• 3 Chambre(s)
  • 149
  • 1 Garage
  • 4 Place(s) de parking
Val du Fièrain 27 4860 Pepinster

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Description

Villa 3 chambres avec jardin et garage

Composition :
Rez-de-chaussée : hall d’entrée, WC séparé, bureau ou chambre, vaste salon/salle à manger avec feu ouvert à bois, cuisine équipée.
1er étage : hall de nuit, 3 chambres et salle de bains.
Sous-sol : caves, buanderie et garage 2 voitures.
Extérieur: terrasse à l'arrière, allée privative, belle parcelle de terrain avec un abris de jardin aménagé.
Maison située au fond d'un lotissement dans un cul-de-sac avec une vue imprenable sur la nature.

Caractéristiques :
✔ Chauffage central au mazout
✔ DV bois avec volets
✔ Feu ouvert à bois
✔ PEB : catégorie F – 401 kWh/m².an – n°20250821005308

Loyer : 1.500 €/mois

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Détails financiers

  • Loyer: 1 500 €

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

75 m²

Surface chambre à coucher 2

16 m²

Surface chambre à coucher 3

17 m²

Surface habitable

149 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

39 m²

Cave(s)

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Nombre de place de parking (intérieur)

2

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Surface de la cuisine

21 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord-est

Nombre de façades

4

Largeur de la façade

12 m

Nombre d'étages de l'immeuble

1

Nombre de places de parking (extérieur)

2

Jardin

Oui

Surface du jardin

630 m²

Terrasse aménagée

Oui

Orientation de la terrasse

Sud-ouest

Surface totale du terrain

1092 m²

Largeur du terrain à rue

12 m

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

401 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

59789 kWh/an

Date de validité PEB

21/08/2035

Emission de CO2

99

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBD24490 Réf. vendeur: 7121537 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

L. M. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e.

1,6 km 6' 1,7 km 4' 665 m 18' 1,5 km 18'

Écoles maternelles

Ecole Communale De Wegnez

1,6 km 5' 1,6 km 3' 763 m 19' 1,6 km 19'

Écoles primaires

Ecole Communale De Wegnez

1,6 km 5' 1,6 km 3' 763 m 19' 1,6 km 19'

Écoles secondaires

Ecole Fondamentale Et Secondaire Communale Spécialisée Type 5 Léopold Mottet I

3,2 km 13' 3,6 km 6' 1,7 km 36' 3,2 km 38'

Autoroutes

A27 / E42 : Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)

4,5 km 7'

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

11,1 km 11'

Bus

TEC Liège - Verviers - 288 - Verviers - Wegnez - Pepinster - Soiron

797 m 10'

TEC Liège - Verviers - 388 - Verviers - Theux - Spa

1,5 km 18'

TEC Liège - Verviers - 707 - Verviers - Lambermont - Wegnez - Pepinster

1,5 km 18'

Gares

Pepinster

3,4 km 12' 3,9 km 6' 2,2 km 27' 3,2 km 38'

Bornes de recharge

Nissan - Schyns Motor Sprl

4 km 6'

Voitures en libre-service

Cambio - Verviers-Gare

4,7 km 18' 2,7 km 36' 4,6 km 56'

Supermarchés

Lidl Verviers

3,2 km 13' 3,6 km 6' 1,7 km 37' 3,1 km 38'

Aldi Pepinster

2,7 km 9' 3 km 5' 1,9 km 26' 2,6 km 32'

Delhaize Pepinster

2,6 km 9' 2,9 km 5' 1,9 km 25' 2,6 km 31'

Parcs d'attractions

Forestia - Parc Animalier Et Aventure

12,6 km 17'

Musées

Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis

5,4 km 8'

Monuments religieux

Abbaye De Stavelot

34,9 km 27'

Activités

Centre Touristique De La Laine Et De La Mode

5,2 km 8'

Châteaux

Domaine De Wégimont

9,4 km 12'

Golfs

Golf Du Haras

6,1 km 11'

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Lidl Verviers" (6 minutes en voiture), "Aldi Pepinster" (5 minutes en voiture), "Delhaize Pepinster" (5 minutes en voiture).

Tourisme

En 8 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode".Le monument religieux "Abbaye De Stavelot" est accessible en 27 minutes avec une voiture.À 12 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Domaine De Wégimont".Le musée "Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis" se trouve à proximité (8 minutes de route)."Forestia - Parc Animalier Et Aventure" se trouve à 17 minutes.À 11 minutes de là se trouve le golf "Golf Du Haras".

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : TEC Liège - Verviers - 288 - Verviers - Wegnez - Pepinster - Soiron avec un arrêt situé à moins de 10 minutes à la marche, TEC Liège - Verviers - 388 - Verviers - Theux - Spa, TEC Liège - Verviers - 707 - Verviers - Lambermont - Wegnez - Pepinster avec une station située à 18 minutes à pied.

Transports

En moins de 6 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Nissan - Schyns Motor Sprl") pour votre véhicule électrique.L'autoroute A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)) peut être rejointe en 7 minutes et la bretelle d'accès vers A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est à seulement 11 minutes en voiture.La gare de train la plus proche est "Pepinster" : accessible en 6 minutes en voiture, ou 27 minutes en transport en commun.À environ 18 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Verviers-Gare".

Villes proches

En 38 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Alsdorf. Herzogenrath se trouve à 40 minutes en voiture. Environ 41 minutes sont nécessaires pour atteindre Kerkrade avec votre voiture. Il vous faudra 20 minutes pour arriver à Verviers à vélo.

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Communale De Wegnez", à 3 minutes en voiture.L'école secondaire la plus proche est "Ecole Fondamentale Et Secondaire Communale Spécialisée Type 5 Léopold Mottet I" et se situe à 6 minutes en voiture.La crèche la plus proche est "L. M. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e." et se trouve à 18 minutes en marchant.

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