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VBE63596-0 24

Villa à vendre, Bierges VBE63596

Avenue des Bouvreuils 23 , 1301 Bierges
649 000 €
Hendrix Bierges
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5 Chambre(s) 244 m² 2 Salle(s) de bain Terrasse

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Normal
Bien actuellement loué Oui
Année de construction 1988
Prix 649 000 €
Revenu cadastral 3 249 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 5
Surface chambre à coucher 1 25 m²
Surface chambre à coucher 2 14 m²
Surface chambre à coucher 3 12 m²
Surface chambre à coucher 4 12 m²
Surface chambre à coucher 5 9 m²
Surface habitable 244 m²
Surface du séjour 60 m²
Cave(s) Oui
Équipement de la cuisine Semi-équipée
Type de cuisine Kitchenette
Nombre de salles de bain 2
Nombre de douches 1
Nombre de toilettes 2
Type de chauffage Mazout
Type de vitrage Double vitrage
Ascenseur Non
Accessible aux moins valides Non
Nombre de façades 3
Nombre d'étages de l'immeuble 2
Terrasse aménagée Oui
Orientation de la terrasse Sud
Surface totale du terrain 1285 m²
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 241 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 48657 kWh/an
Date de validité PEB 17/02/2029
Emission de CO2 44
Attestation - Installation électrique non, pas d'attestation
Permis de bâtir obtenu Oui
Permis d’urbanisation accordé Oui
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE63596 Réf. vendeur: 7852120 Dernière modification: 04/09/2026
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Le quartier

Transports en commun

Vivre près de l'Avenue des Bouvreuils offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus De Lijn - R78 - Etterbeek - Hoeilaart - Maleizen - Waver avec une station située à 13 minutes à pied, De Lijn - R78 - Waver - Maleizen - Hoeilaart - Etterbeek avec un arrêt situé à moins de 14 minutes à la marche, TEC Brabant Wallon - 37 - Wavre (Gare) - Bierges (Verseau) avec un arrêt situé à 24 minutes à pied.

Transports

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Rixensart" est à moins de 7 minutes en voiture.

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 5 minutes en voiture.

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels Airport, est à 19 minutes en voiture.

Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est accessible en 2 minutes et R0 (Ring de Bruxelles) en 8 minutes.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Trafic Bierges" (19 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Shop & Go Delhaize Merode" (5 minutes en voiture), "Delitraiteur Rixensart" (5 minutes en voiture).

Tourisme

Envie de découvrir le château "Porte De Hal" ? Il est accessible à 24 minutes de route.

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf Du Château De La Bawette" à 6 minutes de route.

En 15 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Fondation Folon".

Vous trouverez "Aventure Parc Wavre" à 5 minutes en voiture.

"Abbaye De Villers" est accessible en 18 minutes avec votre voiture.

Le musée "Musée Hergé" est accessible en 8 minutes.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront La Louvière en 38 minutes, pratique pour le quotidien. Malines reste facilement accessible en voiture, à 31 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Louvain ? Comptez 30 minutes en voiture.

Éducation

Le trajet vers l'école secondaire "Ecole Internationale "le Verseau" - E.l.c.e." s'intègre facilement dans votre routine : comptez 3 minutes en voiture.

À distance de marche, vous avez accès à "La Panade 2", une crèche joignable en 20 minutes.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 3 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

La diversité des commodités accessibles à proximité participe à la qualité de vie du quartier.

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