• 3 Chambre(s)
  • 170
  • 2 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
Rue Champ de Bairi 16 5377 Baillonville

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Description

Demande de visite uniquement via la fiche du bien sur note site vosagences.be - bouton [DEMANDE DE VISITE]. Vos Agences Condrogest Marche vous présente cette belle villa neuve (construction 2025) 4 façades implantée sur un jardin de plus de 9 ares dans le hameau de Rabozée. Première occupation. Composition : - Rez-de-chaussée : hall, séjour, cuisine full équipée, WC, garage, belle terrasse exposée sud ; - 1er étage : hall de nuit, 3 chambres, bureau, salle de bains, salle de douche, WC, buanderie ; - 2e étage : grand grenier ; - Extérieur : deux emplacements de parking en façade, terrasse, pelouse avec robot tondeuse, abri de jardin. Remarques : pompe à chaleur, chauffage par le sol, PEB A, châssis PVC double vitrage, électricité conforme. - Provision pour charges : 85€ (entretien annuel robot tondeuse, taille et entretien des haies, assurance abandon de recours) ; - Quote-part états des lieux d'entrée et de sortie : 300€/partie. Plan d’expropriation : Non / Liste de sauvegarde: Non / Mesure judiciaire ou administrative: Non / Site d’activité inexploité : Non / Certificat d’urbanisme: Non Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Loyer: 1 350 €
  • Garantie locative: 2 700 €

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

11 m²

Surface chambre à coucher 2

13 m²

Surface chambre à coucher 3

11 m²

Surface habitable

170 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

27 m²

Cave(s)

Non

Grenier

Oui

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Buanderie

Non

Local vélo

Non

Garage

Oui

Nombre de place de parking (intérieur)

1

Porte de garage motorisée

Non

Clef électronique

Non

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine

9 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Panneaux solaires thermiques

Non

Chauffage au sol

Oui

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Domotique

Non

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Hammam/Sauna/Jacuzzi

Non

Feu ouvert

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

25 m²

Surface constructible

934 m²

Raccordé au gaz de ville

Non

Raccordé à l'eau courante

Oui

Balcon

Non

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

53 kWh/m²/an

Référence PEB

20250319501810

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Attestation - Citernes à mazout

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBC97477 Réf. vendeur: ec7fc35a-d8a4-45b1-b12d-b44af6504ee8 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Baillonville - L'Ilot Marmots

261 m 53'' 261 m 23'' 256 m 3' 256 m 3'

Écoles maternelles

Ecole Communale Fondamentale

2,7 km 9' 2,7 km 2' 50'' 2,2 km 28' 2,4 km 28'

Écoles primaires

Ecole Communale Fondamentale

2,7 km 9' 2,7 km 2' 50'' 2,2 km 28' 2,4 km 28'

Écoles secondaires

Institut Saint-Laurent

7,7 km 36' 8,2 km 7' 6,9 km 1º 3' 7,3 km 1º 28'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 98 - Havelange - Marche

66 m 47''

TEC Namur - Luxembourg - 162a3 - Marloie - Noiseux - Melreux

66 m 47''

TEC Namur - Luxembourg - 162a2 - Marloie - Heure - Noiseux

66 m 47''

Gares

Melreux-Hotton

9,5 km 33' 9,5 km 10' 7,2 km 1º 47' 9,2 km 1º 50'

Bornes de recharge

Ms Motor

7,9 km 7'

Supermarchés

Trafic Marche

6,3 km 21' 6,6 km 5' 5,7 km 1º 6,1 km 1º 13'

Hypermarché Carrefour Marche

6,7 km 27' 7,1 km 6' 6,1 km 1º 1' 6,4 km 1º 17'

Aldi Marche-En-Famenne

6,9 km 29' 7,3 km 6' 6,3 km 1º 4' 6,6 km 1º 20'

Parcs d'attractions

Adventure Valley Durbuy

10,8 km 10'

Musées

Site Battlekart Wex

8,3 km 7'

Activités

Centre Riveo

11,4 km 12'

Kayaks

Domaine De Palogne - Descente De L'Ourthe En Kayak

23 km 24'

Châteaux

Domaine Provincial De Chevetogne

23,6 km 31'

Golfs

Five Nations Golfclub (Méan)

9,7 km 8'

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Trafic Marche" (5 minutes en voiture), "Hypermarché Carrefour Marche" (6 minutes en voiture), "Aldi Marche-En-Famenne" (6 minutes en voiture).

Villes proches

Environ 56 minutes sont nécessaires pour atteindre Verviers avec votre voiture. Seraing ne se trouve qu'à 29 minutes en voiture. En 31 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Namur. Liège se trouve à 36 minutes en voiture.

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont TEC Namur - Luxembourg - 98 - Havelange - Marche, TEC Namur - Luxembourg - 162a3 - Marloie - Noiseux - Melreux, TEC Namur - Luxembourg - 162a2 - Marloie - Heure - Noiseux avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.

Tourisme

À 8 minutes de là se trouve le golf "Five Nations Golfclub (Méan)".Le château "Domaine Provincial De Chevetogne" se trouve à 31 minutes de route."Adventure Valley Durbuy" se trouve à 10 minutes.Il est possible de faire du kayak à 24 minutes de route à "Domaine De Palogne - Descente De L'Ourthe En Kayak".Le musée "Site Battlekart Wex" se trouve à proximité (7 minutes de route).À la recherche d'une activité ? Il y a "Centre Riveo" à 12 minutes en voiture.

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Ms Motor") se trouve à 7 minutes en voiture.En moins de 10 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Melreux-Hotton".

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Communale Fondamentale", à seulement 9 minutes à vélo."Baillonville - L'Ilot Marmots" est la crèche la mieux située : il suffit de 1 minute à vélo.L'école secondaire la plus proche est "Institut Saint-Laurent" et se situe à 7 minutes en voiture.

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