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Villa à vendre, Bierges VBE63597

Avenue des Bouvreuils 21 , 1301 Bierges
649 000 €
4 Chambre(s) 204 2 Garage 4 Place(s) de parking 2 Salle(s) de bain

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Normal
Bien actuellement loué Oui
Année de construction 1988
Prix 649 000 €
Revenu cadastral 2 840 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 4
Surface chambre à coucher 1 26 m²
Surface chambre à coucher 2 13 m²
Surface chambre à coucher 3 13 m²
Surface chambre à coucher 4 13 m²
Surface habitable 204 m²
Meublé Non
Surface du séjour 60 m²
Cave(s) Oui
Grenier Oui
Garage Oui
Nombre de Garages 2
Équipement de la cuisine Equipée
Type de cuisine Américaine
Surface de la cuisine 15 m²
Nombre de salles de bain 2
Nombre de douches 2
Nombre de toilettes 3
Type de chauffage Mazout
Type de vitrage Double vitrage
Alarme antieffraction Oui
Ascenseur Non
Accessible aux moins valides Non
Nombre de façades 3
Nombre d'étages de l'immeuble 2
Nombre de places de parking (extérieur) 4
Jardin Oui
Surface du jardin 1500 m²
Orientation du jardin Sud-ouest
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 40 m²
Orientation de la terrasse Sud-ouest
Surface totale du terrain 1945 m²
Raccordé à l'eau courante Oui
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 241 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 48657 kWh/an
Date de validité PEB 17/02/2029
Emission de CO2 44
Attestation - Installation électrique oui, attestation non conforme
Permis de bâtir obtenu Oui
Permis d’urbanisation accordé Oui
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE63597 Réf. vendeur: 7852121 Dernière modification: 04/09/2026

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Le quartier

Villes proches

Ce bien, situé près de l'Avenue des Bouvreuils, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Les automobilistes rejoindront La Louvière en 38 minutes, pratique pour le quotidien. Besoin de vous rendre à Malines ? Comptez 31 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Louvain en 30 minutes, pratique pour le quotidien.

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes De Lijn - R78 - Etterbeek - Hoeilaart - Maleizen - Waver avec un arrêt situé à moins de 12 minutes à la marche, De Lijn - R78 - Waver - Maleizen - Hoeilaart - Etterbeek avec un arrêt situé à 14 minutes à pied, TEC Brabant Wallon - 37 - Wavre (Gare) - Bierges (Verseau) avec une station située à 24 minutes à pied.

Transports

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Rixensart" est à moins de 7 minutes en voiture.

Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est à 2 minutes et la bretelle vers R0 (Ring de Bruxelles) à 8 minutes en voiture.

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels Airport, est à 19 minutes en voiture.

Tourisme

Il faut 8 minutes pour rejoindre le musée "Musée Hergé".

Vous trouverez "Aventure Parc Wavre" à 5 minutes en voiture.

En 15 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Fondation Folon".

Envie de découvrir le château "Porte De Hal" ? Il est accessible à 24 minutes de route.

À 6 minutes de là se trouve le golf "Golf Du Château De La Bawette".

Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Abbaye De Villers" à 18 minutes de route.

Éducation

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 3 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Adeptes du vélo en famille ? La crèche "La Panade 2" se rejoint en 7 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école secondaire "Ecole Internationale "le Verseau" - E.l.c.e." est accessible en 3 minutes.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Trafic Bierges" (19 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Shop & Go Delhaize Merode" (5 minutes en voiture), "Delitraiteur Rixensart" (5 minutes en voiture).

Un emplacement pratique qui conjugue accessibilité et commodités pour le quotidien.

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