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Villa à vendre, Uccle VBE62059

Avenue Groelstveld 36 , 1180 Uccle
1 280 000 €
4 Chambre(s) 280 m² 1 Garage 3 Salle(s) de bain 30 m² Terrasse

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Excellent
Année de construction 1970
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 1 280 000 €
Revenu cadastral 4 053 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 4
Surface chambre à coucher 1 24 m²
Surface chambre à coucher 2 19 m²
Surface chambre à coucher 3 11 m²
Surface chambre à coucher 4 11 m²
Surface habitable 280 m²
Meublé Non
Surface du séjour 36 m²
Cave(s) Oui
Salle à manger Oui
Surface salle à manger 22 m²
Garage Oui
Nombre de Garages 1
Équipement de la cuisine Super équipée
Surface de la cuisine 27 m²
Nombre de salles de bain 3
Nombre de douches 3
Nombre de toilettes 3
Type de chauffage Gaz
Type de vitrage Double vitrage
Air conditionné Oui
Parlophone Oui
Alarme antieffraction Oui
Porte d'accès sécurisée Oui
Ascenseur Non
Accessible aux moins valides Non
Nombre de façades 4
Largeur de la façade 6 m
Nombre d'étages de l'immeuble 2
Jardin Oui
Surface du jardin 180 m²
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 30 m²
Surface totale du terrain 460 m²
Largeur du terrain à rue 6 m
Raccordé aux égouts Oui
Raccordé au gaz de ville Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
Piscine extérieure Non
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 263 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 263 kWh/an
Date de validité PEB 28/04/2035
Emission de CO2 52
Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non
Affectation urbanistique la plus récente Zone d'extension d'habitat
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE62059 Réf. vendeur: 7847399 Dernière modification: 03/09/2026

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Le quartier

Transports

Ce bien, situé près de l'Avenue Groelstveld - Groelstveldlaan, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 5 minutes en voiture.

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Uccle-Calevoet / Ukkel-Kalevoet" : 1 minute en voiture ou 5 minutes en transport en commun.

Pour vos déplacements à vélo, une station de vélo en libre-service se trouve à proximité : "Villo - Gare De Calevoet / Kalevoet Station" à 5 minutes à pied.

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels Airport, est à 24 minutes en voiture.

Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) est accessible en 6 minutes et A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) en 15 minutes.

À environ 6 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Calevoet/Kalevoet".

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes STIB/MIVB - 60 - AMBIORIX - UCCLE CALEVOET avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche, STIB/MIVB - 45 - ROODEBEEK - SAINT-VINCENT, STIB/MIVB - N12 - GARE CENTRALE - STALLE P avec un arrêt situé à 6 minutes à pied.

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de tram : STIB/MIVB - 18 - ALBERT - VAN HAELEN avec un arrêt situé à 5 minutes à pied, STIB/MIVB - 4 - GARE DU NORD - STALLE (P) avec une station située à 14 minutes à pied.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Delhaize Beersel (Temporary Store)" (7 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Carrefour Express Uccle Calevoet" (7 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Louis Delhaize Uccle (Rue Du Château D'Or)" (7 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Villes proches

Termonde reste facilement accessible en voiture, à 39 minutes de trajet. Besoin de rejoindre Malines pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 35 minutes en voiture. Alost reste facilement accessible en voiture, à 27 minutes de trajet.

Tourisme

À 14 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Porte De Hal".

15 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Muséum Des Sciences Naturelles".

Vous trouverez "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen" à 16 minutes en voiture.

Le golf "Brussels Drohme Golf Club" se situe à 10 minutes de route.

"Collégiale Sainte-Gertrude" est accessible en 24 minutes avec votre voiture.

Une activité intéressante à faire dans les environs : "Librairies Royales Kbr" à 15 minutes de route.

Éducation

Vos enfants pourront se rendre à pied à la crèche "Les Petits Gus", à seulement 7 minutes de marche.

Le trajet vers l'école secondaire "Ecole Escale Secondaire 2" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 3 minutes en voiture.

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école primaire "Ecole D'Enseignement Primaire Spécialisé Libre "les Blés D'Or" est accessible en 2 minutes.

Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à l'école maternelle "Ecole Fondamentale Libre Non Confessionnelle Plein Air", à 8 minutes.

La diversité des commodités accessibles à proximité participe à la qualité de vie du quartier.

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