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Description
HENRO-IMMO vous propose cette superbe villa 3 chambres située dans le secteur prisé de Marquain. Elle se compose : * Au rez-de-chaussée; d'un hall d'entrée avec WC séparé, d'une grande pièce de vie équipée d'un feu au bois, d'une cuisine équipée semi ouverte, d'une grande buanderie, le tout entouré de lumière et donnant accès à la véranda et à l'extérieur. * A l'étage, un hall de nuit menant vers 3 chambres mansardées dont une disposant de rangement sous combles, une pièce d'eau avec baignoire et douche. Vous disposerez également de deux garages avec porte sectionnelle plusieurs emplacements parking ainsi qu'un passage latéral sécurisé par un portail électrique. Le jardin est entièrement clôturé propose une piscine ainsi qu'une grande remise. Caractéristiques : panneaux photovoltaïques , climatiseur réversible,PEB D, fosse septique, double vitrage, alarme, secteur calme et proche des axes autoroutiers. Loyer de 1300€/mois ainsi qu'une provision mensuelle de 40 € pour l'entretien de la chaudière gaz et l'entretien de l'adoucisseur d'eau et le ramonage de la cheminée ainsi qu'une provision mensuelle de 70 € pour l'entretien du système d'alarme. Disponible au 1er novembre 2025 ! A visiter au plus vite au Tel 069/23.24.00 . Frais : quote-part à charge du preneur en vue de la rédaction de l'état des lieux d’entrée : 676 € TTC. Montant non réclamé au preneur si désignation d'un autre expert Toutes les données sont purement informatives et non contractuelles.
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Détails financiers
- Loyer: 1 300 €
Services
Informations complémentaires
Données de base
Bien actuellement loué
Non
Disponibilité du bien
A partir du : 01/11/2025
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
3
Surface habitable
171 m²
Meublé
Non
Grenier
Oui
Garage
Oui
Nombre de Garages
2
Cuisine et sanitaires
Nombre de douches
1
Nombre de toilettes
2
Chauffage et énergie
Panneaux solaires
Oui
Type de chauffage
Bois
Équipement
Ascenseur
Non
Description extérieure
Nombre de façades
4
Nombre de places de parking (extérieur)
3
Jardin
Oui
Terrasse aménagée
Non
Piscine extérieure
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
325 kWh/m²/an
Référence PEB
20250826006020
Date de validité PEB
26/08/2035
Attestation - Installation électrique
pas d'application
Urbanisme et risques environnementaux
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