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VBE39198-0 29
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Villa à vendre, Bierges VBE39198 Option

Venelle des Merisiers 20, 1301 Bierges
630 000 €
EasyHome Marche-en-Famenne
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4 Chambre(s) 226 m² 1 Garage 2 Salle(s) de bain Terrasse

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Excellent
Bien actuellement loué Non
Année de construction 1978
Disponibilité du bien Immédiatement
Prix 630 000 €
Revenu cadastral 2 002 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 4
Surface chambre à coucher 1 25 m²
Surface chambre à coucher 2 20 m²
Surface chambre à coucher 3 26 m²
Surface chambre à coucher 4 8 m²
Surface habitable 226 m²
Meublé Non
Surface du séjour 42 m²
Cave(s) Non
Grenier Non
Véranda Non
Dressing Oui
Surface du dressing 22 m²
Garage Oui
Nombre de Garages 1
Surface du garage 16 m²
Station de charge électrique Non
Équipement de la cuisine Super équipée
Surface de la cuisine 25 m²
Nombre de salles de bain 2
Nombre de douches 2
Nombre de toilettes 2
Type de chauffage Gaz
Type de vitrage Double vitrage
Air conditionné Non
Parlophone Non
Alarme antieffraction Oui
Porte d'accès sécurisée Non
Ascenseur Non
Accessible aux moins valides Non
Orientation de la façade du bien Nord-est
Nombre de façades 4
Largeur de la façade 17 m
Nombre d'étages de l'immeuble 1
Jardin Oui
Surface du jardin 960 m²
Terrasse aménagée Oui
Surface totale du terrain 1186 m²
Largeur du terrain à rue 17 m
Raccordé aux égouts Oui
Raccordé au gaz de ville Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
Citerne à eau de pluie Non
Piscine extérieure Non
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 252 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 51553 kWh/an
Date de validité PEB 23/04/2036
Emission de CO2 9566
Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE39198 Réf. vendeur: 7748351 Dernière modification: 01/07/2026
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Le quartier

Éducation

Vivre près de la Venelle des Merisiers offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

Adeptes du vélo en famille ? La crèche "Les Farfadets" se rejoint en 4 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "College Technique Saint-Jean" se trouve à 3 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 5 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Villes proches

La Louvière reste facilement accessible en voiture, à 35 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Malines ? Comptez 33 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Louvain pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 30 minutes en voiture.

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont 20 - Ottignies - Wavre, 24 - Wavre - Chastre avec un arrêt situé à 6 minutes à pied, 543 - Bruxelles/Brussel - Eghezée avec une station située à 25 minutes à pied.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Louis Delhaize Wavre" (15 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Hypermarché Carrefour Bierges" (28 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Intermarché Wavre" (23 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Tourisme

Le golf "Golf De Louvain-La-Neuve" est accessible en 3 minutes en voiture.

Le musée "Musée Hergé" est accessible en 5 minutes.

Le monument religieux "Abbaye De Villers" est accessible en 15 minutes avec une voiture.

Vous trouverez "Parc Aqualibi" à 5 minutes en voiture.

Une activité intéressante à faire dans les environs : "Fondation Folon" à 18 minutes de route.

À 27 minutes de là se trouve le château "Porte De Hal".

Transports

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Bierges-Walibi" est à moins de 4 minutes en voiture.

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 3 minutes en voiture.

Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est à seulement 1 minute.

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 21 minutes en voiture.

La proximité des transports, commerces et services facilite le quotidien dans ce secteur.

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