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VBE79849-0 30
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Villa à vendre, Chaumont-Gistoux VBE79849

Chaussée de Huy 36 , 1325 Chaumont-Gistoux
425 000 €
EasyHome Marche-en-Famenne
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2 Chambre(s) 95 m² 4 Place(s) de parking 1 Salle(s) de bain 65 m² Terrasse

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Normal
Bien actuellement loué Non
Année de construction 1958
Disponibilité du bien Immédiatement
Prix 425 000 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 2
Surface chambre à coucher 1 14 m²
Surface chambre à coucher 2 13 m²
Surface habitable 95 m²
Meublé Non
Surface du séjour 27 m²
Surface du bureau 7 m²
Cave(s) Oui
Surface des caves 14 m²
Grenier Oui
Surface du grenier 44 m²
Véranda Oui
Dressing Oui
Surface du dressing 5 m²
Surface de la cuisine 10 m²
Nombre de salles de bain 1
Nombre de douches 1
Nombre de toilettes 2
Type de chauffage Gaz
Type de vitrage Double vitrage
Air conditionné Non
Parlophone Non
Alarme antieffraction Non
Porte d'accès sécurisée Non
Ascenseur Non
Accessible aux moins valides Non
Orientation de la façade du bien Nord
Nombre de façades 4
Largeur de la façade 8 m
Nombre d'étages de l'immeuble 4
Nombre de places de parking (extérieur) 4
Jardin Oui
Surface du jardin 618 m²
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 65 m²
Orientation de la terrasse Sud
Surface totale du terrain 713 m²
Largeur du terrain à rue 8 m
Raccordé aux égouts Oui
Raccordé au gaz de ville Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
Citerne à eau de pluie Oui
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 167 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 21405 kWh/an
Date de validité PEB 20/08/2036
Emission de CO2 27
Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme
Permis de bâtir obtenu Oui
Permis d’urbanisation accordé Non
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE79849 Réf. vendeur: 7905331 Dernière modification: 15/10/2026
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Le quartier

Transports

Vivre près de la Chaussée de Huy offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

En moins de 3 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Besoin de prendre l'autoroute ? L'A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est accessible en 2 minutes.

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels Airport, est à 22 minutes en voiture.

Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Quatre Sapins" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 23 minutes à pied.

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Basse-Wavre" est à moins de 6 minutes en voiture.

Villes proches

Besoin de rejoindre La Louvière pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 36 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Malines en 34 minutes, pratique pour le quotidien. Louvain reste facilement accessible en voiture, à 28 minutes de trajet.

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes 6 - Mille - LLN, 23 - Wavre - Jodoigne, 543 - Bruxelles/Brussel - Eghezée avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche.

Éducation

À seulement 5 minutes à vélo, "Ecole Communale De Dion-Valmont" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Adeptes du vélo en famille ? La crèche "P. S. Du Service Sae De L'I.S.B.W." se rejoint en 5 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école secondaire "Cefa - Institut Provincial D'Enseignement Secondaire" est accessible en 4 minutes.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Intermarché Chaumont Gistoux Ch. De Huy 47" (1 minute à pied ou 1 minute en voiture), "Louis Delhaize Dion-Valmont" (16 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Wavre" (4 minutes en voiture).

Tourisme

Vous trouverez "Parc Aqualibi" à 6 minutes en voiture.

Une activité intéressante à faire dans les environs : "Fondation Folon" à 18 minutes de route.

À 5 minutes de là se trouve le golf "Royal Golf Bercuit".

Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Abbaye De Villers" à 16 minutes de route.

Le musée "Musée L" est accessible en 6 minutes.

La proximité des transports, commerces et services facilite le quotidien dans ce secteur.

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