Villa à louer - Aalter RBU46459

Vermandelstraat 33 9880 Aalter

1 350 € Réalisez le projet de vos rêves.

  • 3 Chambre(s)
  • 187
  • 1 Salle(s) de bain
Vermandelstraat 33 9880 Aalter

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Description

Située à Aalter, cette magnifique villa à louer représente une opportunité rare pour ceux recherchant un bien immobilier alliant confort, espace et emplacement privilégié. Érigée en 2008, cette propriété offre une surface habitable de 187 m² répartie intelligemment sur deux niveaux. Son intérieur contemporain est caractérisé par des finitions de haute qualité, notamment avec des sols en Yellow Rock granit qui apportent une élégance raffinée à chaque pièce. La villa comprend un hall d'entrée accueillant, un vaste séjour lumineux, une cuisine entièrement équipée, une buanderie, une douche, ainsi qu’un bureau pratique pour le télétravail ou les activités professionnelles. À l’étage, une distribution en hall de nuit mène à trois chambres spacieuses et à une salle de bains moderne, idéale pour accueillir une famille ou des résidents souhaitant bénéficier d’un espace de vie harmonieux. Le bien immobilier se distingue également par ses équipements sophistiqués, notamment des volets électriques sur toutes les fenêtres, un système d’éclairage intégré et l’absence d’alarme ou ascenseur, pour un confort sans souci. La propriété possède un jardin et une terrasse orientée vers l’arrière, parfaite pour profiter des journées ensoleillées ou organiser des moments de détente en plein air. La parcelle de 1242 m² offre une grande surface extérieure, complétée par un abri de jardin et un espace dédié pour les loisirs ou le rangement. La localisation de cette villa est idéale : située dans une rue en impasse bordée par la nature, elle reste néanmoins facilement accessible via la route principale Steenweg op Deize, avec l’autoroute E40 à seulement 5 minutes, permettant de rejoindre rapidement le centre d’Aalter et ses commerces. Proposée au prix attractif de 1 350 euros par mois charges comprises, cette propriété bénéficie d’un diagnostic énergétique performant avec un EPC de 240 kWh/m².an et une consommation spécifique de 230 kWh/m².an. Disponible immédiatement, cette villa constitue une opportunité idéale pour ceux qui souhaitent s’installer dans un environnement paisible tout en restant proches des commodités essentielles. Pour organiser une visite ou pour toute demande d’informations complémentaires, n’hésitez pas à contacter rapidement l’agence. Ce bien d’exception saura séduire ceux qui recherchent un habitat spacieux, moderne et parfaitement situé dans la région d’Aalter.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Loyer: 1 350 €

Services


Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2008

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

187 m²

Grenier

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Équipement

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

4

Largeur de la façade

13 m

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

1242 m²

Profondeur du terrain

46 m

Largeur du terrain à rue

17 m

Balcon

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

230 kWh/m²/an

Référence PEB

20240516-0003214118-RES-1

Urbanisme et risques environnementaux

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBU46459 Réf. vendeur: YV/4179 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Berenest

3,4 km 12' 3,4 km 4' 1,9 km 39' 3,4 km 41'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Tabor Lotenhulle

2,3 km 8' 2,3 km 3' 1,7 km 27' 2,3 km 27'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Tabor Lotenhulle

2,3 km 8' 2,3 km 3' 1,7 km 27' 2,3 km 27'

Écoles secondaires

Emmaüsinstituut@2

4,4 km 16' 4,9 km 6' 0 m 0'' 4,4 km 53'

Autoroutes

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

3 km 4'

Bus

De Lijn - 871 - Maldegem - Aalter - Deinze Station

1,8 km 22'

De Lijn - 87 - Maldegem - Aalter (-Lotenhulle - Deinze)

1,8 km 22'

De Lijn - 87 - (Deinze - Lotenhulle -) Aalter - Maldegem

1,9 km 22'

Gares

Bellem

3,9 km 14' 4,4 km 7' 0 m 0'' 3,9 km 47'

Bornes de recharge

Oplaadpunt Spoorweglaan

6,1 km 8'

Voitures en libre-service

Cambio - Aalter Centre

5 km 18' 0 m 0'' 5,2 km 1º 2'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Lotenhulle Guldensporenplein

2,6 km 31'

Supermarchés

Spar Lotenhulle

2,3 km 8' 2,3 km 3' 1,7 km 27' 2,3 km 28'

Colruyt Aalter

3,2 km 11' 3,2 km 4' 1,8 km 39' 3,2 km 39'

Aldi Aalter

3,3 km 11' 3,3 km 4' 0 m 0'' 3,3 km 39'

Golfs

Royal Latem Golf Club

15,5 km 19'

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Spar Lotenhulle" (28 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Colruyt Aalter" (4 minutes en voiture), "Aldi Aalter" (4 minutes en voiture).

Tourisme

Le golf "Royal Latem Golf Club" se situe à 19 minutes de route.

Villes proches

Environ 30 minutes sont nécessaires pour atteindre Roulers avec votre voiture. En 36 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Courtrai. Seulement 22 minutes sont nécessaires pour atteindre Bruges avec votre voiture. Gand ne se trouve qu'à 20 minutes en voiture.

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus De Lijn - 87 - Maldegem - Aalter (-Lotenhulle - Deinze), De Lijn - 87 - (Deinze - Lotenhulle -) Aalter - Maldegem, De Lijn - 871 - Maldegem - Aalter - Deinze Station avec une station située à 22 minutes à pied.

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - Tabor Lotenhulle", à seulement 8 minutes à vélo."Emmaüsinstituut@2" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 16 minutes à vélo.Vous trouverez une crèche : "Berenest", à 4 minutes en voiture.

Transports

La station "Blue-Bike - Lotenhulle Guldensporenplein" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 31 minutes à pied.Grâce à la station "Cambio - Aalter Centre", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 18 minutes avec votre vélo.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Oplaadpunt Spoorweglaan") est à seulement 8 minutes en voiture.L'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) est accessible en 4 minutes.Une gare SNCB ("Bellem") est située à 14 minutes à vélo ou 7 minutes en voiture.

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