WAVRE, dans un clos familial et paisible situé sur les hauteurs de la ville, élégante VILLA à moderniser (5ch/2sdb/bureau), sur un magnifique terrain de plus de 22 ares, avec possibilité d'acquérir une vaste prairie annexe. Elle totalise 400m² dont près de 300m² habitables, et bénéficie d'une belle piscine et d'un splendide jardin ! La maison, saine et parfaitement entretenue, dispose d'une configuration familiale idéale, d'une orientation et d'un cadre de vie idyllique ! PEB E (381kWh/m²/an). Possibilité d'acquérir 2 terrains à bâtir voisins; une rare opportunité, à découvrir avec L&P !
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Habiter à proximité de l'Avenue des Déportés, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.
Le château "Porte De Hal" se trouve à 26 minutes de route.
"Aventure Parc Wavre" se trouve à 4 minutes.
Le golf "Golf Du Château De La Bawette" est accessible en 5 minutes en voiture.
À 17 minutes de là se trouve "Fondation Folon".
"Abbaye De Villers" est accessible en 16 minutes avec votre voiture.
Le musée "Musée Hergé" se trouve à proximité (6 minutes de route).
Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Colruyt Wavre" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Wavre Rue Barbier" (4 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Intermarché Wavre" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture).
À distance de marche, vous avez accès à "Ecole Communale Maternelle N°1 "Ile Aux Trésors", une école maternelle joignable en 1 minute.
Adeptes du vélo en famille ? L'école primaire "Institut Primaire Saint-Jean-Baptiste - Cycle 8-12" se rejoint en 3 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.
Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, la crèche "L'Ile Aux Trésors" est accessible en 1 minute.
Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à l'école secondaire "Institut Provincial D'Enseignement Secondaire", à 1 minute.
Besoin de rejoindre La Louvière pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 36 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Malines en 32 minutes, pratique pour le quotidien. Louvain reste facilement accessible en voiture, à 30 minutes de trajet. Besoin de rejoindre Namur pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 25 minutes en voiture.
Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : 36 - Braine-l'Alleud - Wavre, 543 - Bruxelles/Brussel - Eghezée, 38 - Rosières - Basse-Wavre avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche.
Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Waver / Wavre" : 2 minutes en voiture ou 9 minutes en transport en commun.
Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 1 minute en voiture.
La station "Blue-Bike - Gare De Wavre" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 8 minutes à pied.
Voyageurs fréquents, prenez note : Brussels Airport est à 20 minutes en voiture ou 73 minutes en transport en commun.
Besoin de prendre l'autoroute ? L'A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est accessible en 2 minutes.
Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Wavre-Gare" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 4 minutes à vélo.
Un emplacement pratique qui conjugue accessibilité et commodités pour le quotidien.
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