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VBE74552-0 21
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Villa à vendre, Bierges VBE74552

Avenue des Bouvreuils 21, 1301 Bierges
649 000 €
Hendrix Bierges
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4 Chambre(s) 204 m² 2 Garage 4 Place(s) de parking 2 Salle(s) de bain

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Normal
Bien actuellement loué Oui
Année de construction 1988
Disponibilité du bien Non précisée
Prix 649 000 €
Revenu cadastral 2 840 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 4
Surface chambre à coucher 1 26 m²
Surface chambre à coucher 2 13 m²
Surface chambre à coucher 3 13 m²
Surface chambre à coucher 4 13 m²
Surface habitable 204 m²
Meublé Non
Surface du séjour 60 m²
Cave(s) Oui
Grenier Oui
Garage Oui
Nombre de Garages 2
Équipement de la cuisine Equipée
Type de cuisine Américaine
Surface de la cuisine 15 m²
Nombre de salles de bain 2
Nombre de douches 2
Nombre de toilettes 3
Type de chauffage Mazout
Type de vitrage Double vitrage
Alarme antieffraction Oui
Ascenseur Non
Accessible aux moins valides Non
Nombre de façades 3
Nombre d'étages de l'immeuble 2
Nombre de places de parking (extérieur) 4
Jardin Oui
Surface du jardin 1500 m²
Orientation du jardin Sud-ouest
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 40 m²
Orientation de la terrasse Sud-ouest
Surface totale du terrain 1945 m²
Raccordé à l'eau courante Oui
Piscine extérieure Non
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 241 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 48657 kWh/an
Date de validité PEB 17/02/2029
Emission de CO2 44
Attestation - Installation électrique oui, attestation non conforme
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE74552 Réf. vendeur: 7888195 Dernière modification: 02/10/2026
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Le quartier

Tourisme

Habiter à proximité de l'Avenue des Bouvreuils, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Abbaye De Villers" à 18 minutes de route.

Le golf "Golf Du Château De La Bawette" se situe à 6 minutes de route.

Vous trouverez "Aventure Parc Wavre" à 5 minutes en voiture.

8 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Hergé".

Une activité intéressante à faire dans les environs : "Fondation Folon" à 15 minutes de route.

À 24 minutes de là se trouve le château "Porte De Hal".

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : R78 - Etterbeek - Waver avec un arrêt situé à moins de 12 minutes à la marche, R78 - Waver - Etterbeek avec un arrêt situé à 14 minutes à pied, 37 - Wavre (Gare) - Bierges (Verseau) avec un arrêt situé à moins de 24 minutes à la marche.

Villes proches

Besoin de rejoindre La Louvière pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 38 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Malines en 31 minutes, pratique pour le quotidien. Besoin de vous rendre à Louvain ? Comptez 30 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Namur pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 27 minutes en voiture.

Éducation

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 3 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "La Panade 2" (crèche) se trouve à 20 minutes à pied.

Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "Ecole Internationale "Le Verseau" - E.L.C.E." se trouve à 3 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Trafic Bierges" (19 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Shop & Go Delhaize Merode" (5 minutes en voiture), "Delitraiteur Rixensart" (5 minutes en voiture).

Transports

Voyageurs fréquents, prenez note : Brussels Airport est à 19 minutes en voiture ou 103 minutes en transport en commun.

Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est accessible en 2 minutes et R0 (Ring de Bruxelles) en 8 minutes.

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 5 minutes en voiture.

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Rixensart" : 7 minutes en voiture ou 47 minutes en transport en commun.

Un environnement bien desservi qui simplifie les déplacements et la vie de tous les jours.

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