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Villa à vendre, Bierges VBE39198 Option

Venelle des Merisiers 20, 1301 Bierges
630 000 €
4 Chambre(s) 226 m² 1 Garage 2 Salle(s) de bain Terrasse

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Excellent
Bien actuellement loué Non
Année de construction 1978
Disponibilité du bien Immédiatement
Prix 630 000 €
Revenu cadastral 2 002 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 4
Surface chambre à coucher 1 25 m²
Surface chambre à coucher 2 20 m²
Surface chambre à coucher 3 26 m²
Surface chambre à coucher 4 8 m²
Surface habitable 226 m²
Meublé Non
Surface du séjour 42 m²
Cave(s) Non
Grenier Non
Véranda Non
Dressing Oui
Surface du dressing 22 m²
Garage Oui
Nombre de Garages 1
Surface du garage 16 m²
Station de charge électrique Non
Équipement de la cuisine Super équipée
Surface de la cuisine 25 m²
Nombre de salles de bain 2
Nombre de douches 2
Nombre de toilettes 2
Type de chauffage Gaz
Type de vitrage Double vitrage
Air conditionné Non
Parlophone Non
Alarme antieffraction Oui
Porte d'accès sécurisée Non
Ascenseur Non
Accessible aux moins valides Non
Orientation de la façade du bien Nord-est
Nombre de façades 4
Largeur de la façade 17 m
Nombre d'étages de l'immeuble 1
Jardin Oui
Surface du jardin 960 m²
Terrasse aménagée Oui
Surface totale du terrain 1186 m²
Largeur du terrain à rue 17 m
Raccordé aux égouts Oui
Raccordé au gaz de ville Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
Citerne à eau de pluie Non
Piscine extérieure Non
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 252 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 51553 kWh/an
Date de validité PEB 23/04/2036
Emission de CO2 9566
Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Documents

Réf. Immovlan: VBE39198 Réf. vendeur: 7748351 Dernière modification: 01/07/2026

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Le quartier

Villes proches

Ce bien, situé près de la Venelle des Merisiers, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Les automobilistes rejoindront La Louvière en 35 minutes, pratique pour le quotidien. Malines reste facilement accessible en voiture, à 33 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Louvain ? Comptez 30 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Namur pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 24 minutes en voiture.

Éducation

Besoin d'une crèche pour vos enfants ? "Les Farfadets" se trouve à 2 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 5 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Un atout pour les familles : l'école secondaire "College Technique Saint-Jean" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 25 minutes.

Tourisme

Il faut 5 minutes pour rejoindre le musée "Musée Hergé".

À 27 minutes de là se trouve le château "Porte De Hal".

Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Abbaye De Villers" à 15 minutes de route.

En 18 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Fondation Folon".

Il y a un parc d'attractions à 5 minutes de route : "Parc Aqualibi".

Le golf "Golf De Louvain-La-Neuve" est accessible en 3 minutes en voiture.

Transports

Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est à seulement 1 minute.

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Bierges-Walibi" : 4 minutes en voiture ou 30 minutes en transport en commun.

Voyageurs fréquents, prenez note : Brussels Airport est à 21 minutes en voiture ou 91 minutes en transport en commun.

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : 20 - Ottignies - Wavre, 24 - Wavre - Chastre avec une station située à 6 minutes à pied, 543 - Bruxelles/Brussel - Eghezée avec un arrêt situé à moins de 25 minutes à la marche.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Louis Delhaize Wavre" (15 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Hypermarché Carrefour Bierges" (28 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Intermarché Wavre" (23 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

La diversité des commodités accessibles à proximité participe à la qualité de vie du quartier.

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