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Villa à vendre, Wavre VBE87245

1300 Wavre
890 000 €
5 Chambre(s) 260 m² 1 Garage 9 Place(s) de parking 3 Salle(s) de bain

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Normal
Bien actuellement loué Non
Année de construction 2000
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 890 000 €
Revenu cadastral 3 755 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 5
Surface chambre à coucher 1 19 m²
Surface chambre à coucher 2 30 m²
Surface chambre à coucher 3 18 m²
Surface chambre à coucher 4 12 m²
Surface chambre à coucher 5 12 m²
Surface habitable 260 m²
Meublé Non
Surface du bureau 12 m²
Cave(s) Oui
Grenier Oui
Salle à manger Oui
Garage Oui
Nombre de Garages 1
Nombre de place de parking (intérieur) 2
Nombre de salles de bain 3
Nombre de douches 2
Nombre de toilettes 3
Type de chauffage Mazout
Type de vitrage Double vitrage
Air conditionné Non
Porte d'accès sécurisée Oui
Ascenseur Non
Accessible aux moins valides Oui
Nombre de façades 4
Largeur de la façade 25 m
Nombre d'étages de l'immeuble 2
Nombre de places de parking (extérieur) 7
Jardin Oui
Surface du jardin 800 m²
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 40 m²
Orientation de la terrasse Sud
Surface totale du terrain 1664 m²
Largeur du terrain à rue 25 m
Raccordé aux égouts Oui
Raccordé au gaz de ville Non
Raccordé à l'eau courante Oui
Citerne à eau de pluie Oui
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 334 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 83824 kWh/an
Date de validité PEB 06/10/2026
Emission de CO2 88
Attestation - Installation électrique oui, attestation non conforme
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE87245 Réf. vendeur: 7878111 Dernière modification: 03/11/2026

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Le quartier

Villes proches

Ce bien, situé près de l'Avenue des Déportés, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Besoin de rejoindre La Louvière pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 36 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Malines en 32 minutes, pratique pour le quotidien. Louvain reste facilement accessible en voiture, à 30 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Namur ? Comptez 25 minutes en voiture.

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont 36 - Braine-l'Alleud - Wavre, 38 - Rosières - Basse-Wavre, 543 - Bruxelles/Brussel - Eghezée avec un arrêt situé à 4 minutes à pied.

Transports

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Waver / Wavre" : 2 minutes en voiture ou 9 minutes en transport en commun.

Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Wavre-Gare" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 8 minutes à pied.

Pour vos déplacements à vélo, une station de vélo en libre-service se trouve à proximité : "Blue-Bike - Gare De Wavre" à 8 minutes à pied.

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 20 minutes en voiture.

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 1 minute en voiture.

Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est à seulement 2 minutes.

Tourisme

Le monument religieux "Abbaye De Villers" est accessible en 16 minutes avec une voiture.

"Aventure Parc Wavre" se trouve à 4 minutes.

À la recherche d'une activité ? Il y a "Fondation Folon" à 17 minutes en voiture.

Il faut 6 minutes pour rejoindre le musée "Musée Hergé".

À 26 minutes de là se trouve le château "Porte De Hal".

Le golf "Golf Du Château De La Bawette" se situe à 5 minutes de route.

Éducation

Vos enfants pourront se rendre à pied à l'école maternelle "Ecole Communale Maternelle N°1 "Ile Aux Trésors", à seulement 1 minute de marche.

Un atout pour les familles : la crèche "L'Ile Aux Trésors" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 1 minute.

À distance de marche, vous avez accès à "Institut Primaire Saint-Jean-Baptiste - Cycle 8-12", une école primaire joignable en 4 minutes.

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école secondaire "Institut Provincial D'Enseignement Secondaire" est accessible en 2 minutes.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Colruyt Wavre" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Wavre Rue Barbier" (4 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Intermarché Wavre" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Le maillage de services et de transports autour de cette adresse en fait un emplacement pratique.

Services