Villa à vendre - Ramillies VBD91408

Rue de la Station, 6a 1367 Ramillies

575 000 €

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VBD91408

  • 7 Chambre(s)
  • 300 m²
  • 2 Place(s) de parking
  • 2 Salle(s) de bain
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Description

Century 21 Expo vous propose cette spacieuse villa contemporaine construite en 2012, développant ± 300 m² habitables (hors caves), implantée sur un magnifique terrain de 13 ares 24 centiares, située dans une rue calme à Ramillies, proche des écoles et avec accès rapide à l’E411. Grâce à son espace bureau ou chambre de ± 16 m² situé au rez-de-chaussée, distinct des espaces de vie, cette propriété convient parfaitement à une profession libérale, un indépendant ou toute personne souhaitant exercer une activité professionnelle à domicile. Le rez-de-chaussée comprend un hall d’entrée avec WC séparé, un vaste espace de vie lumineux de ± 62 m² composé d’un salon, d’une salle à manger et d’une cuisine super équipée avec îlot central, une buanderie ainsi qu’un bureau ou chambre. Le premier étage propose actuellement 5 chambres, dont une suite parentale avec salle de bains privative et WC séparé. L’une des pièces, initialement conçue comme dressing, est actuellement utilisée comme chambre et peut facilement conserver cette fonction ou être réaménagée en dressing selon les besoins. Une seconde salle de bains avec WC complète cet étage. Le deuxième étage propose 2 chambres supplémentaires, une salle de douche et un WC séparé. La maison dispose également d’un sous-sol complet de ± 100 m² comprenant plusieurs caves. Équipements : pompe à chaleur air-eau, chauffage par le sol au rez-de-chaussée, châssis double vitrage haut rendement, installation électrique conforme, système d’alarme, volets électriques, citerne d’eau de pluie de 10.000 litres, PEB B (126 kWh/m²/an). Extérieurs : terrain de 13 ares 24 centiares avec deux terrasses de 20 m² et 30 m², deux emplacements de parking extérieurs. Possibilité d’acquérir une parcelle attenante supplémentaire de plus de 13 ares. Faire offre à partir de 575.000 € Informations et visites : CENTURY 21 Expo Tel 02/476 21 21 Contact Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 575 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

7

Surface habitable

300 m²

Surface du séjour

42 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Nombre de douches

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Air pulsé

Description extérieure

Nombre de façades

4

Nombre de places de parking (extérieur)

2

Jardin

Oui

Surface du jardin

1000 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

50 m²

Surface totale du terrain

1324 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

126 kWh/m²/an

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD91408 Réf. vendeur: Station-1 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

V. M. J. Du Service Sae De L'I.s.b.w.

2 km 8' 2,5 km 4' 1,6 km 24' 2 km 24'

Écoles maternelles

Ecole Communale De Ramillies

2,5 km 10' 3 km 4' 2 km 27' 2,5 km 30'

Écoles primaires

Ecole Communale De Ramillies

2,5 km 10' 3 km 4' 2 km 27' 2,5 km 30'

Écoles secondaires

Institut Technique De La Communaute Francaise Henri Maus

6,7 km 25' 8,1 km 10' 5,4 km 1º 21' 6,7 km 1º 21'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

15,3 km 16'

Bus

TEC Brabant Wallon - 148 - Gembloux - Ramillies - Landen

590 m 7'

TEC Namur - Luxembourg - 823 - Jodoigne - Eghezée

590 m 7'

Bornes de recharge

Rue De La Gare

6,4 km 7'

Supermarchés

Intermarché Ramillies

2,2 km 9' 2,7 km 4' 1,8 km 27' 2,2 km 27'

Louis Delhaize Jauche

6 km 23' 6,2 km 7' 5,4 km 1º 12' 6 km 1º 12'

Colruyt Eghezée

7,4 km 26' 8,2 km 10' 6,9 km 1º 27' 7,4 km 1º 29'

Parcs d'attractions

Parc Plopsaqua Hannut-Landen

18,4 km 19'

Musées

Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin

15,7 km 16'

Monuments religieux

Téléphérique De La Citadelle De Namur

24,9 km 26'

Activités

Espace De L'Homme De Spy

30,9 km 31'

Voyages en bateau

Bateaux Meuse-Ardennes

25 km 26'

Châteaux

Château Féodal De Moha

33 km 34'

Golfs

Avernas Golf Club

18,4 km 20'

Tourisme

Ce bien, situé près de la Rue de la Station, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.En 31 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Espace De L'Homme De Spy".Le monument religieux "Téléphérique De La Citadelle De Namur" est accessible en 26 minutes avec une voiture.Un parc de loisirs est accessible en 19 minutes de route : "Parc Plopsaqua Hannut-Landen".À 34 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Château Féodal De Moha".Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Avernas Golf Club" à 20 minutes de route.Vous trouverez une excursion en bateau à 26 minutes en voiture : "Bateaux Meuse-Ardennes".Il faut 16 minutes pour rejoindre le musée "Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin".

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : TEC Brabant Wallon - 148 - Gembloux - Ramillies - Landen, TEC Namur - Luxembourg - 823 - Jodoigne - Eghezée avec un arrêt situé à moins de 7 minutes à la marche.

Éducation

À seulement 10 minutes à vélo, "Ecole Communale De Ramillies" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "Institut Technique De La Communaute Francaise Henri Maus" se trouve à 10 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "V. M. J. Du Service Sae De L'I.s.b.w." (crèche), accessible en 4 minutes en voiture.

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 7 minutes en voiture.Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est à 16 minutes.

Villes proches

Besoin de rejoindre Louvain pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 39 minutes en voiture. Namur reste facilement accessible en voiture, à 25 minutes de trajet.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Intermarché Ramillies" (27 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Louis Delhaize Jauche" (7 minutes en voiture), "Colruyt Eghezée" (10 minutes en voiture).Les infrastructures de transport et de proximité rendent ce secteur agréable à vivre au quotidien.

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