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VBE64348-0 32

Villa à vendre, Mélin VBE64348

Rue du Rivage 52 , 1370 Mélin
749 000 €
CAP'HOUSES SRL
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4 Chambre(s) 300 m² 1 Garage 4 Place(s) de parking 2 Salle(s) de bain

Description

Informations complémentaires

Bien actuellement loué Non
Année de construction 2010
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 749 000 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 4
Surface habitable 300 m²
Meublé Non
Surface du séjour 35 m²
Surface du bureau 15 m²
Garage Oui
Nombre de Garages 1
Nombre de salles de bain 2
Nombre de toilettes 4
Type de chauffage Mazout
Ascenseur Non
Orientation de la façade du bien Nord
Nombre de façades 4
Nombre de places de parking (extérieur) 4
Jardin Oui
Terrasse aménagée Oui
Surface totale du terrain 2445 m²
Raccordé à l'eau courante Oui
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 153 kWh/m²/an
Référence PEB 20260518000976
Date de validité PEB 18/05/2036
Emission de CO2 38
Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme
Type de zone inondable Information non communiquée
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Documents

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Réf. Immovlan: VBE64348 Réf. vendeur: 2736 Dernière modification: 22/09/2026
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Le quartier

Magasins

Ce bien, situé près de la Rue du Rivage, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Delhaize Hors Village Jodoigne" (4 minutes en voiture), "Intermarché Jodoigne" (7 minutes en voiture), "Colruyt Jodoigne" (6 minutes en voiture).

Transports

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Tienen / Tirlemont / Thienen" est à moins de 15 minutes en voiture.

Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est à seulement 10 minutes.

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 5 minutes en voiture.

Transports en commun

Se déplacer sans voiture est simple : une ligne de bus dessert ce quartier, avec TEC Brabant Wallon - 18 - Leuven - Hamme-Mille - Jodoigne avec une station située à 5 minutes à pied.

Tourisme

Le golf "Royal Golf Bercuit" se situe à 17 minutes de route.

Un parc de loisirs est accessible en 23 minutes de route : "Aventure Parc Wavre".

Le musée "Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin" se trouve à proximité (16 minutes de route).

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Louvain en 30 minutes, pratique pour le quotidien. Besoin de vous rendre à Namur ? Comptez 33 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Bruxelles pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 42 minutes en voiture.

Éducation

Le trajet vers l'école primaire "Ecole Communale Fondamentale De Jodoigne" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 1 minute en voiture.

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, la crèche "Les Canetons" est accessible en 5 minutes.

Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "Centre Provincial D'Enseignement Secondaire (Cepes)" se trouve à 7 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.

Un atout pour les familles : l'école maternelle "Ecole Maternelle Libre Notre-Dame" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 12 minutes.

Le maillage de services et de transports autour de cette adresse en fait un emplacement pratique.

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