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VBE63596-0 24

Villa à vendre, Bierges VBE63596

Avenue des Bouvreuils 23, 1301 Bierges
649 000 €
Hendrix Bierges
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5 Chambre(s) 244 m² 2 Salle(s) de bain Terrasse

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Normal
Bien actuellement loué Oui
Année de construction 1988
Disponibilité du bien Non précisée
Prix 649 000 €
Revenu cadastral 3 249 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 5
Surface chambre à coucher 1 25 m²
Surface chambre à coucher 2 14 m²
Surface chambre à coucher 3 12 m²
Surface chambre à coucher 4 12 m²
Surface chambre à coucher 5 9 m²
Surface habitable 244 m²
Surface du séjour 60 m²
Cave(s) Oui
Grenier Oui
Garage Oui
Équipement de la cuisine Semi-équipée
Type de cuisine Kitchenette
Nombre de salles de bain 2
Nombre de douches 1
Nombre de toilettes 2
Type de chauffage Mazout
Type de vitrage Double vitrage
Ascenseur Non
Accessible aux moins valides Non
Nombre de façades 3
Nombre d'étages de l'immeuble 2
Jardin Oui
Terrasse aménagée Oui
Orientation de la terrasse Sud
Surface totale du terrain 1285 m²
Piscine extérieure Non
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 241 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 48657 kWh/an
Date de validité PEB 17/02/2029
Emission de CO2 44
Attestation - Installation électrique non, pas d'attestation
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE63596 Réf. vendeur: 7852120 Dernière modification: 04/09/2026
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Le quartier

Transports

Habiter à proximité de l'Avenue des Bouvreuils, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

Voyageurs fréquents, prenez note : Brussels Airport est à 19 minutes en voiture ou 103 minutes en transport en commun.

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Rixensart" est à moins de 7 minutes en voiture.

Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est accessible en 2 minutes et R0 (Ring de Bruxelles) en 8 minutes.

En moins de 5 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront La Louvière en 38 minutes, pratique pour le quotidien. Malines reste facilement accessible en voiture, à 31 minutes de trajet. Besoin de rejoindre Louvain pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 30 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Namur en 27 minutes, pratique pour le quotidien.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Trafic Bierges" (19 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Shop & Go Delhaize Merode" (5 minutes en voiture), "Delitraiteur Rixensart" (5 minutes en voiture).

Éducation

Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : la crèche "La Panade 2" est à 20 minutes à pied.

Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à l'école secondaire "Ecole Internationale "Le Verseau" - E.L.C.E.", à 24 minutes.

À seulement 8 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale Libre Le Verseau" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont R78 - Etterbeek - Waver avec un arrêt situé à 13 minutes à pied, R78 - Waver - Etterbeek avec une station située à 14 minutes à pied, 37 - Wavre (Gare) - Bierges (Verseau) avec un arrêt situé à moins de 24 minutes à la marche.

Tourisme

À 6 minutes de là se trouve le golf "Golf Du Château De La Bawette".

Vous trouverez "Aventure Parc Wavre" à 5 minutes en voiture.

8 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Hergé".

Le château "Porte De Hal" se trouve à 24 minutes de route.

À 15 minutes de là se trouve "Fondation Folon".

Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Abbaye De Villers" à 18 minutes de route.

Les infrastructures de transport et de proximité rendent ce secteur agréable à vivre au quotidien.

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