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VBE64348-0 32

Villa à vendre, Mélin VBE64348

Rue du Rivage 52 , 1370 Mélin
749 000 €
CAP'HOUSES SRL
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4 Chambre(s) 300 m² 1 Garage 4 Place(s) de parking 2 Salle(s) de bain

Description

Informations complémentaires

Bien actuellement loué Non
Année de construction 2010
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 749 000 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 4
Surface habitable 300 m²
Meublé Non
Surface du séjour 35 m²
Surface du bureau 15 m²
Garage Oui
Nombre de Garages 1
Nombre de salles de bain 2
Nombre de toilettes 4
Type de chauffage Mazout
Ascenseur Non
Orientation de la façade du bien Nord
Nombre de façades 4
Nombre de places de parking (extérieur) 4
Jardin Oui
Terrasse aménagée Oui
Surface totale du terrain 2445 m²
Raccordé à l'eau courante Oui
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 153 kWh/m²/an
Référence PEB 20260518000976
Date de validité PEB 18/05/2036
Emission de CO2 38
Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme
Type de zone inondable Information non communiquée
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Documents

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Réf. Immovlan: VBE64348 Réf. vendeur: 2736 Dernière modification: 09/09/2026
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Le quartier

Tourisme

Habiter à proximité de la Rue du rivage, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

Il faut 16 minutes pour rejoindre le musée "Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin".

"Aventure Parc Wavre" se trouve à 23 minutes.

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Royal Golf Bercuit" à 17 minutes de route.

Transports en commun

Pour vos déplacements en bus, vous bénéficiez de la ligne TEC Brabant Wallon - 18 - Leuven - Hamme-Mille - Jodoigne avec un arrêt situé à moins de 5 minutes à la marche.

Transports

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Tirlemont / Tienen / Thienen" est à moins de 15 minutes en voiture.

En moins de 5 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est à seulement 10 minutes.

Villes proches

Besoin de rejoindre Louvain pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 30 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Namur en 33 minutes, pratique pour le quotidien. Bruxelles reste facilement accessible en voiture, à 42 minutes de trajet.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Delhaize Hors Village Jodoigne" (4 minutes en voiture), "Intermarché Jodoigne" (7 minutes en voiture), "Colruyt Jodoigne" (6 minutes en voiture).

Éducation

Le trajet vers l'école secondaire "Centre Provincial D'Enseignement Secondaire (Cepes)" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 7 minutes en voiture.

Adeptes du vélo en famille ? L'école maternelle "Ecole Maternelle Libre Notre-Dame" se rejoint en 5 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

À quelques minutes en voiture, "Les Canetons" (crèche) est accessible en 5 minutes.

À distance de marche, vous avez accès à "Ecole Communale Fondamentale De Jodoigne", une école primaire joignable en 8 minutes.

Un cadre bien équipé en services et en mobilité, adapté aux besoins du quotidien.

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