Villa à vendre - Énines VBE51606

Rue de la Bruyère 45 1350 Énines

715 000 €

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VBE51606

  • 4 Chambre(s)
  • 300 m²
  • 2 Garage
  • 4 Place(s) de parking
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Description

Superbe Villa au volume insoupçonné disposant de +/- 300m² habitables, elle dispose d’un jardin joliment arboré de +/- 25 ares, la spacieuse terrasse est orientée Sud. Le rez de chaussée se compose d’un hall avec un vestiaire et un wc, un premier salon avec un feu ouvert, une vaste salle à manger, un spacieux salon ouvert sur le jardin, une cuisine équipée avec un coin à déjeuner. L’étage est réparti de la manière suivante : deux halls de nuit car il est possible d’y accéder par les deux côtés de la maison, 4 chambres dont une à sa propre salle de douche indépendante, un coin bibliothèque, un bureau et une salle de bains. Il y a deux garages, une cave et un abri de jardin.Possibilité d'agrandissement sur la parcelle contigue. Il ne reste plus qu’à poser vos valises, pour amateurs de discrétion. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 715 000 €
  • Revenu cadastral: 1 799 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

300 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

70 m²

Surface du bureau

16 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

2

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud

Nombre de façades

4

Nombre de places de parking (extérieur)

4

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

100 m²

Surface totale du terrain

2497 m²

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

242 kWh/m²/an

Référence PEB

20251001027447

Date de validité PEB

01/10/2035

Emission de CO2

59

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE51606 Réf. vendeur: 2667 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

J. E. Du Service Sae De L'I.s.b.w.

522 m 1' 52'' 522 m 1' 3'' 522 m 6' 522 m 6'

Écoles maternelles

Ecole Communale De Jandrain/Marilles

2,7 km 9' 2,7 km 4' 2,1 km 30' 2,5 km 30'

Écoles primaires

Ecole Communale De Jandrain/Marilles

2,7 km 9' 2,7 km 4' 2,1 km 30' 2,5 km 30'

Écoles secondaires

Athenee Royal Jodoigne

4,8 km 17' 5,1 km 6' 4,3 km 54' 4,8 km 57'

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

8 km 11'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 823 - Jodoigne - Eghezée

235 m 2' 49''

TEC Brabant Wallon - 610 - Hannut - Jauche - Jodoigne

1,2 km 14'

TEC Brabant Wallon - 26 - Jodoigne - Ezemaal

1,2 km 14'

Bornes de recharge

Rue De La Gare

2,8 km 5'

Supermarchés

Louis Delhaize Jauche

2,7 km 9' 2,7 km 5' 2,5 km 32' 2,7 km 32'

Okay Orp

4,9 km 19' 5,4 km 8' 4,5 km 42' 4,9 km 59'

Lidl Jodoigne

5,1 km 18' 5,4 km 7' 4,6 km 55' 5 km 1º 1'

Parcs d'attractions

Parc Plopsaqua Hannut-Landen

14,8 km 17'

Musées

Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin

9,8 km 13'

Châteaux

Château Féodal De Moha

32,2 km 37'

Golfs

Avernas Golf Club

14,8 km 18'

Éducation

Ce bien, situé près de la Rue de la Bruyère, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.À quelques minutes en voiture, "J. E. Du Service Sae De L'I.s.b.w." (crèche) est accessible en 1 minute.À seulement 9 minutes à vélo, "Ecole Communale De Jandrain/Marilles" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Le trajet vers l'école secondaire "Athenee Royal Jodoigne" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 6 minutes en voiture.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Louis Delhaize Jauche" (5 minutes en voiture), "Okay Orp" (8 minutes en voiture), "Lidl Jodoigne" (7 minutes en voiture).

Tourisme

Envie de découvrir le château "Château Féodal De Moha" ? Il est accessible à 37 minutes de route."Parc Plopsaqua Hannut-Landen" se trouve à 17 minutes.Le golf "Avernas Golf Club" est accessible en 18 minutes en voiture.Il faut 13 minutes pour rejoindre le musée "Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin".

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : TEC Namur - Luxembourg - 823 - Jodoigne - Eghezée avec un arrêt situé à 3 minutes à pied, TEC Brabant Wallon - 26 - Jodoigne - Ezemaal, TEC Brabant Wallon - 610 - Hannut - Jauche - Jodoigne avec une station située à 14 minutes à pied.

Transports

Besoin de prendre l'autoroute ? L'A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est accessible en 11 minutes.En moins de 5 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Villes proches

Seraing reste facilement accessible en voiture, à 43 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Louvain ? Comptez 34 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Namur pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 31 minutes en voiture.La diversité des commodités accessibles à proximité participe à la qualité de vie du quartier.

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Documents

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