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VBE51606-0 18

Villa à vendre, Énines VBE51606

Rue de la Bruyère 45 , 1350 Énines
715 000 €
CAP'HOUSES SRL
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4 Chambre(s) 300 m² 2 Garage 4 Place(s) de parking 2 Salle(s) de bain

Description

Informations complémentaires

Bien actuellement loué Non
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 715 000 €
Revenu cadastral 1 799 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 4
Surface habitable 300 m²
Meublé Non
Surface du séjour 70 m²
Surface du bureau 16 m²
Garage Oui
Nombre de Garages 2
Nombre de salles de bain 2
Nombre de toilettes 2
Type de chauffage Mazout
Ascenseur Non
Orientation de la façade du bien Sud
Nombre de façades 4
Nombre de places de parking (extérieur) 4
Jardin Oui
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 100 m²
Surface totale du terrain 2497 m²
Raccordé à l'eau courante Oui
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 242 kWh/m²/an
Référence PEB 20251001027447
Date de validité PEB 01/10/2035
Emission de CO2 59
Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme
Type de zone inondable Information non communiquée
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Documents

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Réf. Immovlan: VBE51606 Réf. vendeur: 2667 Dernière modification: 29/08/2026
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Le quartier

Transports

Ce bien, situé près de la Rue de la Bruyère, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 5 minutes en voiture.

Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est à seulement 11 minutes.

Éducation

À distance de marche, vous avez accès à "J. E. Du Service Sae De L'I.s.b.w.", une crèche joignable en 6 minutes.

À seulement 9 minutes à vélo, "Ecole Communale De Jandrain/Marilles" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Athenee Royal Jodoigne" (école secondaire), accessible en 6 minutes en voiture.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Louis Delhaize Jauche" (5 minutes en voiture), "Okay Orp" (8 minutes en voiture), "Lidl Jodoigne" (7 minutes en voiture).

Villes proches

Seraing reste facilement accessible en voiture, à 43 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Louvain ? Comptez 34 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Namur pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 31 minutes en voiture.

Tourisme

Le golf "Avernas Golf Club" est accessible en 18 minutes en voiture.

Le château "Château Féodal De Moha" se trouve à 37 minutes de route.

"Parc Plopsaqua Hannut-Landen" se trouve à 17 minutes.

13 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin".

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont TEC Namur - Luxembourg - 823 - Jodoigne - Eghezée avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche, TEC Brabant Wallon - 610 - Hannut - Jauche - Jodoigne, TEC Brabant Wallon - 26 - Jodoigne - Ezemaal avec un arrêt situé à 14 minutes à pied.

Le maillage de services et de transports autour de cette adresse en fait un emplacement pratique.

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