Villa à vendre - Dubai VBC98582

Bienvenue au Grand Polo Club & Resort by Emaar, une communauté centrée sur le polo et planifiée dans le Dubai Investment Park 2, alliant luxe équestre et vie de villégiature cinq étoiles. D’une superficie de 5,54 millions de m², ce développement fermé comprend des groupes résidentiels haut de gamme avec de vastes villas et des aménagements décloisonnés. Entouré de 1,59 million de m² d’espaces verts, il comprend un domaine du Grand Polo Club, des aires de jeux à thème, des promenades en forêt et des centres commerciaux animés. Les résidents bénéficient d’équipements de classe mondiale tels qu’un club-house de 5 600 m², des mosquées, des pavillons d’art, des sentiers de santé et des parcs acceptant les animaux de compagnie. Avec 340 000 m² de terrains de polo et d’écuries, 1,56 million de m² d’espaces à usage mixte et 5 599 résidences, la communauté est construite pour le confort et la durabilité. Offrant des écoles prêtes pour l’avenir, une conception respectueuse de l’environnement et une forte connectivité, il est idéal pour les familles et les investisseurs à la recherche d’un style de vie de luxe, de bien-être et de valeur à long terme. APERÇU DU PROJET :
Lieu : Dubai Investment Park 2
️ Nom du projet : Grand Polo Club And Resort Dubaï
️ Sous-pôles : Domaine de Chevalia, Champs de Chevalia, Montura, Selvara
Développeur : Emaar Properties
Type de propriété : Offrant des villas de 3, 4 et 5 chambres
Superficie du plan directeur : 5,54 millions de m²
Espace vert : entouré de 1,59 million de m²
Terrain de polo : 340 000 m²
Livraison : T4 2029
Propriété : Pleine propriété pour toutes les nationalités
Plan de paiement : Plan de paiement flexible et attrayant pour tous les types d’acheteurs
Vue d’investissement : Garantit un potentiel d’appréciation du capital à long terme
Attrait du retour sur investissement : 8 à 12 % de croissance annuelle attendue grâce à l’emplacement et aux fonctionnalités clés
✈️ Emplacement clé : Près de l’aéroport international Al Maktoum
Quartier : Communautés familiales comme The Heights et Dubaï Sud
Connectivité : Lignes directes vers les aéroports, les grands centres et les zones côtières
Chaque villa du Grand Polo Club & Resort est un chef-d’œuvre de confort et de style, avec :

Accessoires signature : des installations modernes et des équipements de qualité
️ Plan d’étage : Aménagement bien planifié, spacieux et aéré
Balcons privés : Les espaces extérieurs varient selon le type d’unité et le niveau du sol
️ Cuisines modernes : équipées d’armoires, de comptoirs et de nombreux rangements
Salles de bains entièrement carrelées : salles de bains attenantes pour toutes les chambres, le cas échéant
Armoires encastrées : un espace de rangement spacieux dans chaque chambre
Salle dédiée : salle de bonne, de chauffeur et de stockage séparée selon le plan
❄️ Climatisation centrale : un refroidissement efficace adapté au climat de Dubaï
Fenêtres à double vitrage : isolation phonique et économies d’énergie
Espace arrière-cour : vaste espace pour jardin privé, bar B Q spot
Piscine privée : Piscine privée selon le plan, le cas échéant
️ Parking privé : places dédiées par unité, avec parking pour les invités disponible
Points forts du design : lignes épurées, matériaux écologiques et mises en page intelligentes
Vie verte : de vastes jardins paysagers améliorent la qualité de l’air et le bien-être
️ Normes de construction : Construit selon les normes mondiales en matière de durabilité et de faible entretien
✨ Attrait esthétique : Sols en pierre polie et frais, façades toniques et motifs audacieux COMMODITÉS ET CARACTÉRISTIQUES EXCLUSIVES :
Écoles prêtes pour l’avenir
Pelouses ouvertes
Tribunal MUGA
⚽ Terrains de football
Pumptrack
Jardins floraux et tertres
Mosquées
️ Pavillon de 5 600 m²
Aire de jeux Bounce
Blocs sanitaires
Pavillon d’art
Entrée et poste de garde
Pistes de jogging
Pistes cyclables
️ Centres de remise en forme
Parcs acceptant les animaux de compagnie
Piscines extérieures EMPLACEMENT STRATÉGIQUE :
✈️ 05 Mins – Aéroport international Al Maktoum
20 minutes – Domaine des collines de Dubaï
️ 20 minutes – Centre commercial Dubai Hills
28 minutes – Marina de Dubaï
28 minutes – Centre commercial Dubai Marina
️ 35 minutes – Centre-ville de Dubaï
️ 35 Mins – Dubai Mall POURQUOI INVESTIR DANS LE GRAND POLO CLUB AND RESORT DUBAÏ ?
Emplacement stratégique : À proximité des centres de divertissement, de sport et de shopping
Paiements flexibles : Plans de paiement attrayants et faciles
Caractéristiques modernes : piscine, salle de sport, court de tennis, espace pour enfants et options de vente au détail sur place
Potentiel de retour sur investissement : Croissance annuelle de 8 à 12 % attendue grâce à l’emplacement et aux fonctionnalités clés
Propriété : En pleine propriété, ouvert aux acheteurs du monde entier, construit pour la durabilité et la valeur
Design intemporel : Une communauté axée sur le polo combinant luxe et vie de villégiature À PROPOS DE « DUBAI INVESTMENT PARK 2 (DIP 2) » COMMUNAUTÉ :
Dubai Investment Park 2 (DIP 2) est une communauté à usage mixte bien planifiée offrant des espaces résidentiels, commerciaux et industriels. Stratégiquement situé à proximité de l’aéroport international Al Maktoum et d’Expo City, il offre une excellente connectivité via les principales autoroutes et la ligne de métro Route 2020. La région est connue pour ses espaces verts, ses équipements modernes et ses options de logement abordables. Il est idéal pour les professionnels et les familles à la recherche de valeur et de commodité. Avec un développement continu dans les zones proches, DIP 2 offre un fort potentiel de croissance des investissements à long terme. Avis de non-responsabilité : Veuillez noter que les prix peuvent varier en fonction de l’emplacement, de la taille et de la disponibilité de l’unité.

Pour plus d’informations, des plans de paiement ou pour organiser une visite guidée privée, veuillez contacter notre spécialiste de projet, Mme Harsha Mulchandani, au Tel +971 52 729 8074 . À propos de Think Realty :
Think Realty est une société de courtage immobilier, d’investissement et de conseil de premier plan avec une équipe dédiée d’agents internationaux. Nous offrons des solutions immobilières innovantes à des clients de toutes les régions, grâce à une vaste expérience dans les propriétés commerciales, résidentielles, de détail et sur plan. Nos conseillers immobiliers connaissent bien les tendances du marché, la négociation, l’analyse, la gestion et la conduite éthique. Think Realty Real Estate Brokers LLC
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