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VBE51606-0 18

Villa à vendre, Énines VBE51606

Rue de la Bruyère 45 , 1350 Énines
715 000 €
CAP'HOUSES SRL
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4 Chambre(s) 300 m² 2 Garage 4 Place(s) de parking 2 Salle(s) de bain

Description

Informations complémentaires

Bien actuellement loué Non
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 715 000 €
Revenu cadastral 1 799 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 4
Surface habitable 300 m²
Meublé Non
Surface du séjour 70 m²
Surface du bureau 16 m²
Garage Oui
Nombre de Garages 2
Nombre de salles de bain 2
Nombre de toilettes 2
Type de chauffage Mazout
Ascenseur Non
Orientation de la façade du bien Sud
Nombre de façades 4
Nombre de places de parking (extérieur) 4
Jardin Oui
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 100 m²
Surface totale du terrain 2497 m²
Raccordé à l'eau courante Oui
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 242 kWh/m²/an
Référence PEB 20251001027447
Date de validité PEB 01/10/2035
Emission de CO2 59
Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme
Type de zone inondable Information non communiquée
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Documents

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Réf. Immovlan: VBE51606 Réf. vendeur: 2667 Dernière modification: 13/09/2026
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Vivre près de la Rue de la Bruyère offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

Seraing reste facilement accessible en voiture, à 43 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Louvain ? Comptez 34 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Namur pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 31 minutes en voiture.

Transports

En moins de 5 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est à seulement 11 minutes.

Tourisme

Le golf "Avernas Golf Club" se situe à 18 minutes de route.

"Parc Plopsaqua Hannut-Landen" se trouve à 17 minutes.

À 37 minutes de là se trouve le château "Château Féodal De Moha".

13 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin".

Éducation

Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Athenee Royal Jodoigne" (école secondaire), accessible en 6 minutes en voiture.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 4 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

À quelques minutes en voiture, "J. E. Du Service Sae De L'I.s.b.w." (crèche) est accessible en 1 minute.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Louis Delhaize Jauche" (5 minutes en voiture), "Okay Orp" (8 minutes en voiture), "Lidl Jodoigne" (7 minutes en voiture).

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes TEC Namur - Luxembourg - 823 - Jodoigne - Eghezée avec un arrêt situé à 3 minutes à pied, TEC Brabant Wallon - 610 - Hannut - Jauche - Jodoigne, TEC Brabant Wallon - 26 - Jodoigne - Ezemaal avec une station située à 14 minutes à pied.

La présence de commerces, d'écoles et de transports à proximité facilite l'organisation du quotidien.

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