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Villa à vendre, Chaumont-Gistoux VBE79849 Option

Chaussée de Huy 36, 1325 Chaumont-Gistoux
425 000 €
2 Chambre(s) 95 m² 4 Place(s) de parking 1 Salle(s) de bain 65 m² Terrasse

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Normal
Bien actuellement loué Non
Année de construction 1958
Disponibilité du bien Immédiatement
Prix 425 000 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 2
Surface chambre à coucher 1 14 m²
Surface chambre à coucher 2 13 m²
Surface habitable 95 m²
Meublé Non
Surface du séjour 27 m²
Surface du bureau 7 m²
Cave(s) Oui
Surface des caves 14 m²
Grenier Oui
Surface du grenier 44 m²
Véranda Oui
Dressing Oui
Surface du dressing 5 m²
Surface de la cuisine 10 m²
Nombre de salles de bain 1
Nombre de douches 1
Nombre de toilettes 2
Panneaux solaires Oui
Type de chauffage Gaz
Type de vitrage Double vitrage
Air conditionné Non
Parlophone Non
Alarme antieffraction Non
Porte d'accès sécurisée Non
Ascenseur Non
Accessible aux moins valides Non
Orientation de la façade du bien Nord
Nombre de façades 4
Largeur de la façade 8 m
Nombre d'étages de l'immeuble 4
Nombre de places de parking (extérieur) 4
Jardin Oui
Surface du jardin 618 m²
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 65 m²
Orientation de la terrasse Sud
Surface totale du terrain 713 m²
Largeur du terrain à rue 8 m
Raccordé aux égouts Oui
Raccordé au gaz de ville Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
Citerne à eau de pluie Oui
Piscine extérieure Non
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 167 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 21405 kWh/an
Date de validité PEB 20/08/2036
Emission de CO2 27
Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Documents

Réf. Immovlan: VBE79849 Réf. vendeur: 7905331 Dernière modification: 29/10/2026

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Le quartier

Villes proches

Vivre près de la Chaussée de Huy offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

Les automobilistes rejoindront La Louvière en 36 minutes, pratique pour le quotidien. Besoin de vous rendre à Malines ? Comptez 34 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Louvain pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 28 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Namur en 25 minutes, pratique pour le quotidien.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Royal Golf Bercuit" à 5 minutes de route.

À la recherche d'une activité ? Il y a "Fondation Folon" à 18 minutes en voiture.

Le monument religieux "Abbaye De Villers" est accessible en 16 minutes avec une voiture.

Un parc de loisirs est accessible en 6 minutes de route : "Parc Aqualibi".

Il faut 6 minutes pour rejoindre le musée "Musée L".

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : 6 - Mille - LLN, 543 - Bruxelles/Brussel - Eghezée, 23 - Wavre - Jodoigne avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche.

Éducation

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 2 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "P. S. Du Service Sae De L'I.S.B.W." (crèche) se trouve à 13 minutes à pied.

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école secondaire "Cefa - Institut Provincial D'Enseignement Secondaire" est accessible en 4 minutes.

Transports

Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Quatre Sapins" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 23 minutes à pied.

Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est à 2 minutes.

Voyageurs fréquents, prenez note : Brussels Airport est à 22 minutes en voiture ou 91 minutes en transport en commun.

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Basse-Wavre" est à moins de 6 minutes en voiture.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Intermarché Chaumont Gistoux Ch. De Huy 47" (1 minute à pied ou 1 minute en voiture), "Louis Delhaize Dion-Valmont" (16 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Wavre" (4 minutes en voiture).

Les infrastructures de transport et de proximité rendent ce secteur agréable à vivre au quotidien.

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