Villa à louer - Wezembeek-Oppem VBC59593 Option

Avenue Maurice César 70 1970 Wezembeek-Oppem

3 500 €

  • 4 Chambre(s)
  • 200
  • 2 Place(s) de parking
  • 2 Salle(s) de bain
Avenue Maurice César 70 1970 Wezembeek-Oppem

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Description

Située à environ 1km de la Place Dumon et toutes ses facilités, magnifique villa de +/- 200 m² construite en 2017 sise sur un terrain de +/- 4 ares 70. Elle vous offre :

Rez-de-chaussée
- Hall d'entrée avec vestiaire de +/- 8 m²
- Toilette séparée avec lave-mains
- Séjour de +/- 65 m² avec espace bureau (carrelage)
- Cuisine américaine super équipée de +/- 15 m² (taques au gaz - hotte - four - micro-ondes - frigo - congélateur - lave-vaisselle)
- Terrasse de +/- 25 m² et jardin de +/- 3 ares avec abri de jardin
- Buanderie de +/- 7 m² avec machine à laver et séchoir mis à disposition + placard intégré

A l'étage
- Hall de nuit de +/- 8 m² avec placards encastrés
- Chambre 1 de +/- 14 m² avec placards encastrés (Mortex)
- Chambre 2 de +/- 13 m² avec placards encastrés (Mortex)
- Terrasse de +/- 13 m²
- Chambre 3 de +/- 16,5 m² avec placards encastrés (Mortex)
- Chambre 4 de +/- 15,5 m² avec placards encastrés (Mortex)
- Salle de bains de +/- 7 m² (bain - douche - lavabo - toilette)
- Salle de douche de +/- 4,5 m² (douche - lavabo)
- Toilette séparée avec lave-mains

Sous-sol
- Cave de +/- 15 m²
- Deux emplacements de parking extérieurs

Informations complémentaires
- PEB B 144 kWh/m²/an
- Double vitrage
- Adoucisseur d'eau
- Chaudière au gaz à condensation
- Système de ventilation double flux
- Rideaux et luminaires installés
- Système d'alarme
- Libre le 15/07/2025 Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Loyer: 3 500 €

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Oui

Année de construction

2017

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

200 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

65 m²

Cave(s)

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Surface de la cuisine

15 m²

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

3

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Alarme antieffraction

Oui

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

4

Nombre d'étages de l'immeuble

1

Nombre de places de parking (extérieur)

2

Jardin

Oui

Surface du jardin

300 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

25 m²

Surface totale du terrain

470 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

144 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

30275 kWh/an

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

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Réf. Immovlan: VBC59593 Réf. vendeur: 6695580 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les Bébés D'Amour

543 m 1' 48'' 543 m 55'' 522 m 6' 522 m 6'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool

171 m 34'' 171 m 20'' 171 m 2' 3'' 171 m 2' 3''

Écoles primaires

Vrije Basisschool

171 m 34'' 171 m 20'' 171 m 2' 3'' 171 m 2' 3''

Écoles secondaires

Deutsche Schule Brüssel

1,5 km 5' 1,5 km 2' 34'' 1,3 km 17' 1,5 km 18'

Autoroutes

R0 Ring de Bruxelles

1 km 1' 36''

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

3,7 km 5'

Bus

STIB/MIVB - 77 - KRAAINEM - HIPPODROME

725 m 9'

STIB/MIVB - 76 - KRAAINEM - OPPEM

725 m 9'

TEC Brabant Wallon - E12 - Louvain-la-Neuve - Wavre - Woluwe (Express)

857 m 10'

Trams

STIB/MIVB - 39 - MONTGOMERY - BAN-EIK

304 m 4'

Métros

STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX

1,1 km 14'

Gares

Zaventem

5,5 km 24' 8,4 km 8' 0 m 0'' 5,3 km 1º 3'

Aéroports

Brussels Airport

7,1 km 29' 8,4 km 8' 0 m 0''

Bornes de recharge

Carrefour Kraainem

824 m 1' 22''

Voitures en libre-service

Cambio - Stockel / Stokkel

971 m 5' 889 m 9' 966 m 12'

Vélos en libre-service

Villo - Stockel/Stokkel

956 m 11'

Supermarchés

Colruyt Kraainem

418 m 1' 23'' 418 m 50'' 415 m 5' 415 m 5'

Hypermarché Carrefour Kraainem

1 km 7' 1,1 km 2' 10'' 521 m 12' 1 km 12'

Delhaize Kraainem

972 m 7' 1,1 km 1' 38'' 556 m 11' 923 m 11'

Parcs d'attractions

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen

8,7 km 12'

Musées

Musée Royal De L'Armée Et D'Histoire Militaire (War Heritage Institute)

6,9 km 10'

Activités

Maison De L'Histoire Européenne

8,7 km 13'

Châteaux

Porte De Hal

11,9 km 16'

Golfs

The National

4 km 7'

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : STIB/MIVB - 76 - KRAAINEM - OPPEM, STIB/MIVB - 77 - KRAAINEM - HIPPODROME avec un arrêt situé à moins de 9 minutes à la marche, TEC Brabant Wallon - E12 - Louvain-la-Neuve - Wavre - Woluwe (Express) avec une station située à 10 minutes à pied.Vous pourrez accéder à la ligne de tram STIB/MIVB - 39 - MONTGOMERY - BAN-EIK avec un arrêt situé à 4 minutes à pied.Il existe une ligne de métro proche : STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX avec une station située à 14 minutes à pied.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Colruyt Kraainem" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Hypermarché Carrefour Kraainem" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delhaize Kraainem" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Villes proches

Environ 40 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. Beveren se trouve à 41 minutes en voiture. En juste 20 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Malines. Alost ne se trouve qu'à 29 minutes en voiture.

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool", à 1 minute en voiture.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Les Bébés D'Amour" à 1 minute en voiture."Deutsche Schule Brüssel" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 18 minutes à pied pour la rejoindre.

Tourisme

Un parc de loisirs est accessible en 12 minutes de route : "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen".Il faut 10 minutes pour rejoindre le musée "Musée Royal De L'Armée Et D'Histoire Militaire (War Heritage Institute)".Le golf "The National" est accessible en 7 minutes en voiture.Envie de découvrir le château "Porte De Hal" ? Il est accessible à 16 minutes de route.En 13 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison De L'Histoire Européenne".

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Carrefour Kraainem") se trouve à 1 minute en voiture.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Villo - Stockel/Stokkel" à seulement 11 minutes à pied.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Stockel / Stokkel" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 12 minutes à pied.Une gare SNCB ("Zaventem") est située à 24 minutes à vélo ou 8 minutes en voiture.L'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) peut être rejointe en 2 minutes et la bretelle d'accès vers A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est à seulement 5 minutes en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 8 minutes en voiture.

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