SOUS OPTION, sous réserve de signature du compromis. Inscrivez-vous sur www.latouretpetit.be pour recevoir nos biens en avant-premièreWAVRE, dans un clos paisible et familial, spacieuse VILLA (5ch/3sdb/bureau) avec piscine et possibilité de profession libérale. En excellent état, elle développe une superficie totale de 410m² dont près de 280 m² habitables. Elle se compose au rez-de-chaussée, d'un hall d’entrée avec toilette et vestiaire, une buanderie, un lumineux séjour donnant accès à la terrasse et au jardin, une cuisine parfaitement équipée et un garage 2 voitures. A l’étage, un hall central aménagé en bureau, 3 chambres dont la suite parentale avec son dressing et sa salle de bains, une salle de douches. Le niveau inférieur dispose de son entrée distincte (idéale pour profession libérale), 2 belles chambres et une salle de douches avec sauna. Caves et espaces de rangement. PEB B (114kWh/m²/an). A découvrir sans tarder avec L&P !
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Ce bien, situé près de l'Avenue des Déportés, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.
Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : 38 - Rosières - Basse-Wavre, 543 - Bruxelles/Brussel - Eghezée, 36 - Braine-l'Alleud - Wavre avec un arrêt situé à 4 minutes à pied.
Vos enfants pourront se rendre à pied à l'école maternelle "Ecole Communale Maternelle N°1 "Ile Aux Trésors", à seulement 1 minute de marche.
Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Institut Provincial D'Enseignement Secondaire", une école secondaire à seulement 1 minute à pied.
Adeptes du vélo en famille ? La crèche "L'Ile Aux Trésors" se rejoint en 2 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.
Le trajet vers l'école primaire "Institut Primaire Saint-Jean-Baptiste - Cycle 8-12" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 1 minute en voiture.
Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Colruyt Wavre" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Wavre Rue Barbier" (4 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Intermarché Wavre" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture).
Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 1 minute en voiture.
Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 20 minutes en voiture.
Grâce à la station "Cambio - Wavre-Gare", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 4 minutes avec votre vélo.
Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Waver / Wavre" : 2 minutes en voiture ou 9 minutes en transport en commun.
Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est à 2 minutes.
Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 8 minutes à pied : "Blue-Bike - Gare De Wavre".
En 17 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Fondation Folon".
Le golf "Golf Du Château De La Bawette" se situe à 5 minutes de route.
"Abbaye De Villers" est accessible en 16 minutes avec votre voiture.
Le château "Porte De Hal" se trouve à 26 minutes de route.
Le musée "Musée Hergé" se trouve à proximité (6 minutes de route).
Vous trouverez "Aventure Parc Wavre" à 4 minutes en voiture.
La Louvière reste facilement accessible en voiture, à 36 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Malines ? Comptez 32 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Louvain pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 30 minutes en voiture.
Les infrastructures de transport et de proximité rendent ce secteur agréable à vivre au quotidien.
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