Villa à louer - Duisburg RBU27263

Hulststraat 58 3080 Duisburg

3 800 € Vous avez un projet de rénovation ?

  • 4 Chambre(s)
  • 295
  • 2 Garage
  • 2 Salle(s) de bain
Hulststraat 58 3080 Duisburg

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Description

Villa exclusive avec piscine et jardin orienté sud au cœur de Duisburg (Tervuren) Cette villa moderne respire l’espace et la lumière, et bénéficie d’un emplacement exceptionnel, au calme, à distance de marche du centre de Duisburg. Grâce aux grandes baies vitrées, la lumière naturelle inonde les pièces, créant une atmosphère ouverte et agréable dans chaque espace. La maison est agencée de manière pratique et finie avec un grand souci du détail et de la qualité. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un vaste séjour de 66,3 m² avec cuisine ouverte et coin repas, un bureau séparé de 11,3 m² ainsi qu’une buanderie fonctionnelle. Le hall d’entrée donne accès au garage double avec porte automatique. À l’étage, quatre chambres avec sol carrelé. La chambre parentale dispose d’un dressing privé de 8 m² et d’une salle de bains en suite avec baignoire et double lavabo. Une deuxième salle de bains avec douche et double lavabo offre un confort supplémentaire. Le jardin entièrement aménagé est orienté plein sud et dispose d’une magnifique piscine avec vue sur les champs environnants – idéal pour les amateurs de calme et d’espace. Disponible immédiatement PEB : 24104-G-OMV_2019027269/EP15513/A001/D01/SD001 (A) – 8 kWh/m² Exclusif 150 € de frais mensuels pour : Ouverture piscine estivale et fermeture hivernale Robot tondeuse (entretien et remplacement des lames) Avec un label PEB A, une disposition bien pensée et un emplacement de premier choix à deux pas du centre de Duisburg, cette propriété constitue une opportunité rare sur le marché locatif. 📞 Pour plus d’informations ou une visite privée : Contact Tel 02 731 07 07 Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Loyer: 3 800 €

Services


Informations complémentaires

Données de base

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface chambre à coucher 1

13 m²

Surface chambre à coucher 2

13 m²

Surface chambre à coucher 3

14 m²

Surface chambre à coucher 4

13 m²

Surface habitable

295 m²

Surface du séjour

66 m²

Cave(s)

Oui

Buanderie

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

2

Surface du garage

37 m²

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Adoucisseur d'eau

Oui

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

2

Surface de la(des) salle(s) de bain

5 m²

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Electrique

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Nombre de façades

4

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Piscine extérieure

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

8 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

8 kWh/an

Urbanisme et risques environnementaux

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Réf. Immovlan: RBU27263 Réf. vendeur: 7125680 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Basti&bubu

817 m 2' 52'' 817 m 1' 38'' 713 m 10' 817 m 10'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Sint-Jozef

1,4 km 5' 1,4 km 2' 25'' 1,1 km 16' 1,4 km 16'

Écoles primaires

Vrije Basisschool Sint-Jozef

1,4 km 5' 1,4 km 2' 25'' 1,1 km 16' 1,4 km 16'

Écoles secondaires

Gemeentelijk Instituut Voor Technisch Onderwijs

3,8 km 17' 5,1 km 7' 3,2 km 30' 3,8 km 46'

Autoroutes

R0 Ring de Bruxelles

7,6 km 10'

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

7,6 km 10'

Bus

De Lijn - 549 - Ottenburg - Overijse - Vossem - Tervuren

26 m 19''

De Lijn - 553 - Groenendaal - Overijse - Vossem - Tervuren

26 m 19''

De Lijn - 549 - Tervuren - Vossem - Overijse - Ottenburg

35 m 25''

Gares

Sint-Joris-Weert

8,8 km 37' 12,4 km 16' 0 m 0'' 8,8 km 1º 46'

Aéroports

Brussels Airport

12,9 km 48' 17 km 17' 0 m 0''

Bornes de recharge

Markt 4

3,3 km 5'

Voitures en libre-service

Cambio - Lindeboomstraat

3,3 km 18' 2,8 km 26' 3,3 km 40'

Supermarchés

Carrefour Express Duisburg

1,1 km 4' 1,1 km 1' 50'' 961 m 12' 1,1 km 14'

Okay Vossem

3,4 km 12' 3,4 km 5' 3,1 km 18' 3,4 km 41'

Shop & Go Delhaize Tervuren

3,8 km 14' 5,5 km 8' 3,2 km 31' 3,8 km 45'

Parcs d'attractions

Aventure Parc Wavre

16,2 km 16'

Musées

Musée Autoworld

14,3 km 20'

Monuments religieux

Abbaye De Villers

36 km 28'

Activités

Fondation Folon

15,1 km 21'

Châteaux

Porte De Hal

18,9 km 25'

Golfs

Duisburg Military Golf Club

1,8 km 3'

Villes proches

En 49 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. Beveren se trouve à 50 minutes en voiture. Malines ne se trouve qu'à 29 minutes en voiture. Environ 38 minutes sont nécessaires pour atteindre Alost avec votre voiture.

Transports

Une gare SNCB ("Sint-Joris-Weert") est située à 37 minutes à vélo ou 16 minutes en voiture.À environ 18 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Lindeboomstraat".Vous pourrez rejoindre les autoroutes R0 (Ring de Bruxelles) et A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) en 10 minutes.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 17 minutes en voiture.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Markt 4") se trouve à 5 minutes en voiture.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Duisburg Military Golf Club" à 3 minutes de route.À 25 minutes de là se trouve le château "Porte De Hal".Le musée "Musée Autoworld" se trouve à proximité (20 minutes de route)."Aventure Parc Wavre" se trouve à 16 minutes."Abbaye De Villers" se trouve à 28 minutes de voiture.Une activité intéressante à faire dans les environs : "Fondation Folon" à 21 minutes de route.

Éducation

Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Gemeentelijk Instituut Voor Technisch Onderwijs" à 7 minutes en voiture.Vous pourrez facilement trouver une crèche : "Basti&bubu" à 10 minutes à la marche.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool Sint-Jozef", à seulement 5 minutes à vélo.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Carrefour Express Duisburg" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Okay Vossem" (5 minutes en voiture), "Shop & Go Delhaize Tervuren" (8 minutes en voiture).

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : De Lijn - 549 - Ottenburg - Overijse - Vossem - Tervuren, De Lijn - 553 - Groenendaal - Overijse - Vossem - Tervuren, De Lijn - 549 - Tervuren - Vossem - Overijse - Ottenburg avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.

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