Villa à louer - Biesme VBE21322

Rue Saint-Roch 97 5640 Biesme

1 250 €

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VBE21322

  • 3 Chambre(s)
  • 126 m²
  • 1 Garage
  • 1 Place(s) de parking
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Description

Découvrez cette superbe villa 4 façades située à Biesme, un bien immobilier idéal pour les familles en quête d'espace et de confort. Cette propriété offre 126 m² d'espace habitable remarquablement bien exploité. La maison se distingue par son architecture moderne et épurée. À l'avant, vous trouverez un garage intégré ainsi qu'une allée en gravier, offrant un stationnement aisé. L'intérieur présente des espaces ouverts et lumineux. Le rez-de-chaussée se compose d’un hall d’entrée avec wc séparé équipé d’un lave-mains, d’un spacieux salon-séjour avec vue sur l'extérieur, une cuisine moderne équipée avec vue sur le jardin, ainsi qu'un îlot central pour les repas. L'accès direct à l'extérieur permet de profiter pleinement de votre environnement. L'étage propose trois chambres bien dimensionnées de (16, 15, 14m²), un vaste hall de nuit pouvant être aménagé en bureau, ainsi qu’une salle de bain bien aménagée (bain et douche, lavabo et wc). Cette maison bénéficie d'un éclairage naturel optimal grâce à ses multiples baies vitrées, de planchers chaleureux, et d'un agencement fonctionnel. Loyer demandé :1.250€ hors charges privatives (eau, gaz, électricité) sous réserve d’acceptation du propriétaire. Annonce non contractuelle, non opposable et sans reconnaissance préjudiciable. Intéressé(e) ? Contactez-nous au Tel 071/50.68.88 pour plus d’infos ou une visite ! Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Loyer: 1 250 €

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A partir du : 01/06/2026

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

126 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

29 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Non specifié

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud

Nombre de façades

4

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

105 kWh/m²/an

Référence PEB

RWPEB-084238

Date de validité PEB

15/10/2031

Emission de CO2

19

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBE21322 Réf. vendeur: 173 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

A. T.

918 m 4' 992 m 3' 704 m 11' 918 m 11'

Écoles maternelles

Ecole Communale Fondamentale De Fosses-La-Ville I

370 m 4' 1 km 1' 25'' 370 m 4' 370 m 4'

Écoles primaires

Ecole Communale Fondamentale De Fosses-La-Ville I

370 m 4' 1 km 1' 25'' 370 m 4' 370 m 4'

Écoles secondaires

Communaute Educative Saint-Jean-Baptiste (2e Et 3e Degres)

2,7 km 9' 2,7 km 4' 2,3 km 32' 2,7 km 32'

Autoroutes

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

10,6 km 10'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 150a - Tamines - Ermeton-sur-Biert

861 m 10'

TEC Namur - Luxembourg - 58 - Moignelée - Saint-Martin / Spy

1,7 km 20'

TEC Namur - Luxembourg - 36 - Tamines - Ham-sur-Sambre - Spy

1,7 km 20'

Gares

Tamines

3,1 km 15' 3,1 km 4' 2,3 km 36' 3,1 km 38'

Aéroports

Brussels South Charleroi Airport

15,5 km 59' 19 km 18' 12,6 km 1º 6'

Bornes de recharge

Lidl Sambreville

5 km 5'

Supermarchés

Delhaize Falisolle

1,7 km 6' 1,6 km 2' 10'' 1,5 km 20' 1,7 km 20'

Intermarché Tamines

2,9 km 10' 3,2 km 4' 2 km 34' 2,9 km 34'

Louis Delhaize Falisolle

2,2 km 7' 2,1 km 2' 35'' 2,1 km 26' 2,2 km 26'

Parcs d'attractions

Centre De Culture Scientifique

19,5 km 17'

Musées

Musée Ligny 1815

14,6 km 14'

Monuments religieux

Abbaye De Maredsous Et Le Saint-Joseph

22,7 km 23'

Activités

Centre Regare Sur Fosses-La-Ville

7,1 km 8'

Voyages en bateau

Bateaux Meuse-Ardennes

26,1 km 25'

Châteaux

Château De Bioul

22,5 km 22'

Golfs

Golf & Hôtel De Falnuée

13,7 km 16'

Magasins

Vivre près de la Rue Saint-Roch offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Delhaize Falisolle" (20 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Intermarché Tamines" (4 minutes en voiture), "Louis Delhaize Falisolle" (26 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes TEC Namur - Luxembourg - 150a - Tamines - Ermeton-sur-Biert avec une station située à 10 minutes à pied, TEC Namur - Luxembourg - 36 - Tamines - Ham-sur-Sambre - Spy, TEC Namur - Luxembourg - 58 - Moignelée - Saint-Martin / Spy avec un arrêt situé à moins de 20 minutes à la marche.

Tourisme

Le musée "Musée Ligny 1815" se trouve à proximité (14 minutes de route).Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf & Hôtel De Falnuée" à 16 minutes de route.À la recherche d'une activité ? Il y a "Centre Regare Sur Fosses-La-Ville" à 8 minutes en voiture."Abbaye De Maredsous Et Le Saint-Joseph" est accessible en 23 minutes avec votre voiture.Envie d'une promenade en bateau ? Il y a "Bateaux Meuse-Ardennes" à 25 minutes de là.Il y a un parc d'attractions à 17 minutes de route : "Centre De Culture Scientifique".À 22 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Château De Bioul".

Villes proches

Avec Charleroi à seulement 19 minutes en voiture, les commerces et services de la ville sont à portée de main. Namur reste facilement accessible en voiture, à 26 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à La Louvière ? Comptez 30 minutes en voiture.

Transports

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Tamines" est à moins de 4 minutes en voiture.Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) est à seulement 10 minutes.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels South Charleroi Airport, est à 18 minutes en voiture.

Éducation

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école secondaire "Communaute Educative Saint-Jean-Baptiste (2e Et 3e Degres)" est accessible en 4 minutes.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "A. T." (crèche) se trouve à 11 minutes à pied.Les infrastructures de transport et de proximité rendent ce secteur agréable à vivre au quotidien.

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