• 4 Chambre(s)
  • 200
  • 1 Garage
  • 2 Place(s) de parking
Jan van Ruusbroeclaan 40 3080 Tervuren

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Description

Située à proximité de la BSB, dans le quartier Hoogvorst, agréable villa de +/- 200 m² sur un terrain de 11 ares. Elle se compose comme suit :

Rez-de-chaussée
- Hall d'entrée avec vestiaire
- Toilette invités avec lave-mains
- Séjour de +/- 55 m² avec feu ouvert (parquet)
- Cuisine super équipée de +/- 13 m² (taque au gaz - hotte - four - frigo - congélateur - lave-vaisselle - micro-ondes)
- Terrasse et jardin de +/- 8 ares orientés plein Sud

1er étage
- Hall de nuit de +/- 8 m² avec placards
- Chambre 1 de +/- 16 m² (parquet)
- Chambre 2 de +/- 12,5 m²avec lit intégré (parquet)
- Chambre 3 de +/- 17 m² avec placards (parquet)
- Salle de bains de +/- 7 m² (bain - douche - double lavabo - toilette)

- Grenier

Sous-sol
- Garage une voiture avec raccords machine à laver/séchoir
- Caves
- Chambre d'appoint de +/- 20 m² (carrelage imitation parquet) avec douche et lavabo

Informations complémentaires :
- Libre immédiatement
- Chaudière au gaz à condensation (remplacée en 2022)
- Double vitrage
- Alarme
- Rideaux et luminaires installés
- Provision mensuelle de 250€ pour l'entretien du jardin (hors tonte pelouse)
- PEB C 219 kWh/m²/an

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Détails financiers

  • Loyer: 3 200 €
  • Frais mensuels: 250 €

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1963

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

200 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

55 m²

Cave(s)

Oui

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Surface de la cuisine

13 m²

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Alarme antieffraction

Oui

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

4

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Nombre de places de parking (extérieur)

2

Jardin

Oui

Surface du jardin

800 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

30 m²

Surface totale du terrain

1100 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

219 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

60836 kWh/an

Emission de CO2

44

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBD36569 Réf. vendeur: 7198551 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Helan Kinderopvang - De Katjes

1,1 km 5' 1,1 km 1' 56'' 693 m 13' 1,1 km 13'

Écoles maternelles

Go! Basisschool De Kattensprong

1,1 km 5' 1,1 km 1' 56'' 691 m 13' 1,1 km 13'

Écoles primaires

Vrije Basisschool

858 m 3' 858 m 1' 45'' 666 m 10' 858 m 10'

Écoles secondaires

Heilig Hartcollege

858 m 3' 858 m 1' 45'' 666 m 10' 858 m 10'

Autoroutes

R0 Ring de Bruxelles

2,4 km 3'

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

6,2 km 7'

Bus

De Lijn - R80 - Leuven - Tervuren - Kraainem

699 m 8'

De Lijn - 555 - Leuven - Sint-Pieters-Woluwe

699 m 8'

De Lijn - R80 - Kraainem - Tervuren - Leuven

687 m 8'

Trams

STIB/MIVB - 44 - MONTGOMERY - TERVUREN STATION

701 m 8'

STIB/MIVB - 39 - MONTGOMERY - BAN-EIK

2,4 km 29'

Gares

Nossegem

7,5 km 29' 12,2 km 11' 0 m 0'' 7,5 km 1º 30'

Aéroports

Brussels Airport

9,4 km 43' 12,7 km 11' 0 m 0''

Bornes de recharge

Markt 4

2,2 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Boulengerlaan

1,3 km 6' 864 m 16' 1,3 km 16'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Tervuren Tramstation

1,6 km 19'

Supermarchés

Carrefour Express Tervuren Oppemstraat

946 m 3' 998 m 1' 59'' 829 m 11' 946 m 11'

Delitraiteur Wezembeek-Oppem

1,4 km 10' 2,7 km 4' 1,3 km 17' 1,4 km 17'

Louis Delhaize Kraainem

1,9 km 7' 2,3 km 3' 1,4 km 15' 1,8 km 22'

Parcs d'attractions

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen

11,2 km 15'

Musées

Musée Autoworld

9,8 km 14'

Activités

Maison De L'Histoire Européenne

11,3 km 16'

Châteaux

Porte De Hal

14,4 km 19'

Golfs

Royal Golf Club Of Belgium (Ravenstein)

2,1 km 2' 48''

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de tram à proximité de ce bien : STIB/MIVB - 44 - MONTGOMERY - TERVUREN STATION avec un arrêt situé à moins de 8 minutes à la marche, STIB/MIVB - 39 - MONTGOMERY - BAN-EIK avec une station située à 29 minutes à pied.Les lignes de bus les plus proches sont De Lijn - R80 - Leuven - Tervuren - Kraainem, De Lijn - 555 - Leuven - Sint-Pieters-Woluwe, De Lijn - R80 - Kraainem - Tervuren - Leuven avec un arrêt situé à 8 minutes à pied.

Tourisme

Le château "Porte De Hal" se trouve à 19 minutes de route.Le musée "Musée Autoworld" est accessible en 14 minutes."Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen" se trouve à 15 minutes.À 16 minutes de là se trouve "Maison De L'Histoire Européenne".À 3 minutes de là se trouve le golf "Royal Golf Club Of Belgium (Ravenstein)".

Villes proches

Termonde se trouve à 43 minutes en voiture. Environ 45 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. En juste 23 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Malines. En 33 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Alost.

Éducation

Si vous cherchez une école primaire, vous trouverez "Vrije Basisschool" à 10 minutes à pied.Vous pourrez facilement trouver une crèche : "Helan Kinderopvang - De Katjes" à 13 minutes à la marche."Go! Basisschool De Kattensprong" est l'école maternelle la mieux située : il suffit de 13 minutes à pied pour la rejoindre.L'école secondaire la plus proche est "Heilig Hartcollege" et se trouve à 10 minutes en marchant.

Transports

Pour rejoindre l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) il vous suffira de 3 minutes et l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est accessible en 7 minutes.En moins de 4 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Markt 4") pour votre véhicule électrique.À environ 16 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Boulengerlaan".Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 11 minutes en voiture.En moins de 11 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Nossegem".Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 19 minutes à pied : "Blue-Bike - Tervuren Tramstation".

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Carrefour Express Tervuren Oppemstraat" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delitraiteur Wezembeek-Oppem" (17 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Louis Delhaize Kraainem" (22 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

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