• 3 Chambre(s)
  • 149
  • 1 Garage
  • 4 Place(s) de parking
Val du Fièrain 27 4860 Pepinster

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Description

Villa 3 chambres avec jardin et garage

Composition :
Rez-de-chaussée : hall d’entrée, WC séparé, bureau ou chambre, vaste salon/salle à manger avec feu ouvert à bois, cuisine équipée.
1er étage : hall de nuit, 3 chambres et salle de bains.
Sous-sol : caves, buanderie et garage 2 voitures.
Extérieur: terrasse à l'arrière, allée privative, belle parcelle de terrain avec un abris de jardin aménagé.
Maison située au fond d'un lotissement dans un cul-de-sac avec une vue imprenable sur la nature.

Caractéristiques :
✔ Chauffage central au mazout
✔ DV bois avec volets
✔ Feu ouvert à bois
✔ PEB : catégorie F – 401 kWh/m².an – n°20250821005308

Loyer : 1.500 €/mois

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Détails financiers

  • Loyer: 1 500 €

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

75 m²

Surface chambre à coucher 2

16 m²

Surface chambre à coucher 3

17 m²

Surface habitable

149 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

39 m²

Cave(s)

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Nombre de place de parking (intérieur)

2

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Surface de la cuisine

21 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord-est

Nombre de façades

4

Largeur de la façade

12 m

Nombre d'étages de l'immeuble

1

Nombre de places de parking (extérieur)

2

Jardin

Oui

Surface du jardin

630 m²

Terrasse aménagée

Oui

Orientation de la terrasse

Sud-ouest

Surface totale du terrain

1092 m²

Largeur du terrain à rue

12 m

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

401 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

59789 kWh/an

Date de validité PEB

21/08/2035

Emission de CO2

99

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBD24490 Réf. vendeur: 7121537 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

L. M. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e.

1,6 km 6' 1,7 km 4' 665 m 18' 1,5 km 18'

Écoles maternelles

Ecole Communale De Wegnez

1,6 km 5' 1,6 km 3' 763 m 19' 1,6 km 19'

Écoles primaires

Ecole Communale De Wegnez

1,6 km 5' 1,6 km 3' 763 m 19' 1,6 km 19'

Écoles secondaires

Ecole Fondamentale Et Secondaire Communale Spécialisée Type 5 Léopold Mottet I

3,2 km 13' 3,6 km 6' 1,7 km 36' 3,2 km 38'

Autoroutes

A27 / E42 : Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)

4,5 km 7'

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

11,1 km 11'

Bus

TEC Liège - Verviers - 288 - Verviers - Wegnez - Pepinster - Soiron

797 m 10'

TEC Liège - Verviers - 388 - Verviers - Theux - Spa

1,5 km 18'

TEC Liège - Verviers - 707 - Verviers - Lambermont - Wegnez - Pepinster

1,5 km 18'

Gares

Pepinster

3,4 km 12' 3,9 km 6' 2,2 km 27' 3,2 km 38'

Bornes de recharge

Nissan - Schyns Motor Sprl

4 km 6'

Voitures en libre-service

Cambio - Verviers-Gare

4,7 km 18' 2,7 km 36' 4,6 km 56'

Supermarchés

Lidl Verviers

3,2 km 13' 3,6 km 6' 1,7 km 37' 3,1 km 38'

Aldi Pepinster

2,7 km 9' 3 km 5' 1,9 km 26' 2,6 km 32'

Delhaize Pepinster

2,6 km 9' 2,9 km 5' 1,9 km 25' 2,6 km 31'

Parcs d'attractions

Forestia - Parc Animalier Et Aventure

12,6 km 17'

Musées

Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis

5,4 km 8'

Monuments religieux

Abbaye De Stavelot

34,9 km 27'

Activités

Centre Touristique De La Laine Et De La Mode

5,2 km 8'

Châteaux

Domaine De Wégimont

9,4 km 12'

Golfs

Golf Du Haras

6,1 km 11'

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus TEC Liège - Verviers - 288 - Verviers - Wegnez - Pepinster - Soiron avec un arrêt situé à 10 minutes à pied, TEC Liège - Verviers - 388 - Verviers - Theux - Spa, TEC Liège - Verviers - 707 - Verviers - Lambermont - Wegnez - Pepinster avec un arrêt situé à moins de 18 minutes à la marche.

Éducation

Vous trouverez une école secondaire : "Ecole Fondamentale Et Secondaire Communale Spécialisée Type 5 Léopold Mottet I", à 6 minutes en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Communale De Wegnez", à seulement 5 minutes à vélo.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "L. M. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e." à 4 minutes en voiture.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Lidl Verviers" (6 minutes en voiture), "Aldi Pepinster" (5 minutes en voiture), "Delhaize Pepinster" (5 minutes en voiture).

Villes proches

Environ 38 minutes sont nécessaires pour atteindre Alsdorf avec votre voiture. En 40 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Herzogenrath. Kerkrade se trouve à 41 minutes en voiture. En juste 9 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Verviers.

Tourisme

Le golf "Golf Du Haras" se situe à 11 minutes de route.En 8 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode".Envie de découvrir le château "Domaine De Wégimont" ? Il est accessible à 12 minutes de route.Le musée "Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis" se trouve à proximité (8 minutes de route).Le monument religieux "Abbaye De Stavelot" est accessible en 27 minutes avec une voiture.Il y a un parc d'attractions à 17 minutes de route : "Forestia - Parc Animalier Et Aventure".

Transports

La gare de train la plus proche est "Pepinster" : accessible en 6 minutes en voiture, ou 27 minutes en transport en commun.L'autoroute A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)) est accessible en 7 minutes et atteindre l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) vous prendra 11 minutes.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Verviers-Gare" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 56 minutes à pied.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Nissan - Schyns Motor Sprl") se trouve à 6 minutes en voiture.

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