Villa à louer - Baillonville VBC97478 Option

Rue Champ de Bairi 18 5377 Baillonville

1 325 €

  • 3 Chambre(s)
  • 160
  • 2 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
Rue Champ de Bairi 18 5377 Baillonville

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Description

SOUS OPTION - Demande de visite uniquement via la fiche du bien sur note site vosagences.be - bouton [DEMANDE DE VISITE]. Vos Agences vous présente cette belle villa neuve (construction 2025) 4 façades implantée sur un jardin de plus de 8 ares dans le hameau de Rabozée. Le bien est libre immédiatement et n'a jamais été occupé. Tout est neuf et pensé aux économies d'énergies (panneaux photovoltaïques, etc.). Composition : - Rez-de-chaussée : hall, séjour, cuisine full équipée, WC, garage, buanderie, belle terrasse exposée sud ; - 1er étage : hall de nuit, 3 chambres, bureau, salle de bains, salle de douches, wc ; - Extérieur : deux emplacements de parking en façade, terrasse, pelouse avec robot tondeuse, abri de jardin. Remarques : pompe à chaleur - chauffage par le sol - PEB A - châssis PVC double vitrage - électricité conforme. - Provision pour charges : 85€ (entretien annuel robot tondeuse, taille et entretien des haies, assurance abandon de recours) ; - Quote-part états des lieux d'entrée et de sortie : 300€/partie. - Libre immédiatement. Plan d’expropriation : Non / Liste de sauvegarde: Non / Mesure judiciaire ou administrative: Non / Site d’activité inexploité : Non / Certificat d’urbanisme: Non Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Loyer: 1 325 €
  • Garantie locative: 2 650 €

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A partir du : 23/06/2025

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

12 m²

Surface chambre à coucher 2

12 m²

Surface chambre à coucher 3

12 m²

Surface habitable

160 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

27 m²

Cave(s)

Non

Grenier

Non

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Buanderie

Non

Local vélo

Non

Garage

Oui

Nombre de place de parking (intérieur)

1

Porte de garage motorisée

Non

Clef électronique

Non

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine

9 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Panneaux solaires thermiques

Non

Chauffage au sol

Oui

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Domotique

Non

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Hammam/Sauna/Jacuzzi

Non

Feu ouvert

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

25 m²

Surface constructible

857 m²

Raccordé au gaz de ville

Non

Raccordé à l'eau courante

Oui

Balcon

Non

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

55 kWh/m²/an

Référence PEB

20250319501933

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Attestation - Citernes à mazout

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

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Réf. Immovlan: VBC97478 Réf. vendeur: 931e7dc7-be4f-427f-8add-b29be7a7d3be Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Baillonville - L'Ilot Marmots

261 m 53'' 261 m 23'' 256 m 3' 256 m 3'

Écoles maternelles

Ecole Communale Fondamentale

2,7 km 9' 2,7 km 2' 50'' 2,2 km 28' 2,4 km 28'

Écoles primaires

Ecole Communale Fondamentale

2,7 km 9' 2,7 km 2' 50'' 2,2 km 28' 2,4 km 28'

Écoles secondaires

Institut Saint-Laurent

7,7 km 36' 8,2 km 7' 6,9 km 1º 3' 7,3 km 1º 28'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 162a3 - Marloie - Noiseux - Melreux

66 m 47''

TEC Namur - Luxembourg - 162a2 - Marloie - Heure - Noiseux

66 m 47''

TEC Namur - Luxembourg - 98 - Havelange - Marche

66 m 47''

Gares

Melreux-Hotton

9,5 km 33' 9,5 km 10' 7,2 km 1º 47' 9,2 km 1º 50'

Bornes de recharge

Ms Motor

7,9 km 7'

Supermarchés

Trafic Marche

6,2 km 25' 6,7 km 6' 5,7 km 1º 1' 5,9 km 1º 11'

Hypermarché Carrefour Marche

6,7 km 27' 7,1 km 6' 6,1 km 1º 1' 6,4 km 1º 17'

Aldi Marche-En-Famenne

6,9 km 29' 7,3 km 6' 6,3 km 1º 4' 6,6 km 1º 20'

Parcs d'attractions

Adventure Valley Durbuy

10,8 km 10'

Musées

Site Battlekart Wex

8,3 km 7'

Activités

Centre Riveo

11,4 km 12'

Kayaks

Domaine De Palogne - Descente De L'Ourthe En Kayak

23 km 24'

Châteaux

Domaine Provincial De Chevetogne

23,6 km 31'

Golfs

Five Nations Golfclub (Méan)

9,7 km 8'

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Trafic Marche" (6 minutes en voiture), "Hypermarché Carrefour Marche" (6 minutes en voiture), "Aldi Marche-En-Famenne" (6 minutes en voiture).

Éducation

Vous pourrez facilement trouver une crèche : "Baillonville - L'Ilot Marmots" à 3 minutes à la marche.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Communale Fondamentale", à seulement 9 minutes à vélo."Institut Saint-Laurent" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 36 minutes à vélo.

Villes proches

Environ 56 minutes sont nécessaires pour atteindre Verviers avec votre voiture. Seraing ne se trouve qu'à 29 minutes en voiture. En 31 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Namur. Environ 36 minutes sont nécessaires pour atteindre Liège avec votre voiture.

Tourisme

À 31 minutes de là se trouve le château "Domaine Provincial De Chevetogne".Un endroit pour pratiquer le kayak se trouve à 24 minutes en voiture : "Domaine De Palogne - Descente De L'Ourthe En Kayak".À la recherche d'une activité ? Il y a "Centre Riveo" à 12 minutes en voiture.Vous trouverez "Adventure Valley Durbuy" à 10 minutes en voiture.Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Five Nations Golfclub (Méan)" à 8 minutes de route.Le musée "Site Battlekart Wex" est accessible en 7 minutes.

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Ms Motor") se trouve à 7 minutes en voiture.La gare de train la plus proche est "Melreux-Hotton" : accessible en 10 minutes en voiture, ou 107 minutes en transport en commun.

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : TEC Namur - Luxembourg - 162a2 - Marloie - Heure - Noiseux, TEC Namur - Luxembourg - 98 - Havelange - Marche, TEC Namur - Luxembourg - 162a3 - Marloie - Noiseux - Melreux avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.

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Documents

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