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VBD03162-0 20
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Villa à vendre, Wavre VBD03162 Option

1300 Wavre
775 000 €
Latour & Petit Wavre Vente
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4 Chambre(s) 265 m² 1 Garage 4 Place(s) de parking 2 Salle(s) de bain

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Normal
Bien actuellement loué Non
Année de construction 1996
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 775 000 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 4
Surface chambre à coucher 1 21 m²
Surface chambre à coucher 2 18 m²
Surface chambre à coucher 3 15 m²
Surface chambre à coucher 4 10 m²
Surface habitable 265 m²
Meublé Non
Grenier Oui
Garage Oui
Nombre de Garages 1
Nombre de place de parking (intérieur) 2
Équipement de la cuisine Equipée
Type de cuisine Américaine
Nombre de salles de bain 2
Nombre de douches 1
Nombre de toilettes 3
Type de chauffage Gaz
Type de vitrage Double vitrage
Ascenseur Non
Accessible aux moins valides Non
Nombre de façades 4
Nombre d'étages de l'immeuble 2
Nombre de places de parking (extérieur) 2
Jardin Oui
Surface du jardin 1300 m²
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 40 m²
Surface totale du terrain 1828 m²
Raccordé aux égouts Oui
Raccordé au gaz de ville Oui
Piscine extérieure Non
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 196 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 196 kWh/an
Date de validité PEB 11/07/2025
Emission de CO2 36
Attestation - Installation électrique oui, attestation non conforme
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD03162 Réf. vendeur: 7009721 Dernière modification: 31/03/2026
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Le quartier

Éducation

Vivre près de l'Avenue des Déportés offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Institut Primaire Saint-Jean-Baptiste - Cycle 8-12", une école primaire à seulement 4 minutes à pied.

Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : la crèche "L'Ile Aux Trésors" est à 1 minute à pied.

À quelques minutes en voiture, "Ecole Communale Maternelle N°1 "Ile Aux Trésors" (école maternelle) est accessible en 1 minute.

À distance de marche, vous avez accès à "Institut Provincial D'Enseignement Secondaire", une école secondaire joignable en 1 minute.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Colruyt Wavre" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Wavre Rue Barbier" (4 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Intermarché Wavre" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus 32 - Hamme-Mille - Wavre, 20 - Ottignies - Wavre, 543 - Bruxelles/Brussel - Eghezée avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche.

Tourisme

À 17 minutes de là se trouve "Fondation Folon".

Le château "Porte De Hal" se trouve à 26 minutes de route.

Le golf "Golf Du Château De La Bawette" est accessible en 5 minutes en voiture.

Le monument religieux "Abbaye De Villers" est accessible en 16 minutes avec une voiture.

Le musée "Musée Hergé" est accessible en 6 minutes.

Un parc de loisirs est accessible en 4 minutes de route : "Aventure Parc Wavre".

Transports

Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 8 minutes à pied : "Blue-Bike - Gare De Wavre".

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Waver / Wavre" est à moins de 2 minutes en voiture.

Voyageurs fréquents, prenez note : Brussels Airport est à 20 minutes en voiture ou 73 minutes en transport en commun.

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 1 minute en voiture.

Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est à 2 minutes.

Grâce à la station "Cambio - Wavre-Gare", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 8 minutes à la marche.

Villes proches

Besoin de rejoindre La Louvière pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 36 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Malines en 32 minutes, pratique pour le quotidien. Louvain reste facilement accessible en voiture, à 30 minutes de trajet. Besoin de rejoindre Namur pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 25 minutes en voiture.

Un emplacement pratique qui conjugue accessibilité et commodités pour le quotidien.

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