Villa à vendre - Laeken VBE16595

Avenue de Versailles 60 1020 Laeken

715 000 €

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VBE16595

  • 5 Chambre(s)
  • 261 m²
  • 1 Garage
  • 2 Place(s) de parking
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Description

PAGODES/DE WAND - Proche de l'école européenne - Belle villa 4 façades, habitable immédiatement, idéale pour une grande famille, une profession libérale ou une combinaison des deux. La villa bénéficie d’une rampe d’accès PMR. Dès l’entrée, le hall dessert à la fois la partie privée et un espace professionnel actuellement aménagé en cabinet médical avec salle d’attente et WC. Cet espace peut aisément être transformé en partie privative, par exemple en chambre supplémentaire avec sdb. La partie privée se compose d’un vaste hall avec rangements, d’un WC séparé, d’un lumineux living avec salle à manger de 39 m², ainsi que d’une grande cuisine dinatoire moderne et hyper-équipée, installée en 2021. Celle-ci s’ouvre directement sur la terrasse et sur un magnifique jardin arboré, sans vis-à-vis. À l’étage, vous trouverez une suite parentale avec seb privative comprenant baignoire et WC, ainsi que deux chambres supplémentaires et une salle de douche avec WC. Sous-combles, deux grandes pièces aménagées et chauffées offrent de nombreuses possibilités d’utilisation. Au-sous-sol: grand garage de 44 m² pouvant accueillir deux voitures en enfilade, un atelier, une chaufferie, une buanderie et une cave à vin. Deux emplacements de parking supplémentaires sont également disponibles dans l’allée du garage. Techniques : PEB E, électricité ok, panneaux solaires avec batterie, châssis double vitrage, chaudière à condensation, alarme, citerne d’eau de pluie. Infos et visites : Tel 02 2685800 Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 715 000 €
  • Revenu cadastral: 3 715 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Année de construction

1962

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

5

Surface chambre à coucher 1

17 m²

Surface chambre à coucher 2

13 m²

Surface chambre à coucher 3

13 m²

Surface chambre à coucher 4

16 m²

Surface chambre à coucher 5

12 m²

Surface habitable

261 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

39 m²

Grenier

Oui

Véranda

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Nombre de place de parking (intérieur)

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Surface de la cuisine

19 m²

Nombre de salles de bain

2

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

3

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Parlophone

Oui

Alarme antieffraction

Oui

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Oui

Description extérieure

Nombre de façades

4

Largeur de la façade

9 m

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Oui

Surface du jardin

270 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

30 m²

Surface totale du terrain

691 m²

Largeur du terrain à rue

9 m

Citerne à eau de pluie

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

250 kWh/m²/an

Date de validité PEB

21/04/2036

Emission de CO2

51

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBE16595 Réf. vendeur: 7675809 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Pagodes

420 m 4' 423 m 1' 367 m 4' 367 m 4'

Écoles maternelles

Ecole Maternelle Des Pagodes

46 m 42'' 19 m 2'' 46 m 33'' 46 m 33''

Écoles primaires

Les Pagodes - Centre Pédagogique Communal Primaire Spécialisé

62 m 55'' 46 m 6'' 62 m 44'' 62 m 44''

Écoles secondaires

Hoofdstedelijk Instituut Anneessens-Funck

172 m 2' 35'' 156 m 22'' 172 m 2' 4'' 172 m 2' 4''

Autoroutes

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

1,1 km 2' 36''

R0 Ring de Bruxelles

2,7 km 3'

Bus

STIB/MIVB - 53 - WESTLAND SHOPPING - HOPITAL MILITAIRE

185 m 2' 13''

STIB/MIVB - 83 - GARE DE BERCHEM - VAL MARIA

185 m 2' 13''

De Lijn - R30 - Brussel Noord - Humbeek

797 m 10'

Trams

STIB/MIVB - 7 - VANDERKINDERE - HEYSEL

665 m 8'

STIB/MIVB - 35 - SCHAERBEEK GARE - ESPLANADE

665 m 8'

Gares

Schaarbeek / Schaerbeek

3,5 km 19' 3,8 km 6' 0 m 0'' 3,3 km 40'

Aéroports

Brussels Airport

10,9 km 1º 7' 15,3 km 12' 0 m 0''

Bornes de recharge

Value Stay Brussels Expo

3,6 km 5'

Voitures en libre-service

Cambio - De Wand

837 m 6' 802 m 10' 836 m 10'

Vélos en libre-service

Villo - Versailles

322 m 4'

Supermarchés

Aldi Bruxelles

817 m 8' 817 m 1' 57'' 690 m 8' 812 m 10'

Delhaize Mutsaard

835 m 8' 831 m 1' 59'' 741 m 8' 831 m 10'

Colruyt Vilvoorde (Mutsaert)

1,1 km 16' 1,2 km 2' 49'' 822 m 13' 1,1 km 13'

Parcs d'attractions

Atomium

4,2 km 6'

Musées

Musée Du Design Brussels

4 km 5'

Activités

Centre Sortilège.be

1,7 km 4'

Châteaux

Porte De Hal

8,9 km 13'

Golfs

Brabantse Golf (Melsbroek)

14,7 km 13'

Magasins

Ce bien, situé près de l'Avenue de Versailles - Versailleslaan, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Aldi Bruxelles" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delhaize Mutsaard" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Colruyt Vilvoorde (Mutsaert)" (13 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Tourisme

Une activité intéressante à faire dans les environs : "Centre Sortilège.be" à 4 minutes de route.Le musée "Musée Du Design Brussels" se trouve à proximité (5 minutes de route).Le golf "Brabantse Golf (Melsbroek)" se situe à 13 minutes de route."Atomium" se trouve à 6 minutes.Envie de découvrir le château "Porte De Hal" ? Il est accessible à 13 minutes de route.

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en tram, avec les lignes STIB/MIVB - 7 - VANDERKINDERE - HEYSEL, STIB/MIVB - 35 - SCHAERBEEK GARE - ESPLANADE avec une station située à 8 minutes à pied.Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : STIB/MIVB - 53 - WESTLAND SHOPPING - HOPITAL MILITAIRE, STIB/MIVB - 83 - GARE DE BERCHEM - VAL MARIA avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche, De Lijn - R30 - Brussel Noord - Humbeek avec un arrêt situé à 10 minutes à pied.

Éducation

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école primaire "Les Pagodes - Centre Pédagogique Communal Primaire Spécialisé" est accessible en 1 minute.Besoin d'une école maternelle pour vos enfants ? "Ecole Maternelle Des Pagodes" se trouve à 1 minute en voiture, un trajet quotidien confortable.À distance de marche, vous avez accès à "Hoofdstedelijk Instituut Anneessens-Funck", une école secondaire joignable en 2 minutes.Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : la crèche "Pagodes" est à 4 minutes à pied.

Villes proches

Besoin de rejoindre Termonde pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 32 minutes en voiture. Beveren reste facilement accessible en voiture, à 37 minutes de trajet. Besoin de rejoindre Saint-Nicolas pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 31 minutes en voiture.

Transports

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 19 minutes à vélo ou 6 minutes en voiture.Les autoroutes A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) et R0 (Ring de Bruxelles) sont à portée de main, à seulement 3 minutes.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 5 minutes en voiture.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - De Wand" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 6 minutes à vélo.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels Airport, est à 12 minutes en voiture.La station "Villo - Versailles" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 4 minutes à pied.Un emplacement pratique qui conjugue accessibilité et commodités pour le quotidien.

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