Villa à louer - Wilrijk RBT24595

Fazantenlaan 13 2610 Wilrijk

4 950 €

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RBT24595

  • 4 Chambre(s)
  • 502 m²
  • 2 Salle(s) de bain
  • Terrasse
Fazantenlaan 13 2610 Wilrijk
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Description

Charmante villa op 723m² grond met een zonnige zuidgerichte tuin, gelegen in de gegeerde Elsdonckwijk te Wilrijk, nabij winkels, scholen, openbaar vervoer, ziekenhuizen, Fort V en belangrijke in- en uitvalswegen.

Gelijkvloers:
U betreedt de villa via een ruime INKOMHAL op natuursteen van ca. 18m², voorzien van een apart toilet met handenwasser.
Aan de rechterzijde bevindt zich een polyvalente ruimte/BUREAU op parket van ca. 13m².
Vervolgens komt u in de ruime LIVING van ca. 32m² op parketvloer met open haard, en de EETKAMER van ca. 25m², eveneens op parket.
De KEUKEN van ca. 35m², voorzien van natuurstenen vloer, beschikt over een eethoek, kasten, kookeiland, koelkast/diepvries, oven, microgolf, keramische kookplaat, ingebouwde dampkap en een ruime berging.

Vanuit de keuken heeft u directe toegang tot de zuidgerichte TUIN en het aangelegde TERRAS.

Eerste verdieping (via houten trap):
Alle slaapkamers zijn bereikbaar via de grote nachthal van ca. 18m², tevens voorzien van een aparte toiletruimte.

Slaapkamer 1 ca. 37m² met dressing en ensuite BADKAMER ca. 10m² voorzien van dubbele lavabo in kastenmeubel, toilet, bad en inloopdouche. Verder nog 3 ruime slaapkamers ca. 23m² - ca. 22m² - ca. 15m².
Daarnaast is er nog een tweede BADKAMER van ca. 8m², uitgerust met ligbad, dubbele lavabo en inloopdouche.

Tweede verdieping:
Grote geïsoleerde ZOLDER van ca. 75m², eveneens bereikbaar via de houten trap.

Garage en oprit:
Garage voor 1 wagen en extra staanplaats op de oprit.

BIJZONDERHEDEN:
* Gelegen in een gegeerde residentiële wijk te Elsdonck
* Bouwjaar 2011, conforme keuring, uitstekende EPC
* Zeer goede staat van onderhoud
* Vloerverwarming op het gelijkvloers
* Volledig omheinde tuin

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Détails financiers

  • Loyer: 4 950 €

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Année de construction

2011

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

502 m²

Grenier

Oui

Salle à manger

Oui

Buanderie

Oui

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de façades

4

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

723 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

134 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

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Réf. Immovlan: RBT24595 Réf. vendeur: 6785558 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Vof Oosterveldjes

1,2 km 7' 2,4 km 4' 723 m 15' 1,2 km 15'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Olfa Elsdonk

1 km 3' 1,1 km 1' 37'' 721 m 13' 1 km 13'

Écoles primaires

Vrije Basisschool Olfa Elsdonk

1 km 3' 1,1 km 1' 37'' 721 m 13' 1 km 13'

Écoles secondaires

Het Gymnasion

1,2 km 6' 4,1 km 5' 633 m 15' 1,2 km 15'

Autoroutes

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

2,2 km 3'

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

4,6 km 5'

Bus

De Lijn - 22 - UZA - Valaar - Groenplaats

1,5 km 17'

De Lijn - 22 - Groenplaats - Valaar - UZA

1,5 km 18'

De Lijn - 33 - Hoboken - Wilrijk - Merksem - P+R Luchtbal

1,3 km 16'

Trams

De Lijn - 15 - Regatta - P+R Boechout

2 km 24'

De Lijn - 7 - Eilandje - Mortsel

2 km 24'

Gares

Mortsel-Deurnesteenweg

3,3 km 16' 3,8 km 6' 2,7 km 26' 3,3 km 40'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

4,3 km 17' 4,9 km 7' 0 m 0''

Bornes de recharge

Golfclub Drie Eycken

3,1 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Spoorweglaan

1,1 km 7' 667 m 13' 1,1 km 13'

Vélos en libre-service

Velo Antwerpen - Elsdonk

806 m 10'

Supermarchés

Carrefour Express Edegem Hazeschransstraat

1,2 km 4' 1,3 km 1' 42'' 732 m 14' 1,2 km 14'

Shop & Go Delhaize Groenenborg

2,3 km 9' 4,5 km 6' 918 m 22' 1,9 km 22'

Louis Delhaize Wilrijk

1,4 km 7' 2 km 2' 54'' 997 m 14' 1,3 km 15'

Golfs

Drie Eycken Golf

3,4 km 4'

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de tram telles que De Lijn - 7 - Eilandje - Mortsel, De Lijn - 15 - Regatta - P+R Boechout avec un arrêt situé à 24 minutes à pied.Vous pourrez accéder aux lignes de bus De Lijn - 33 - Hoboken - Wilrijk - Merksem - P+R Luchtbal avec une station située à 16 minutes à pied, De Lijn - 22 - UZA - Valaar - Groenplaats avec un arrêt situé à 17 minutes à pied, De Lijn - 22 - Groenplaats - Valaar - UZA avec une station située à 18 minutes à pied.

Éducation

Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Vof Oosterveldjes" à 15 minutes à pied.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool Olfa Elsdonk", à 2 minutes en voiture."Het Gymnasion" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 6 minutes à vélo.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Drie Eycken Golf" à 4 minutes de route.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Carrefour Express Edegem Hazeschransstraat" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Shop & Go Delhaize Groenenborg" (22 minutes à pied ou 6 minutes en voiture), "Louis Delhaize Wilrijk" (15 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Villes proches

En 35 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. Environ 33 minutes sont nécessaires pour atteindre Turnhout avec votre voiture. En juste 21 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. Saint-Nicolas ne se trouve qu'à 24 minutes en voiture.

Transports

L'aéroport le plus proche est Antwerp International Airport (Deurne) et est accessibe en voiture en 7 minutes.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Golfclub Drie Eycken") se trouve à 4 minutes en voiture.À environ 7 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Spoorweglaan".En moins de 6 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Mortsel-Deurnesteenweg".Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Velo Antwerpen - Elsdonk" à seulement 10 minutes à pied.L'autoroute A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) est accessible en 3 minutes et atteindre l'autoroute A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) vous prendra 5 minutes.

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