Visite virtuelle

Villa à vendre, Jodoigne RBW55244 Option

Rue Jean Rey 21 , 1370 Jodoigne

595 000 €

Expertissimmo

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5 Chambre(s) 290 m² 1 Garage 2 Salle(s) de bain 45 m² Terrasse

Description

EXPERTISSIMMO vous propose à Jodoigne, une magnifique villa 4 façades de 5 chambres sur un terrain de +/-6ares35ca, avec un jardin de + de 300m2, un garage.
Idéalement située dans un clos calme, à proximité des principaux axes routiers et des commerces. Elle se compose comme suit :
- Au rez-de-chaussée : Hall d'entrée - Toilette séparée avec lave-mains - Vestiaire - Bel espace de vie de 66m2 comprenant : un spacieux séjour et une salle à manger de +/- 35m2 - une magnifique véranda de +/- 18m2 donnant accès à une belle terrasse & un jardin avec avec cabane de rangement - une belle cuisine ouverte de 13m2 et entièrement équipée : hotte, taque vitrocéramique, lave-vaisselle, four, réfrigérateur et plan de travail en granit) - Une chambre de +/- 15m2 avec salle de douche privative ainsi qu'un garage avec espace de rangement avec porte automatique.
- À l'étage : Un hall de nuit desservant 4 chambres de +/- 16, 13, 11,5 et 11m2 - Une salle de douche avec douche à l'italienne, meuble lavabo et toilette.
- Un grenier de rangement.
- À l'extérieur : plusieurs emplacements de parking ainsi qu'un Carport sur le côté de la villa.
DIVERS : PEB : C - Chaudière au gaz à condensation Vaillant - 20 panneaux photovoltaïques - Deux systèmes de climatisation Daikin. Electricité : Conforme - PRIX : 595.000 € Le propriétaire se réserve le droit d'accepter ou de refuser toute offre. Les informations reprises dans cette annonce sont données à titre indicatif et sont non contractuelles. A visiter sans tarder !!!

Informations et visites : Tel 02/646.88.10

---- VISITE VIRTUELLE ---- https://my.matterport.com/show/?m=wrcS19srZMT

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien Excellent

Année de construction 2005

Disponibilité du bien A l’acte

Détails financiers

Prix 595 000 €

TVA Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 5

Surface chambre à coucher 1 11 m²

Surface chambre à coucher 2 12 m²

Surface chambre à coucher 3 13 m²

Surface chambre à coucher 4 15 m²

Surface chambre à coucher 5 17 m²

Surface habitable 290 m²

Meublé Non

Surface du séjour 35 m²

Cave(s) Non

Grenier Oui

Véranda Oui

Salle à manger Oui

Buanderie Oui

Garage Oui

Nombre de Garages 1

Station de charge électrique Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine Super équipée

Surface de la cuisine 13 m²

Adoucisseur d'eau Oui

Nombre de salles de bain 2

Nombre de douches 2

Nombre de toilettes 3

Chauffage et énergie

Panneaux solaires Oui

Type de chauffage Gaz

Type de vitrage Double vitrage

Équipement

Air conditionné Oui

Alarme antieffraction Oui

Porte d'accès sécurisée Non

Ascenseur Non

Feu ouvert Oui

Accessible aux moins valides Oui

Description extérieure

Nombre de façades 4

Largeur de la façade 12 m

Nombre d'étages de l'immeuble 1

Jardin Oui

Surface du jardin 315 m²

Terrasse aménagée Oui

Surface de la terrasse 45 m²

Surface totale du terrain 635 m²

Largeur du terrain à rue 12 m

Raccordé aux égouts Oui

Raccordé au gaz de ville Oui

Raccordé à l'eau courante Oui

Balcon Non

Citerne à eau de pluie Oui

Piscine extérieure Non

Certificats et attestations de conformité

PEB

Conso. spécifique d'énergie primaire 137 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire 5931 kWh/an

Emission de CO2 27

Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable Information non communiquée

Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBW55244 Réf. vendeur: 7794812 Dernière modification: 01/09/2026

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Le quartier

Éducation

Les Doudous Crèches

1,3 km · 5' 1,3 km · 2' 11'' 1 km · 16' 1,3 km · 16'

Ecole Communale Fondamentale De Jodoigne Écoles maternelles

717 m · 2' 26'' 719 m · 1' 18'' 638 m · 9' 717 m · 9'

Ecole Communale Fondamentale De Jodoigne Écoles primaires

717 m · 2' 26'' 719 m · 1' 18'' 638 m · 9' 717 m · 9'

Centre Provincial D'Enseignement Secondaire (Cepes) Écoles secondaires

576 m · 1' 58'' 578 m · 1' 6'' 516 m · 7' 576 m · 7'

Transports

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne) Autoroutes

7,2 km · 7'

TEC Brabant Wallon - 18 - Leuven - Hamme-Mille - Jodoigne Bus

455 m · 5'

TEC Brabant Wallon - 5 - Jodoigne - Tienen

455 m · 5'

TEC Brabant Wallon - 26 - Jodoigne - Ezemaal

455 m · 5'

Thienen / Tirlemont / Tienen Gares

10,5 km · 42' 11,1 km · 12' 0 m · 0'' 10,5 km · 2º 6'

Jodoigne Château Pastur Bornes de recharge

1,5 km · 2' 19''

Cambio - Tirlemont Gare Voitures en libre-service

10,5 km · 40' 0 m · 0'' 10,5 km · 2º 6'

Magasins

Colruyt Jodoigne Supermarchés

1,2 km · 4' 1,4 km · 2' 17'' 914 m · 15' 1,2 km · 14'

Intermarché Jodoigne

1,4 km · 10' 1,7 km · 3' 1,1 km · 17' 1,4 km · 17'

Trafic Jodoigne

1,4 km · 5' 1,8 km · 2' 59'' 1,2 km · 19' 1,4 km · 17'

Tourisme

Parc Plopsaqua Hannut-Landen Parcs d'attractions

18,4 km · 16'

Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin Musées

9,9 km · 12'

Avernas Golf Club Golfs

20,2 km · 19'

Villes proches

Beringen

57,1 km · 48' 48,8 km · 2º 53'

Hasselt

47,1 km · 42' 42,7 km · 2º 37'

Malines

62,1 km · 42' 46,4 km · 3º 31'

Louvain

37 km · 27' 23,3 km · 2º 2'

Namur

36,5 km · 30' 31,6 km · 1º 57'

Bruxelles

51,4 km · 39' 44,1 km · 3º

Magasins

Vivre près de la Rue Jean Rey offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Colruyt Jodoigne" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Intermarché Jodoigne" (17 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Trafic Jodoigne" (17 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Tourisme

À 19 minutes de là se trouve le golf "Avernas Golf Club".

Vous trouverez "Parc Plopsaqua Hannut-Landen" à 16 minutes en voiture.

Le musée "Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin" se trouve à proximité (12 minutes de route).

Éducation

Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : la crèche "Les Doudous" est à 16 minutes à pied.

Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à l'école secondaire "Centre Provincial D'Enseignement Secondaire (Cepes)", à 7 minutes.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Hasselt ? Comptez 42 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Malines en 42 minutes, pratique pour le quotidien. Louvain reste facilement accessible en voiture, à 27 minutes de trajet.

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : TEC Brabant Wallon - 26 - Jodoigne - Ezemaal, TEC Brabant Wallon - 18 - Leuven - Hamme-Mille - Jodoigne, TEC Brabant Wallon - 5 - Jodoigne - Tienen avec un arrêt situé à 5 minutes à pied.

Transports

Besoin de prendre l'autoroute ? L'A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est accessible en 7 minutes.

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Thienen / Tirlemont / Tienen" est à moins de 12 minutes en voiture.

Ce quartier offre un bon équilibre entre accessibilité, services et confort de vie.

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Villes proches

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