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VBE83067-0 38

Villa à vendre, Ramillies VBE83067

Rue du Gestiaux 17, 1367 Ramillies
àpd 345 000 €
POPS IMMO
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2 Chambre(s) 115 m² 1 Garage 1 Salle(s) de bain Terrasse

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Excellent
Année de construction 1992
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 345 000 €
Revenu cadastral 1 103 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 2
Surface chambre à coucher 1 13 m²
Surface chambre à coucher 2 10 m²
Surface habitable 115 m²
Meublé Non
Surface du séjour 35 m²
Cave(s) Non
Grenier Oui
Garage Oui
Nombre de Garages 1
Équipement de la cuisine Equipée
Type de cuisine Américaine
Surface de la cuisine 13 m²
Nombre de salles de bain 1
Nombre de toilettes 1
Type de chauffage Mazout
Type de vitrage Double vitrage
Nombre de façades 4
Jardin Oui
Terrasse aménagée Oui
Surface totale du terrain 1040 m²
Raccordé au gaz de ville Non
Raccordé à l'eau courante Oui
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 311 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 41681 kWh/an
Emission de CO2 77
Attestation - Installation électrique oui, attestation non conforme
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE83067 Réf. vendeur: 7912664 Dernière modification: 22/10/2026
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Le quartier

Magasins

Ce bien, situé près de la Rue du Gestiaux, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Intermarché Ramillies" (5 minutes en voiture), "Lidl Perwez" (9 minutes en voiture), "Delhaize Incourt" (6 minutes en voiture).

Villes proches

Besoin de vous rendre à Louvain ? Comptez 36 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Namur en 25 minutes, pratique pour le quotidien. Charleroi reste facilement accessible en voiture, à 42 minutes de trajet.

Transports

Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est à seulement 10 minutes.

Éducation

Adeptes du vélo en famille ? La crèche "Les P' Tëts Poyons" se rejoint en 10 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 4 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Le trajet vers l'école secondaire "Collège Da Vinci" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 9 minutes en voiture.

Tourisme

Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Téléphérique De La Citadelle De Namur" à 26 minutes de route.

À 30 minutes de là se trouve "Espace De L'Homme De Spy".

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Royal Golf Bercuit" à 22 minutes de route.

Le musée "Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin" est accessible en 21 minutes.

Il y a une promenade en bateau à 26 minutes de route : "Bateaux Meuse-Ardennes".

Vous trouverez "Parc Plopsaqua Hannut-Landen" à 24 minutes en voiture.

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes 823 - Jodoigne - Eghezée avec un arrêt situé à 12 minutes à pied, 148 - Gembloux - Landen avec une station située à 30 minutes à pied.

Cette accessibilité aux commodités du quotidien renforce l'attrait de cet emplacement.

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