 2' 52'' 863 m 1' 23'' 558 m 10' 847 m 10'

Écoles secondaires

Go! Meertalig Atheneum Woluwe

1,6 km 5' 1,6 km 3' 1,2 km 18' 1,5 km 18'

Autoroutes

R0 Ring de Bruxelles

2,4 km 3'

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

4,2 km 5'

Bus

De Lijn - R80 - Leuven - Tervuren - Kraainem

675 m 8'

TEC Brabant Wallon - E12 - Louvain-la-Neuve - Wavre - Woluwe (Express)

669 m 8'

De Lijn - R80 - Kraainem - Tervuren - Leuven

653 m 8'

Trams

STIB/MIVB - 39 - MONTGOMERY - BAN-EIK

951 m 11'

STIB/MIVB - 44 - MONTGOMERY - TERVUREN STATION

2,4 km 29'

Métros

STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL

1,1 km 13'

Gares

Zaventem

6,4 km 27' 9,8 km 9' 0 m 0'' 6,1 km 1º 14'

Aéroports

Brussels Airport

8 km 31' 9,8 km 9' 0 m 0''

Bornes de recharge

Albert Huart

998 m 1' 33''

Voitures en libre-service

Cambio - Stockel/Stokkel

1 km 5' 910 m 12' 1 km 12'

Vélos en libre-service

Villo - Stockel / Stokkel

1 km 12'

Supermarchés

Colruyt Kraainem

1,2 km 4' 1,2 km 1' 47'' 787 m 14' 1,2 km 14'

Carrefour Express Place Dumon

903 m 3' 1,1 km 1' 56'' 839 m 11' 881 m 11'

Delitraiteur Wezembeek-Oppem

1,1 km 4' 1,1 km 2' 9'' 907 m 14' 1,1 km 14'

Parcs d'attractions

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen

9,1 km 13'

Musées

Musée Royal De L'Armée Et D'Histoire Militaire (War Heritage Institute)

7,4 km 10'

Activités

Maison De L'Histoire Européenne

9,2 km 13'

Châteaux

Porte De Hal

12,4 km 17'

Golfs

Royal Golf Club Of Belgium (Ravenstein)

4,2 km 5'

Transports

Habiter à proximité de Laurier-Kersenlaan - Avenue des Lauriers-Cerises, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) est accessible en 3 minutes et A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) en 5 minutes.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 27 minutes à vélo ou 9 minutes en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 9 minutes en voiture.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 2 minutes en voiture.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 12 minutes à pied : "Villo - Stockel / Stokkel".Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Stockel/Stokkel" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 12 minutes à pied.

Éducation

Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Happy Feet Stockel 2" (crèche) se trouve à 8 minutes à pied.À seulement 3 minutes à vélo, "Vrije Basisschool" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : l'école secondaire "Go! Meertalig Atheneum Woluwe" est à 18 minutes à pied.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Colruyt Kraainem" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Express Place Dumon" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delitraiteur Wezembeek-Oppem" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Termonde en 41 minutes, pratique pour le quotidien. Beveren reste facilement accessible en voiture, à 43 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Malines ? Comptez 21 minutes en voiture.

Tourisme

Vous trouverez "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen" à 13 minutes en voiture.À 17 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Porte De Hal".À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison De L'Histoire Européenne" à 13 minutes en voiture.10 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Royal De L'Armée Et D'Histoire Militaire (War Heritage Institute)".Le golf "Royal Golf Club Of Belgium (Ravenstein)" est accessible en 5 minutes en voiture.

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus De Lijn - R80 - Kraainem - Tervuren - Leuven, De Lijn - R80 - Leuven - Tervuren - Kraainem, TEC Brabant Wallon - E12 - Louvain-la-Neuve - Wavre - Woluwe (Express) avec un arrêt situé à moins de 8 minutes à la marche.Se déplacer sans voiture est simple : une ligne de métro dessert ce quartier, avec STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL avec un arrêt situé à 13 minutes à pied.Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de tram : STIB/MIVB - 39 - MONTGOMERY - BAN-EIK avec un arrêt situé à 11 minutes à pied, STIB/MIVB - 44 - MONTGOMERY - TERVUREN STATION avec un arrêt situé à moins de 29 minutes à la marche.Un environnement bien desservi qui simplifie les déplacements et la vie de tous les jours.

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