• 3 Chambre(s)
  • 120
  • 1 Garage
  • 4 Place(s) de parking
Chemin des Dames 296 7090 Braine-le-Comte

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Description

BRAINE-LE-COMTE. Chemin des Dames Découvrez cette superbe villa neuve 3 chambres située à Braine-le-Comte, offrant confort, espace et performance énergétique de haut niveau. Idéale pour une famille à la recherche d’un cadre de vie paisible à proximité des commodités. 🔹 Composition du bien : Rez-de-chaussée :Hall d’entrée, WC séparé, lumineux séjour donnant sur le jardin, cuisine équipée ouverte, terrasse, jardin, garage avec porte sectionnelle. 1er étage :hall de nuit, 3 chambres spacieuses dont une de 18m², salle de bains (baignoire, douche, lavabo, WC) Grenier :non aménageable 🔧 Informations techniques : PEB A N°: 20250304500235 Chauffage central au gaz, châssis double vitrage, alarme, panneaux photovoltaïques, ... Loyer : 1 850 € / mois Charges : 50 € / mois comprenant: entretien chaudière, entretien des grands arbres, panneaux photovoltaïques, alarme et assurance abandon de recours. 2 mois de garantie locative État des lieux réalisé par un expert à frais partagés 📅 Disponible de suite!!!! Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans une maison neuve, fonctionnelle et économe en énergie. N'hésitez plus à prendre contact avec nous au Tel 067/21 21 21 ou Contact *Les mesures sont données à titre indicatif et le descriptif n'est en aucun cas contractuel et n'engage pas l'agence* Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Loyer: 1 850 €
  • Frais mensuels: 50 €

Services


Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A partir du : 15/07/2025

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

120 m²

Surface du séjour

35 m²

Cave(s)

Non

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Buanderie

Non

Local vélo

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Nombre de place de parking (intérieur)

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Description extérieure

Nombre de façades

4

Nombre de places de parking (extérieur)

3

Jardin

Oui

Surface du jardin

856 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

20 m²

Surface totale du terrain

1000 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

62 kWh/m²/an

Référence PEB

20250304500235

Emission de CO2

8

Urbanisme et risques environnementaux

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Réf. Immovlan: VBC98391 Réf. vendeur: 2069-1 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

C. D. Du Service Service D'Accueillantes D'Enfants

607 m 2' 1'' 607 m 46'' 607 m 7' 607 m 7'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Annexée Braine-Le-Comte

1,8 km 6' 1,9 km 2' 18'' 1,5 km 22' 1,8 km 22'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Annexée Braine-Le-Comte

1,8 km 6' 1,9 km 2' 18'' 1,5 km 22' 1,8 km 22'

Écoles secondaires

Institut Technique Saint-Gabriel

2,3 km 8' 2,5 km 3' 1,5 km 25' 2,1 km 25'

Autoroutes

A7 / E19 - E42 : Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)

9,6 km 8'

A8 / E429 - E42 : Halle - Tournai - (Lille, France)

12,8 km 13'

Bus

TEC Hainaut - 107 - Jolimont - Ecaussinnes

349 m 4'

TEC Hainaut - 107 - Jolimont - Ecaussinnes

349 m 4'

TEC Brabant Wallon - 116 - Soignies - Br.-le-Comte - Rebecq -Tubize - Halle

1,8 km 22'

Gares

'S Gravenbrakel / Braine-Le-Comte

2,2 km 7' 2,4 km 3' 1,4 km 26' 2,2 km 26'

Voitures en libre-service

Cambio - Braine-Le-Comte Gare

2,3 km 8' 1,5 km 27' 2,2 km 27'

Supermarchés

Colruyt Braine-Le-Comte

1,5 km 5' 1,5 km 1' 59'' 880 m 18' 1,5 km 18'

Intermarché Braine-Le-Comte Alix De Namur

1,8 km 6' 1,8 km 2' 30'' 1,2 km 22' 1,8 km 21'

Comarché Braine-Le-Comte

2,6 km 9' 2,8 km 4' 1,8 km 28' 2,4 km 28'

Parcs d'attractions

Parc Pairi Daiza

25,8 km 24'

Musées

Musée Mill

16,9 km 15'

Monuments religieux

Collégiale Sainte-Gertrude

16,6 km 16'

Activités

Centre De La Céramique Keramis

17,4 km 14'

Voyages en bateau

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique

18,6 km 16'

Châteaux

Domaine Du Château De Seneffe

19,2 km 16'

Golfs

Golf Château De La Tournette

14,6 km 17'

Tourisme

Envie d'une promenade en bateau ? Il y a "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique" à 16 minutes de là."Parc Pairi Daiza" se trouve à 24 minutes."Collégiale Sainte-Gertrude" se trouve à 16 minutes de voiture.Le château "Domaine Du Château De Seneffe" se trouve à 16 minutes de route.Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf Château De La Tournette" à 17 minutes de route.À 14 minutes de là se trouve "Centre De La Céramique Keramis".Le musée "Musée Mill" est accessible en 15 minutes.

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Annexée Braine-Le-Comte", à 2 minutes en voiture."C. D. Du Service Service D'Accueillantes D'Enfants" est la crèche la mieux située : il suffit de 7 minutes à pied pour la rejoindre.L'école secondaire la plus proche est "Institut Technique Saint-Gabriel" et se trouve à 25 minutes en marchant.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : TEC Hainaut - 107 - Jolimont - Ecaussinnes avec une station située à 4 minutes à pied, TEC Brabant Wallon - 116 - Soignies - Br.-le-Comte - Rebecq -Tubize - Halle avec un arrêt situé à moins de 22 minutes à la marche.

Villes proches

Valenciennes se trouve à 45 minutes en voiture. Seulement 14 minutes sont nécessaires pour atteindre La Louvière avec votre voiture. Environ 47 minutes sont nécessaires pour atteindre Alost avec votre voiture. En juste 29 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Mons.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Colruyt Braine-Le-Comte" (18 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Intermarché Braine-Le-Comte Alix De Namur" (21 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Comarché Braine-Le-Comte" (28 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Transports

À environ 8 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Braine-Le-Comte Gare".La gare de train la plus proche est "'S Gravenbrakel / Braine-Le-Comte" : accessible en 3 minutes en voiture, ou 26 minutes en transport en commun.L'autoroute A7 / E19 - E42 (Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)) est accessible en 8 minutes et atteindre l'autoroute A8 / E429 - E42 (Halle - Tournai - (Lille, France)) vous prendra 13 minutes.

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