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Villa à vendre, Wavre RBX16096 Option

1300 Wavre
449 000 €
3 Chambre(s) 154 m² 1 Garage 5 Place(s) de parking 1 Salle(s) de bain

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Normal
Bien actuellement loué Non
Année de construction 1972
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 449 000 €
Revenu cadastral 1 470 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 3
Surface chambre à coucher 1 23 m²
Surface chambre à coucher 2 14 m²
Surface chambre à coucher 3 13 m²
Surface habitable 154 m²
Meublé Non
Surface du séjour 44 m²
Cave(s) Oui
Grenier Oui
Véranda Non
Garage Oui
Nombre de Garages 1
Nombre de place de parking (intérieur) 2
Station de charge électrique Non
Équipement de la cuisine Super équipée
Surface de la cuisine 18 m²
Adoucisseur d'eau Non
Nombre de salles de bain 1
Nombre de toilettes 2
Panneaux solaires Non
Type de chauffage Gaz
Type de vitrage Double vitrage
Air conditionné Non
Parlophone Non
Alarme antieffraction Oui
Porte d'accès sécurisée Non
Ascenseur Non
Feu ouvert Oui
Accessible aux moins valides Non
Orientation de la façade du bien Nord-est
Nombre de façades 4
Nombre d'étages de l'immeuble 1
Nombre de places de parking (extérieur) 3
Jardin Oui
Surface du jardin 319 m²
Orientation du jardin Sud-ouest
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 10 m²
Surface totale du terrain 319 m²
Raccordé aux égouts Oui
Raccordé au gaz de ville Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
Balcon Oui
Citerne à eau de pluie Non
Piscine extérieure Non
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 306 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 50084 kWh/an
Date de validité PEB 29/07/2036
Emission de CO2 57
Attestation - Installation électrique oui, attestation non conforme
Type de zone inondable Information non communiquée
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBX16096 Réf. vendeur: 7883937 Dernière modification: 03/11/2026

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Le quartier

Villes proches

Ce bien, situé près de l'Avenue des Déportés, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Besoin de rejoindre La Louvière pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 36 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Malines en 32 minutes, pratique pour le quotidien. Louvain reste facilement accessible en voiture, à 30 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Namur ? Comptez 25 minutes en voiture.

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont 36 - Braine-l'Alleud - Wavre, 38 - Rosières - Basse-Wavre, 543 - Bruxelles/Brussel - Eghezée avec un arrêt situé à 4 minutes à pied.

Transports

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Waver / Wavre" : 2 minutes en voiture ou 9 minutes en transport en commun.

Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Wavre-Gare" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 8 minutes à pied.

Pour vos déplacements à vélo, une station de vélo en libre-service se trouve à proximité : "Blue-Bike - Gare De Wavre" à 8 minutes à pied.

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 20 minutes en voiture.

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 1 minute en voiture.

Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est à seulement 2 minutes.

Tourisme

Le monument religieux "Abbaye De Villers" est accessible en 16 minutes avec une voiture.

"Aventure Parc Wavre" se trouve à 4 minutes.

À la recherche d'une activité ? Il y a "Fondation Folon" à 17 minutes en voiture.

Il faut 6 minutes pour rejoindre le musée "Musée Hergé".

À 26 minutes de là se trouve le château "Porte De Hal".

Le golf "Golf Du Château De La Bawette" se situe à 5 minutes de route.

Éducation

Vos enfants pourront se rendre à pied à l'école maternelle "Ecole Communale Maternelle N°1 "Ile Aux Trésors", à seulement 1 minute de marche.

Un atout pour les familles : la crèche "L'Ile Aux Trésors" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 1 minute.

À distance de marche, vous avez accès à "Institut Primaire Saint-Jean-Baptiste - Cycle 8-12", une école primaire joignable en 4 minutes.

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école secondaire "Institut Provincial D'Enseignement Secondaire" est accessible en 2 minutes.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Colruyt Wavre" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Wavre Rue Barbier" (4 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Intermarché Wavre" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Le maillage de services et de transports autour de cette adresse en fait un emplacement pratique.

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