Villa à vendre - Huppaye VBD07767

Rue du Chemin Vert 22 1367 Huppaye

425 000 €

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  • 3 Chambre(s)
  • 133 m²
  • 4 Place(s) de parking
  • Terrasse
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Description

Idéalement située dans un cul-de-sac aux abords du charmant petit village d'Huppaye, Immo-Far vous présente une villa de 2017 en ossature bois de standing de 133 m² habitable mélangeant confort de vie, matériaux de qualité et une excellente performance énergétique, PEB "B", vous séduira par ses vastes et lumineuses pièces de vies ouvertes et agréablement distribuées, ses vues dégagées imprenables sur la campagne et son terrain plein Sud dégagé sans vis-à-vis. Cette propriété prête à vivre est composée au rez-de-chaussée d’un hall d’accueil avec wc indépendant desservant l’accès vers un lumineux séjour traversant avec poêle à bois, une salle-à-manger avec accès à la terrasse et jardin, une cuisine semi équipée îlot et coin repas avec accès au jardin, une réserve. Au premier étage, un hall de nuit dessert 3 belles chambres dont 1 avec salle-de-douches en suite à aménager, une salle-de-douches avec wc monobloc, une buanderie. A l'extérieur, un porche plancher bois 12 m² bénéficiant d'une borne pour recharge voiture, 4 emplacements de parking, grand jardin. D'un point de vue technique, cette propriété bien isolée bénéficie d'un certificat électrique conforme et jouit d'une faible consommation en énergie grâce à son équipement de 11 panneaux photovoltaïques, son double vitrage à croisillons. Vidéo : Tel 0486/09 15 89 (7j/7j)' target='_blank' class='to-dealer-website-description' data-type='video'>https://youtu.be/Gdx0eg3TjcI Infos et visites : Tel 0486/09 15 89 (7j/7j) Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 425 000 €
  • Revenu cadastral: 1 300 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2017

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

133 m²

Meublé

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Bois

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de façades

4

Nombre de places de parking (extérieur)

4

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

2358 m²

Profondeur du terrain

70 m

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

96 kWh/m²/an

Référence PEB

2025051205087

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD07767 Réf. vendeur: 740 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

J. E. Du Service Sae De L'I.s.b.w.

2,9 km 10' 2,9 km 5' 2,3 km 34' 2,9 km 34'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Saint-Jean-Baptiste

1,2 km 4' 1,2 km 1' 48'' 933 m 14' 1,2 km 14'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Saint-Jean-Baptiste

1,2 km 4' 1,2 km 1' 48'' 933 m 14' 1,2 km 14'

Écoles secondaires

Cefa - Suarlee

3,1 km 11' 3,1 km 5' 2,5 km 37' 3,1 km 37'

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

10,5 km 13'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 823 - Jodoigne - Eghezée

465 m 6'

TEC Brabant Wallon - 610 - Hannut - Jauche - Jodoigne

2,4 km 29'

TEC Brabant Wallon - 26 - Jodoigne - Ezemaal

2,9 km 35'

Bornes de recharge

Jodoigne Château Pastur

4,3 km 6'

Supermarchés

Lidl Jodoigne

3,3 km 11' 3,4 km 5' 2,7 km 39' 3,3 km 40'

Trafic Jodoigne

3,3 km 12' 3,6 km 6' 2,9 km 40' 3,3 km 40'

Shop & Go Delhaize Batavia Jodoigne

3,8 km 13' 4 km 5' 3 km 45' 3,8 km 45'

Parcs d'attractions

Parc Plopsaqua Hannut-Landen

17,5 km 20'

Musées

Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin

12,3 km 16'

Golfs

Avernas Golf Club

18,6 km 21'

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Lidl Jodoigne" (5 minutes en voiture), "Trafic Jodoigne" (6 minutes en voiture), "Shop & Go Delhaize Batavia Jodoigne" (5 minutes en voiture).

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus TEC Namur - Luxembourg - 823 - Jodoigne - Eghezée avec une station située à 6 minutes à pied, TEC Brabant Wallon - 610 - Hannut - Jauche - Jodoigne avec un arrêt situé à moins de 29 minutes à la marche.

Villes proches

Beringen se trouve à 53 minutes en voiture. Environ 46 minutes sont nécessaires pour atteindre Seraing avec votre voiture. En 48 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Hasselt. Louvain se trouve à 33 minutes en voiture.

Transports

En moins de 6 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Jodoigne Château Pastur") pour votre véhicule électrique.L'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est accessible en 13 minutes.

Éducation

Vous trouverez une école secondaire : "Cefa - Suarlee", à 5 minutes en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Saint-Jean-Baptiste", à seulement 4 minutes à vélo.La crèche la plus proche est "J. E. Du Service Sae De L'I.s.b.w." et se situe à 5 minutes en voiture.

Tourisme

Il faut 16 minutes pour rejoindre le musée "Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin".Il y a un parc d'attractions à 20 minutes de route : "Parc Plopsaqua Hannut-Landen".Le golf "Avernas Golf Club" est accessible en 21 minutes en voiture.

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