Villa à vendre - Anderlecht VBD22150
875 000 €
- 3 Chambre(s)
- 400 m²
- 2 Garage
- 6 Place(s) de parking
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Description
Idéalement située dans un quartier résidentiel calme et verdoyant d’Anderlecht, cette localisation offre un cadre de vie paisible tout en restant proche de toutes les commodités. Vous bénéficiez d’un accès rapide aux transports en commun (bus, métro et gare), aux écoles, aux commerces de proximité ainsi qu’aux grands axes routiers facilitant les déplacements vers le centre de Bruxelles et au-delà. Située dans un quartier verdoyant d’Anderlecht, cette ancienne fermette datant de 1880, rénovée en 1972, développe environ 400 m² habitables et présente un fort potentiel. Elle se compose de deux grandes chambres, chacune disposant de sa propre salle de bain privative, offrant ainsi un confort optimal et une véritable intimité. Les volumes sont généreux, les pièces baignées de lumière, et de nombreux éléments de caractère confèrent à l’ensemble un charme certain. Un studio indépendant avec kitchenette équipée et salle de douche vient compléter le bien. Bien que la structure soit saine et les espaces bien agencés, des travaux de remise au goût du jour sont à prévoir afin de moderniser l’ensemble et de valoriser pleinement le potentiel de ce bien unique.
Composition
Rez-de-chaussée- Hall d'entrée +/- 10 m²
- Séjour de +/- 100 m² avec feu ouvert
- Salle polyvalente de +/- 12 m² donnant accès a une terrasse de +/- 7 m²
- Cuisine de +/- 21.5 m²
- Buanderie de +/- 18.5 m²
- Local chaufferie de +/- 18 m²
Etage
- Mezzanine donnant sur le séjour de +/- 47.5 m²
- Première chambre de +/- 30 m² avec salle de bain de +/- 14 m²
- Deuxième chambre de +/- 13 m² avec salle de douche de +/- 3 m²
Studio indépendant
- Séjour
- Espace kitchenette
- Salle de douche
Sous-sol- Grande cave de +/- 20 m²
Extérieur- ancienne écurie
- garage 2 voitures
- Serre
Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre.
Les propriétaires se réservent le droit de décision, d'acceptation ou non sur toute(s) offre(s) soumise(s) pour leur bien. Tout voir Réduire
Détails financiers
- Prix: 875 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
À rénover
Année de construction
1880
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
3
Surface chambre à coucher 1
30 m²
Surface chambre à coucher 2
13 m²
Surface habitable
400 m²
Meublé
Non
Surface du séjour
100 m²
Cave(s)
Oui
Grenier
Oui
Garage
Oui
Nombre de Garages
2
Nombre de place de parking (intérieur)
2
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Equipée
Type de cuisine
Américaine
Surface de la cuisine
20 m²
Nombre de salles de bain
3
Nombre de douches
2
Nombre de toilettes
3
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Équipement
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Nombre de façades
4
Nombre de places de parking (extérieur)
4
Jardin
Oui
Surface du jardin
1532 m²
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
30 m²
Surface totale du terrain
1857 m²
Piscine extérieure
Non
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
920 kWh/m²/an
Date de validité PEB
26/06/2035
Emission de CO2
185
Attestation - Installation électrique
oui, attestation non conforme
Urbanisme et risques environnementaux
Type de zone inondable
Information non communiquée
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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