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VBE63597-0 21
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Villa à vendre, Bierges VBE63597

Avenue des Bouvreuils 21 , 1301 Bierges
649 000 €
Hendrix Bierges
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4 Chambre(s) 204 m² 2 Garage 4 Place(s) de parking 2 Salle(s) de bain

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Normal
Bien actuellement loué Oui
Année de construction 1988
Prix 649 000 €
Revenu cadastral 2 840 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 4
Surface chambre à coucher 1 26 m²
Surface chambre à coucher 2 13 m²
Surface chambre à coucher 3 13 m²
Surface chambre à coucher 4 13 m²
Surface habitable 204 m²
Meublé Non
Surface du séjour 60 m²
Cave(s) Oui
Grenier Oui
Garage Oui
Nombre de Garages 2
Équipement de la cuisine Equipée
Type de cuisine Américaine
Surface de la cuisine 15 m²
Nombre de salles de bain 2
Nombre de douches 2
Nombre de toilettes 3
Type de chauffage Mazout
Type de vitrage Double vitrage
Alarme antieffraction Oui
Ascenseur Non
Accessible aux moins valides Non
Nombre de façades 3
Nombre d'étages de l'immeuble 2
Nombre de places de parking (extérieur) 4
Jardin Oui
Surface du jardin 1500 m²
Orientation du jardin Sud-ouest
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 40 m²
Orientation de la terrasse Sud-ouest
Surface totale du terrain 1945 m²
Raccordé à l'eau courante Oui
Piscine extérieure Non
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 241 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 48657 kWh/an
Date de validité PEB 17/02/2029
Emission de CO2 44
Attestation - Installation électrique oui, attestation non conforme
Permis de bâtir obtenu Oui
Permis d’urbanisation accordé Oui
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE63597 Réf. vendeur: 7852121 Dernière modification: 04/09/2026
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Le quartier

Éducation

Vivre près de l'Avenue des Bouvreuils offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

À seulement 8 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale Libre Le Verseau" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "La Panade 2" (crèche), accessible en 3 minutes en voiture.

Le trajet vers l'école secondaire "Ecole Internationale "le Verseau" - E.l.c.e." s'intègre facilement dans votre routine : comptez 3 minutes en voiture.

Tourisme

Envie de découvrir le château "Porte De Hal" ? Il est accessible à 24 minutes de route.

Le musée "Musée Hergé" est accessible en 8 minutes.

Le monument religieux "Abbaye De Villers" est accessible en 18 minutes avec une voiture.

Un parc de loisirs est accessible en 5 minutes de route : "Aventure Parc Wavre".

À 6 minutes de là se trouve le golf "Golf Du Château De La Bawette".

À 15 minutes de là se trouve "Fondation Folon".

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Trafic Bierges" (19 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Shop & Go Delhaize Merode" (5 minutes en voiture), "Delitraiteur Rixensart" (5 minutes en voiture).

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont De Lijn - R78 - Etterbeek - Hoeilaart - Maleizen - Waver avec un arrêt situé à moins de 12 minutes à la marche, De Lijn - R78 - Waver - Maleizen - Hoeilaart - Etterbeek avec un arrêt situé à 14 minutes à pied, TEC Brabant Wallon - 37 - Wavre (Gare) - Bierges (Verseau) avec une station située à 24 minutes à pied.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront La Louvière en 38 minutes, pratique pour le quotidien. Malines reste facilement accessible en voiture, à 31 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Louvain ? Comptez 30 minutes en voiture.

Transports

Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est accessible en 2 minutes et R0 (Ring de Bruxelles) en 8 minutes.

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Rixensart" : 7 minutes en voiture ou 46 minutes en transport en commun.

En moins de 5 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels Airport, est à 19 minutes en voiture.

Un environnement bien desservi qui simplifie les déplacements et la vie de tous les jours.

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