Villa à vendre - Dubai VBC98581

Bienvenue au Grand Polo Club & Resort by Emaar, une communauté centrée sur le polo et planifiée dans le Dubai Investment Park 2, alliant luxe équestre et vie de villégiature cinq étoiles. D’une superficie de 5,54 millions de m², ce développement fermé comprend des groupes résidentiels haut de gamme avec de vastes villas et des aménagements décloisonnés. Entouré de 1,59 million de m² d’espaces verts, il comprend un domaine du Grand Polo Club, des aires de jeux à thème, des promenades en forêt et des centres commerciaux animés. Les résidents bénéficient d’équipements de classe mondiale tels qu’un club-house de 5 600 m², des mosquées, des pavillons d’art, des sentiers de santé et des parcs acceptant les animaux de compagnie. Avec 340 000 m² de terrains de polo et d’écuries, 1,56 million de m² d’espaces à usage mixte et 5 599 résidences, la communauté est construite pour le confort et la durabilité. Offrant des écoles prêtes pour l’avenir, une conception respectueuse de l’environnement et une forte connectivité, il est idéal pour les familles et les investisseurs à la recherche d’un style de vie de luxe, de bien-être et de valeur à long terme. APERÇU DU PROJET :
- Lieu : Dubai Investment Park 2
- Nom du projet : Grand Polo Club And Resort Dubaï
- Sous-groupes : Domaine de Chevalia, Champs de Chevalia, Montura, Selvara
- Promoteur : Emaar Properties
- Type de propriété : Offrant des villas de 3, 4 et 5 chambres
- Superficie du plan directeur : 5,54 millions de m²
- Espace vert : entouré de 1,59 million de m²
- Terrain de polo : 340 000 m²
- Réception : T4 2029
- Propriété : en pleine propriété pour toutes nationalités
- Plan de paiement : Plan de paiement flexible et attrayant pour tous les types d’acheteurs
- Vue d’investissement : garantit un potentiel d’appréciation du capital à long terme
- Attrait du retour sur investissement : 8 à 12 % de croissance annuelle attendue grâce à l’emplacement et aux fonctionnalités clés
- Emplacement clé : Proche de l’aéroport international Al Maktoum
- Quartier : Communautés familiales comme The Heights et Dubaï Sud
- Connectivité : lignes directes vers les aéroports, les grands centres et les zones côtières
CARACTÉRISTIQUES DE L’UNITÉ :
Chaque villa du Grand Polo Club & Resort est un chef-d’œuvre de confort et de style, avec :

- Accessoires signature : des luminaires modernes et des aménagements de qualité
- Plan d’étage : aménagement bien planifié, spacieux et aéré
- Balcons privés : les espaces extérieurs varient selon le type d’unité et le niveau du sol
- Cuisines modernes : équipées d’armoires, de comptoirs et de nombreux rangements
- Salles de bains entièrement carrelées : salles de bains attenantes pour toutes les chambres, le cas échéant
- Armoires encastrées : Des rangements spacieux dans chaque chambre
- Salle dédiée : salle de bonne, de conduite et de stockage séparée selon le plan
- Climatisation centrale : un refroidissement efficace adapté au climat de Dubaï
- Fenêtres double vitrage : isolation phonique et économies d’énergie
- Espace arrière-cour : vaste espace pour jardin privé, bar B Q spot
- Piscine privée Piscine privée selon le plan, le cas échéant
- Parking privé : places dédiées par unité, avec parking invités disponible
- Points forts du design : lignes épurées, matériaux écologiques et aménagements intelligents
- Green Living : de vastes jardins paysagers améliorent la qualité de l’air et le bien-être
- Normes de construction : Construit selon les normes mondiales pour la durabilité et la faible maintenance
- Attrait esthétique : Sols en pierre fraîche et polie, façades toniques et motifs audacieux COMMODITÉS ET CARACTÉRISTIQUES EXCLUSIVES :
- Écoles prêtes pour l’avenir - Pelouses ouvertes
- MUGA Court - Terrains de football
- Pump Track - Jardins floraux et en butte
- Mosquées - 5 600 m² de surface du club-house
- Bounce Playground - Mosquées
- Blocs sanitaires - Pavillon d’art
- Entrée et poste de garde - Pistes de jogging
- Pistes cyclables - Centres de remise en forme
- Parcs acceptant les animaux de compagnie - Piscines extérieures EMPLACEMENT STRATÉGIQUE
05 Mins - Aéroport international Al Maktoum
20 minutes - Domaine des collines de Dubaï
20 minutes - Centre commercial Dubai Hills
28 minutes - Marina de Dubaï
28 minutes - Centre commercial Dubai Marina
35 Mins - Centre-ville de Dubaï
35 Mins - Dubai Mall POURQUOI INVESTIR DANS LE GRAND POLO CLUB AND RESORT DUBAÏ ?
- Emplacement stratégique : à proximité des centres de divertissement, de sport et de shopping
- Paiements flexibles : Plans de paiement attractifs et faciles.
- Caractéristiques modernes : piscine, salle de sport, court de tennis, espace pour enfants et options de vente au détail sur place.
- Potentiel de retour sur investissement : 8 à 12 % de croissance annuelle attendue grâce à l’emplacement et aux fonctionnalités clés
- Propriété : En pleine propriété, ouvert aux acheteurs mondiaux, construit pour la durabilité et la valeur
- Design intemporel : une communauté axée sur le polo combinant luxe et vie de villégiature À PROPOS DE « DUBAI INVESTMENT PARK 2 (DIP 2) » COMMUNAUTÉ :
Dubai Investment Park 2 (DIP 2) est une communauté à usage mixte bien planifiée offrant des espaces résidentiels, commerciaux et industriels. Stratégiquement situé à proximité de l’aéroport international Al Maktoum et d’Expo City, il offre une excellente connectivité via les principales autoroutes et la ligne de métro Route 2020. La région est connue pour ses espaces verts, ses équipements modernes et ses options de logement abordables. Il est idéal pour les professionnels et les familles à la recherche de valeur et de commodité. Avec un développement continu dans les zones proches, DIP 2 offre un fort potentiel de croissance des investissements à long terme. Avis de non-responsabilité : Veuillez noter que les prix peuvent varier en fonction de l’emplacement, de la taille et de la disponibilité de l’unité.

Pour plus d’informations, des plans de paiement ou pour organiser une visite guidée privée, veuillez contacter notre spécialiste de projet, Mme Harsha Mulchandani, au Tel +971 52 729 8074 . À propos de Think Realty :
Think Realty est une société de courtage immobilier, d’investissement et de conseil de premier plan avec une équipe dédiée d’agents internationaux. Nous offrons des solutions immobilières innovantes à des clients de toutes les régions, grâce à une vaste expérience dans les propriétés commerciales, résidentielles, de détail et sur plan. Nos conseillers immobiliers connaissent bien les tendances du marché, la négociation, l’analyse, la gestion et la conduite éthique. Think Realty Real Estate Brokers LLC
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