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Villa à vendre, Wavre VBE64284

1300 Wavre
1 095 000 €
4 Chambre(s) 310 m² 1 Place(s) de parking 2 Salle(s) de bain 120 m² Terrasse

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Excellent
Bien actuellement loué Non
Année de construction 2012
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 1 095 000 €
Revenu cadastral 3 193 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 4
Surface chambre à coucher 1 27 m²
Surface chambre à coucher 2 11 m²
Surface chambre à coucher 3 11 m²
Surface chambre à coucher 4 21 m²
Surface habitable 310 m²
Meublé Non
Surface du séjour 100 m²
Cave(s) Non
Grenier Non
Salle à manger Oui
Équipement de la cuisine Super équipée
Nombre de salles de bain 2
Nombre de douches 2
Nombre de toilettes 3
Type de chauffage Air pulsé
Pompe à chaleur Oui
Type de vitrage Double vitrage
Ascenseur Non
Accessible aux moins valides Non
Nombre de façades 4
Nombre d'étages de l'immeuble 2
Nombre de places de parking (extérieur) 1
Jardin Oui
Surface du jardin 350 m²
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 120 m²
Surface totale du terrain 1078 m²
Piscine extérieure Oui
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 76 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 76 kWh/an
Date de validité PEB 07/10/2035
Emission de CO2 20
Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE64284 Réf. vendeur: 7851877 Dernière modification: 07/09/2026

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Le quartier

Tourisme

Vivre près de l'Avenue des Déportés offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

Le musée "Musée Hergé" est accessible en 6 minutes.

Le château "Porte De Hal" se trouve à 26 minutes de route.

Le monument religieux "Abbaye De Villers" est accessible en 16 minutes avec une voiture.

À 17 minutes de là se trouve "Fondation Folon".

Le golf "Golf Du Château De La Bawette" se situe à 5 minutes de route.

Il y a un parc d'attractions à 4 minutes de route : "Aventure Parc Wavre".

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Colruyt Wavre" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Wavre Rue Barbier" (4 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Intermarché Wavre" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : TEC Brabant Wallon - 32 - Hamme-Mille - Wavre, TEC Brabant Wallon - 36 - Braine-l'Alleud - Wavre, TEC Brabant Wallon - 23 - Wavre - Jodoigne avec une station située à 4 minutes à pied.

Éducation

À distance de marche, vous avez accès à "Institut Provincial D'Enseignement Secondaire", une école secondaire joignable en 1 minute.

Adeptes du vélo en famille ? L'école maternelle "Ecole Communale Maternelle N°1 "Ile Aux Trésors" se rejoint en 1 minute à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "L'Ile Aux Trésors", une crèche à seulement 1 minute à pied.

Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Institut Primaire Saint-Jean-Baptiste - Cycle 8-12" (école primaire) se trouve à 4 minutes à pied.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront La Louvière en 36 minutes, pratique pour le quotidien. Malines reste facilement accessible en voiture, à 32 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Louvain ? Comptez 30 minutes en voiture.

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 1 minute en voiture.

Grâce à la station "Cambio - Wavre-Gare", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 4 minutes avec votre vélo.

Pour vos déplacements à vélo, une station de vélo en libre-service se trouve à proximité : "Blue-Bike - Gare De Wavre" à 8 minutes à pied.

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 20 minutes en voiture.

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Waver / Wavre" est à moins de 2 minutes en voiture.

Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est à 2 minutes.

Cette accessibilité aux commodités du quotidien renforce l'attrait de cet emplacement.

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