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VBE63596-0 24

Villa à vendre, Bierges VBE63596

Avenue des Bouvreuils 23 , 1301 Bierges
649 000 €
Hendrix Bierges
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5 Chambre(s) 244 m² 2 Salle(s) de bain Terrasse

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Normal
Bien actuellement loué Oui
Année de construction 1988
Prix 649 000 €
Revenu cadastral 3 249 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 5
Surface chambre à coucher 1 25 m²
Surface chambre à coucher 2 14 m²
Surface chambre à coucher 3 12 m²
Surface chambre à coucher 4 12 m²
Surface chambre à coucher 5 9 m²
Surface habitable 244 m²
Surface du séjour 60 m²
Cave(s) Oui
Grenier Oui
Garage Oui
Équipement de la cuisine Semi-équipée
Type de cuisine Kitchenette
Nombre de salles de bain 2
Nombre de douches 1
Nombre de toilettes 2
Type de chauffage Mazout
Type de vitrage Double vitrage
Ascenseur Non
Accessible aux moins valides Non
Nombre de façades 3
Nombre d'étages de l'immeuble 2
Jardin Oui
Terrasse aménagée Oui
Orientation de la terrasse Sud
Surface totale du terrain 1285 m²
Piscine extérieure Non
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 241 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 48657 kWh/an
Date de validité PEB 17/02/2029
Emission de CO2 44
Attestation - Installation électrique non, pas d'attestation
Permis de bâtir obtenu Oui
Permis d’urbanisation accordé Oui
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE63596 Réf. vendeur: 7852120 Dernière modification: 04/09/2026
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Le quartier

Transports en commun

Ce bien, situé près de l'Avenue des Bouvreuils, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont De Lijn - R78 - Etterbeek - Hoeilaart - Maleizen - Waver avec une station située à 13 minutes à pied, De Lijn - R78 - Waver - Maleizen - Hoeilaart - Etterbeek avec un arrêt situé à moins de 14 minutes à la marche, TEC Brabant Wallon - 37 - Wavre (Gare) - Bierges (Verseau) avec un arrêt situé à 24 minutes à pied.

Tourisme

En 15 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Fondation Folon".

Le château "Porte De Hal" se trouve à 24 minutes de route.

Le golf "Golf Du Château De La Bawette" se situe à 6 minutes de route.

Le musée "Musée Hergé" est accessible en 8 minutes.

Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Abbaye De Villers" à 18 minutes de route.

"Aventure Parc Wavre" se trouve à 5 minutes.

Éducation

À seulement 8 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale Libre Le Verseau" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

À quelques minutes en voiture, "Ecole Internationale "le Verseau" - E.l.c.e." (école secondaire) est accessible en 3 minutes.

Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : la crèche "La Panade 2" est à 20 minutes à pied.

Villes proches

Besoin de vous rendre à La Louvière ? Comptez 38 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Malines pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 31 minutes en voiture. Louvain reste facilement accessible en voiture, à 30 minutes de trajet.

Transports

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 19 minutes à vélo ou 7 minutes en voiture.

Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est accessible en 2 minutes et R0 (Ring de Bruxelles) en 8 minutes.

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 5 minutes en voiture.

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 19 minutes en voiture.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Trafic Bierges" (19 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Shop & Go Delhaize Merode" (5 minutes en voiture), "Delitraiteur Rixensart" (5 minutes en voiture).

La présence de commerces, d'écoles et de transports à proximité facilite l'organisation du quotidien.

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