Villa à louer - Overijse VWD13904

Hoevestraat 17 3090 Overijse

3 100 € Comment éviter la surchauffe sous votre toit ?

  • 4 Chambre(s)
  • 240
  • 4 Place(s) de parking
  • 2 Salle(s) de bain
Hoevestraat 17 3090 Overijse

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Description

Élégante villa avec terrasse panoramique et jardin bucolique

Superbe villa pleine de charme, où volumes généreux, finitions soignées et lumière naturelle se conjuguent harmonieusement. Dès l'entrée, un spacieux hall accueillant avec vestiaire intégré et WC invité.

Le vaste séjour de ±65 m² baigné de lumière offre un cadre de vie chaleureux grâce à son insert à bois et ses grandes baies vitrées qui s’ouvrent sur une magnifique terrasse de ±50 m² orientée sud-est, idéale pour les moments de détente en plein air. La terrasse surplombe un jardin verdoyant sans vis-à-vis, avec une vue apaisante sur les paysages naturels environnants.

La cuisine hyper-équipée, moderne et fonctionnelle, ravira les amateurs de gastronomie. Un agréable espace bureau complète le rez-de-chaussée, parfait pour le télétravail.

À l'étage, un hall central avec rangements mène à quatre chambres confortables (±12, 14, 15 et 21 m²), équipées de placards de rangement. Deux salles de bain et deux WC garantissent le confort des occupants.

Le sous-sol, entièrement composé de caves, comprend deux garages avec une borne de recharge électrique à l'extérieur, un espace buanderie pratique, ainsi que des équipements techniques récents et performants, contribuant à un PEB de classe "D". Disponible au 1er octobre, à visiter sans tarder !

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Détails financiers

  • Loyer: 3 100 €

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Oui

Année de construction

1969

Disponibilité du bien

A partir du : 01/10/2025

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface chambre à coucher 1

12 m²

Surface chambre à coucher 2

14 m²

Surface chambre à coucher 3

15 m²

Surface chambre à coucher 4

21 m²

Surface habitable

240 m²

Surface du séjour

65 m²

Cave(s)

Oui

Buanderie

Oui

Garage

Oui

Nombre de place de parking (intérieur)

2

Station de charge électrique

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Type de cuisine

Indépendante

Nombre de salles de bain

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Alarme antieffraction

Oui

Feu ouvert

Oui

Animaux domestiques admis

Oui

Description extérieure

Nombre de façades

4

Nombre de places de parking (extérieur)

2

Jardin

Oui

Surface du jardin

1100 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

50 m²

Orientation de la terrasse

Sud-est

Surface totale du terrain

1317 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

357 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

357 kWh/an

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

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Réf. Immovlan: VWD13904 Réf. vendeur: W-030FMF Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Babyschooltje

857 m 2' 53'' 857 m 56'' 724 m 10' 857 m 10'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool O.l.v. Jezus-Eik

702 m 2' 20'' 702 m 48'' 702 m 8' 702 m 8'

Écoles primaires

Gemeentelijke Basisschool - Jezus-Eik

2 km 7' 2 km 2' 21'' 1,7 km 18' 2 km 24'

Écoles secondaires

Sint-Martinuscollege

1,6 km 5' 1,6 km 1' 44'' 1,4 km 12' 1,6 km 19'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

2 km 2' 41''

R0 Ring de Bruxelles

2,3 km 2' 54''

Bus

De Lijn - R76 - Oudergem - Overijse Maleizen - Terhulpen

390 m 5'

De Lijn - R75 - Etterbeek - Overijse - Ottenburg - Waver

390 m 5'

De Lijn - 547 - Sint-Pieters-Woluwe - Overijse - Huldenberg

390 m 5'

Gares

Hoeilaart

5 km 19' 5,4 km 8' 0 m 0'' 5 km 1º

Aéroports

Brussels Airport

15,6 km 1º 7' 16,6 km 14' 0 m 0''

Bornes de recharge

Mcdo Overijse

738 m 46''

Voitures en libre-service

Cambio - Sloesveld

3 km 11' 2 km 36' 3 km 36'

Supermarchés

Delhaize Overijse

555 m 1' 51'' 555 m 36'' 555 m 7' 555 m 7'

Delitraiteur Overijse

684 m 2' 17'' 684 m 46'' 684 m 8' 684 m 8'

Colruyt Overijse

1,3 km 4' 1,3 km 1' 21'' 1,1 km 14' 1,3 km 16'

Parcs d'attractions

Aventure Parc Wavre

13 km 12'

Musées

Musée Autoworld

12,9 km 16'

Monuments religieux

Abbaye De Villers

32,9 km 24'

Activités

Fondation Folon

11 km 15'

Châteaux

Porte De Hal

16,1 km 20'

Golfs

Royal Golf Club Of Belgium (Ravenstein)

7 km 7'

Tourisme

Envie de découvrir le château "Porte De Hal" ? Il est accessible à 20 minutes de route."Abbaye De Villers" se trouve à 24 minutes de voiture.À la recherche d'une activité ? Il y a "Fondation Folon" à 15 minutes en voiture.Vous trouverez "Aventure Parc Wavre" à 12 minutes en voiture.Le golf "Royal Golf Club Of Belgium (Ravenstein)" est accessible en 7 minutes en voiture.Le musée "Musée Autoworld" se trouve à proximité (16 minutes de route).

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Delhaize Overijse" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delitraiteur Overijse" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Overijse" (16 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Villes proches

Environ 46 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. En 48 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. Malines ne se trouve qu'à 26 minutes en voiture. Alost se trouve à 36 minutes en voiture.

Transports

Les autoroutes A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) et R0 (Ring de Bruxelles) sont accessibles en 3 minutes.En moins de 1 minute, vous trouverez une station de recharge ("Mcdo Overijse") pour votre véhicule électrique.Une gare SNCB ("Hoeilaart") est située à 19 minutes à vélo ou 8 minutes en voiture.Grâce à la station "Cambio - Sloesveld", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 11 minutes avec votre vélo.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 14 minutes en voiture.

Éducation

Vous trouverez une crèche : "Babyschooltje", à 1 minute en voiture.Vous pourrez facilement trouver une école primaire : "Gemeentelijke Basisschool - Jezus-Eik" à 24 minutes à la marche."Vrije Basisschool O.l.v. Jezus-Eik" est l'école maternelle la mieux située : il suffit de 2 minutes à vélo."Sint-Martinuscollege" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 19 minutes à pied pour la rejoindre.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - R76 - Oudergem - Overijse Maleizen - Terhulpen, De Lijn - 547 - Sint-Pieters-Woluwe - Overijse - Huldenberg, De Lijn - R75 - Etterbeek - Overijse - Ottenburg - Waver avec un arrêt situé à 5 minutes à pied.

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