• 3 Chambre(s)
  • 120
  • 1 Garage
  • 4 Place(s) de parking
Chemin des Dames 296 7090 Braine-le-Comte

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Description

BRAINE-LE-COMTE. Chemin des Dames Découvrez cette superbe villa neuve 3 chambres située à Braine-le-Comte, offrant confort, espace et performance énergétique de haut niveau. Idéale pour une famille à la recherche d’un cadre de vie paisible à proximité des commodités. 🔹 Composition du bien : Rez-de-chaussée :Hall d’entrée, WC séparé, lumineux séjour donnant sur le jardin, cuisine équipée ouverte, terrasse, jardin, garage avec porte sectionnelle. 1er étage :hall de nuit, 3 chambres spacieuses dont une de 18m², salle de bains (baignoire, douche, lavabo, WC) Grenier :non aménageable 🔧 Informations techniques : PEB A N°: 20250304500235 Chauffage central au gaz, châssis double vitrage, alarme, panneaux photovoltaïques, ... Loyer : 1 850 € / mois Charges : 50 € / mois comprenant: entretien chaudière, entretien des grands arbres, panneaux photovoltaïques, alarme et assurance abandon de recours. 2 mois de garantie locative État des lieux réalisé par un expert à frais partagés 📅 Disponible de suite!!!! Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans une maison neuve, fonctionnelle et économe en énergie. N'hésitez plus à prendre contact avec nous au Tel 067/21 21 21 ou Contact *Les mesures sont données à titre indicatif et le descriptif n'est en aucun cas contractuel et n'engage pas l'agence* Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Loyer: 1 850 €
  • Frais mensuels: 50 €

Services


Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A partir du : 15/07/2025

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

120 m²

Surface du séjour

35 m²

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Nombre de place de parking (intérieur)

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Gaz

Description extérieure

Nombre de façades

4

Nombre de places de parking (extérieur)

3

Jardin

Oui

Surface du jardin

856 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

20 m²

Surface totale du terrain

1000 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

62 kWh/m²/an

Référence PEB

20250304500235

Emission de CO2

8

Urbanisme et risques environnementaux

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Réf. Immovlan: VBC98391 Réf. vendeur: 2069-1 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

C. D. Du Service Service D'Accueillantes D'Enfants

607 m 2' 1'' 607 m 46'' 607 m 7' 607 m 7'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Annexée Braine-Le-Comte

1,8 km 6' 1,9 km 2' 18'' 1,5 km 22' 1,8 km 22'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Annexée Braine-Le-Comte

1,8 km 6' 1,9 km 2' 18'' 1,5 km 22' 1,8 km 22'

Écoles secondaires

Institut Technique Saint-Gabriel

2,3 km 8' 2,5 km 3' 1,5 km 25' 2,1 km 25'

Autoroutes

A7 / E19 - E42 : Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)

9,6 km 8'

A8 / E429 - E42 : Halle - Tournai - (Lille, France)

12,8 km 13'

Bus

TEC Hainaut - 107 - Jolimont - Ecaussinnes

349 m 4'

TEC Hainaut - 107 - Jolimont - Ecaussinnes

349 m 4'

TEC Brabant Wallon - 116 - Soignies - Br.-le-Comte - Rebecq -Tubize - Halle

1,8 km 22'

Gares

'S Gravenbrakel / Braine-Le-Comte

2,2 km 7' 2,4 km 3' 1,4 km 26' 2,2 km 26'

Voitures en libre-service

Cambio - Braine-Le-Comte Gare

2,3 km 8' 1,5 km 27' 2,2 km 27'

Supermarchés

Colruyt Braine-Le-Comte

1,5 km 5' 1,5 km 1' 59'' 880 m 18' 1,5 km 18'

Intermarché Braine-Le-Comte Alix De Namur

1,8 km 6' 1,8 km 2' 30'' 1,2 km 22' 1,8 km 21'

Comarché Braine-Le-Comte

2,6 km 9' 2,8 km 4' 1,8 km 28' 2,4 km 28'

Parcs d'attractions

Parc Pairi Daiza

25,8 km 24'

Musées

Musée Mill

16,9 km 15'

Monuments religieux

Collégiale Sainte-Gertrude

16,6 km 16'

Activités

Centre De La Céramique Keramis

17,4 km 14'

Voyages en bateau

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique

18,6 km 16'

Châteaux

Domaine Du Château De Seneffe

19,2 km 16'

Golfs

Golf Château De La Tournette

14,6 km 17'

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Colruyt Braine-Le-Comte" (18 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Intermarché Braine-Le-Comte Alix De Namur" (21 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Comarché Braine-Le-Comte" (28 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Villes proches

Environ 45 minutes sont nécessaires pour atteindre Valenciennes avec votre voiture. La Louvière ne se trouve qu'à 14 minutes en voiture. En 47 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Alost. Seulement 29 minutes sont nécessaires pour atteindre Mons avec votre voiture.

Transports

La gare de train la plus proche est "'S Gravenbrakel / Braine-Le-Comte" : accessible en 3 minutes en voiture, ou 26 minutes en transport en commun.À environ 8 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Braine-Le-Comte Gare".Pour rejoindre l'autoroute A7 / E19 - E42 (Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)) il vous suffira de 8 minutes et l'autoroute A8 / E429 - E42 (Halle - Tournai - (Lille, France)) est accessible en 13 minutes.

Tourisme

Le musée "Musée Mill" est accessible en 15 minutes.Le golf "Golf Château De La Tournette" est accessible en 17 minutes en voiture.Il y a un parc d'attractions à 24 minutes de route : "Parc Pairi Daiza".Une activité intéressante à faire dans les environs : "Centre De La Céramique Keramis" à 14 minutes de route.Envie d'une promenade en bateau ? Il y a "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique" à 16 minutes de là."Collégiale Sainte-Gertrude" est accessible en 16 minutes avec votre voiture.Envie de découvrir le château "Domaine Du Château De Seneffe" ? Il est accessible à 16 minutes de route.

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus TEC Hainaut - 107 - Jolimont - Ecaussinnes avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche, TEC Brabant Wallon - 116 - Soignies - Br.-le-Comte - Rebecq -Tubize - Halle avec un arrêt situé à 22 minutes à pied.

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Annexée Braine-Le-Comte", à seulement 6 minutes à vélo.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Institut Technique Saint-Gabriel" à 25 minutes à pied.La crèche la plus proche est "C. D. Du Service Service D'Accueillantes D'Enfants" et se trouve à 7 minutes en marchant.

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