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Villa à vendre, Auderghem VBE57168

1160 Auderghem
840 000 €
3 Chambre(s) 174 m² 2 Garage 1 Place(s) de parking 2 Salle(s) de bain

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Excellent
Bien actuellement loué Oui
Année de construction 1978
Prix 840 000 €
Revenu cadastral 3 267 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 3
Surface chambre à coucher 1 17 m²
Surface chambre à coucher 2 13 m²
Surface chambre à coucher 3 10 m²
Surface habitable 174 m²
Meublé Non
Surface du séjour 53 m²
Cave(s) Oui
Grenier Oui
Garage Oui
Nombre de Garages 2
Équipement de la cuisine Super équipée
Surface de la cuisine 12 m²
Adoucisseur d'eau Oui
Nombre de salles de bain 2
Nombre de douches 1
Nombre de toilettes 3
Type de chauffage Gaz
Type de vitrage Double vitrage
Alarme antieffraction Oui
Ascenseur Non
Accessible aux moins valides Non
Nombre de façades 4
Largeur de la façade 12 m
Nombre d'étages de l'immeuble 2
Nombre de places de parking (extérieur) 1
Jardin Oui
Surface du jardin 150 m²
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 20 m²
Orientation de la terrasse Sud-ouest
Surface totale du terrain 362 m²
Largeur du terrain à rue 12 m
Raccordé aux égouts Oui
Raccordé au gaz de ville Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
Piscine extérieure Non
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 310 kWh/m²/an
Date de validité PEB 10/08/2036
Emission de CO2 62
Attestation - Installation électrique oui, attestation non conforme
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Documents

Réf. Immovlan: VBE57168 Réf. vendeur: 7818558 Dernière modification: 29/09/2026

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Villa à vendre - Auderghem ?

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Le quartier

Éducation

Habiter à proximité de la Chaussée de Wavre - Waversesteenweg, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

Vos enfants pourront se rendre à pied à l'école secondaire "Centre Scolaire Saint-Adrien - Val Duchesse", à seulement 5 minutes de marche.

À seulement 1 minute à vélo, "Centre Scolaire Du Souverain" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Les Mômes", une crèche à seulement 2 minutes à pied.

Transports

À environ 2 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Kouter".

Les autoroutes R0 (Ring de Bruxelles) et A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) sont à portée de main, à seulement 3 minutes.

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 13 minutes en voiture.

La station "Villo - Centre Culturel / Cultureel Centrum" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 4 minutes à pied.

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 2 minutes en voiture.

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 8 minutes à vélo ou 4 minutes en voiture.

Villes proches

La Louvière reste facilement accessible en voiture, à 36 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Malines ? Comptez 25 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Alost en 33 minutes, pratique pour le quotidien.

Transports en commun

Bonne nouvelle pour les usagers des transports : une ligne de métro passe à proximité, STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX avec un arrêt situé à moins de 10 minutes à la marche.

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : TEC Brabant Wallon - 543 - Bruxelles/Brussel - Wavre - Eghezée avec un arrêt situé à 1 minute à pied.

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de tram sont accessibles : STIB/MIVB - 8 - LOUISE - ROODEBEEK avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche, STIB/MIVB - 44 - MONTGOMERY - TERVUREN STATION avec un arrêt situé à 25 minutes à pied.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Shop & Go Delhaize Metro Hankar" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Souverain" (4 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Louis Delhaize Auderghem (Boulevard Du Souverain)" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Tourisme

À 14 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Porte De Hal".

9 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Autoworld".

Le golf "Brussels Drohme Golf Club" se situe à 7 minutes de route.

À 10 minutes de là se trouve "Maison De L'Histoire Européenne".

"Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen" se trouve à 10 minutes.

Tous ces atouts font de ce secteur un lieu de vie commode et fonctionnel.

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