Villa à vendre, Lasne VBE06578 Option

1380 Lasne

1 149 000 €

4 Chambre(s) 410 m² 2 Garage 8 Place(s) de parking 3 Salle(s) de bain

Description

Cette superbe villa contemporaine au caractère atypique, vous séduira immédiatement par son architecture singulière et sa distribution originale. Sise sur un terrain de +/- 37 ares 55, elle présente une superficie habitable de +/- 410 m2 pour un total de +/- 490 m2 bâti. Le hall d’entrée s’ouvre sur un grand espace polyvalent de +/-34m2 offrant de multiples possibilités d’aménagement idéal pour un bureau, un espace de télétravail ou une pièce polyvalente selon vos besoins. Il se poursuit par les spacieuses pièces de réception baignées de lumière et se composant d’un élégant salon de +/- 56 m2 avec accès direct au jardin via une terrasse en bois, d’une superbe salle à manger de +/- 39m2 et d’une cuisine ouverte conviviale de +/- 26 m2, idéale pour recevoir. Ce niveau donne accès à l’étage supérieur composé d’une première belle suite avec salle de bains complète et son sauna. L’étage inférieur est dédié à l’espace nuit et propose une spacieuse seconde suite de +/- 65 m2 avec son dressing et sa salle de bains complète, deux chambres supplémentaires de +/- 18 m2 chacune se partageant une salle de douche de +/- 10 m2, une buanderie de +/- 15 m2, ainsi qu’une double garage de +/- 40m2. À l’extérieur, le jardin parfaitement aménagé constitue un véritable havre de paix avec piscine et terrain de basket, offrant un cadre de vie rare, à la fois élégant et convivial.

Informations complémentaires

Données de base

Année de construction 2002

Disponibilité du bien A l’acte

Détails financiers

Prix 1 149 000 €

Revenu cadastral 6 201 €

TVA Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 4

Surface chambre à coucher 1 61 m²

Surface chambre à coucher 2 65 m²

Surface chambre à coucher 3 18 m²

Surface chambre à coucher 4 19 m²

Surface habitable 410 m²

Surface du séjour 56 m²

Cave(s) Oui

Salle à manger Oui

Surface salle à manger 39 m²

Garage Oui

Nombre de Garages 2

Nombre de place de parking (intérieur) 2

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine Super équipée

Surface de la cuisine 26 m²

Nombre de salles de bain 3

Nombre de douches 3

Chauffage et énergie

Type de chauffage Mazout

Type de vitrage Double vitrage

Équipement

Alarme antieffraction Oui

Description extérieure

Nombre de façades 4

Nombre d'étages de l'immeuble 1

Nombre de places de parking (extérieur) 6

Jardin Oui

Terrasse aménagée Oui

Surface totale du terrain 3755 m²

Raccordé aux égouts Oui

Raccordé à l'eau courante Oui

Piscine extérieure Oui

Certificats et attestations de conformité

PEB

Conso. spécifique d'énergie primaire 175 kWh/m²/an

Emission de CO2 43

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE06578 Réf. vendeur: 7638784 Dernière modification: 10/04/2026

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Le quartier

Éducation

Les Lucioles Crèches

856 m · 3' 890 m · 1' 43'' 675 m · 10' 856 m · 10'

Les Chardons - Ecole D'Enseignement Primaire Spécialisé Libre Écoles maternelles

527 m · 1' 54'' 562 m · 1' 3'' 527 m · 6' 527 m · 6'

Les Chardons - Ecole D'Enseignement Primaire Spécialisé Libre Écoles primaires

527 m · 1' 54'' 562 m · 1' 3'' 527 m · 6' 527 m · 6'

College Notre-Dame Des Trois Vallees Écoles secondaires

4,2 km · 18' 4,7 km · 6' 3,3 km · 49' 4,1 km · 49'

Transports

R0 Ring de Bruxelles Autoroutes

6,7 km · 8'

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

8,9 km · 11'

39 - Waterloo - LLN Bus

256 m · 3'

36 - Braine-l'Alleud - Wavre

256 m · 3'

126 - Lasne - Argentueil (Berlaymont)

461 m · 6'

Rixensart Gares

5,2 km · 17' 5,3 km · 7' 4,5 km · 48' 5,2 km · 1º 2'

Brussels Airport Aéroports

27,1 km · 1º 60' 30,7 km · 25' 23,1 km · 1º 43'

Avenue Du Vallon Bornes de recharge

5,2 km · 7'

Cambio - Quai Du Tram Voitures en libre-service

3,5 km · 12' 3,2 km · 38' 3,5 km · 42'

Magasins

Delitraiteur Ohain Supermarchés

2,1 km · 7' 2,1 km · 2' 37'' 1,9 km · 26' 2,1 km · 26'

Proxy Delhaize Maransart

2,8 km · 10' 2,8 km · 3' 2,5 km · 33' 2,7 km · 33'

Carrefour Express Ohain

2,8 km · 13' 3,1 km · 4' 2,6 km · 34' 2,8 km · 34'

Tourisme

Parc Aqualibi Parcs d'attractions

11,5 km · 14'

Domaine De La Bataille De Waterloo 1815 Musées

8,6 km · 10'

Abbaye De Villers Monuments religieux

17,6 km · 19'

Fondation Folon Activités

6,6 km · 10'

Porte De Hal Châteaux

26 km · 30'

Royal Waterloo Golfclub Golfs

3,9 km · 5'

Villes proches

La Louvière

42,3 km · 31' 33,6 km · 2º 7'

Malines

46,5 km · 37' 42,4 km · 2º 53'

Louvain

46 km · 36' 29,7 km · 1º 44'

Namur

49,1 km · 37' 41 km · 2º 28'

Charleroi

34,7 km · 33' 33,4 km · 1º 59'

Bruxelles

30,3 km · 33' 22,6 km · 1º 44'

Transports

Habiter à proximité de la Route d'Ohain, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) (8 minutes) et de l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) (11 minutes).

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 7 minutes en voiture.

Voyageurs fréquents, prenez note : Brussels Airport est à 25 minutes en voiture ou 103 minutes en transport en commun.

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 17 minutes à vélo ou 7 minutes en voiture.

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus 39 - Waterloo - LLN, 36 - Braine-l'Alleud - Wavre avec un arrêt situé à 3 minutes à pied, 126 - Lasne - Argentueil (Berlaymont) avec une station située à 6 minutes à pied.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Delitraiteur Ohain" (26 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Maransart" (3 minutes en voiture), "Carrefour Express Ohain" (4 minutes en voiture).

Éducation

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Le trajet vers l'école secondaire "College Notre-Dame Des Trois Vallees" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 6 minutes en voiture.

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, la crèche "Les Lucioles" est accessible en 2 minutes.

Villes proches

Besoin de vous rendre à La Louvière ? Comptez 31 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Malines pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 37 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Louvain en 36 minutes, pratique pour le quotidien.

Tourisme

"Abbaye De Villers" est accessible en 19 minutes avec votre voiture.

"Parc Aqualibi" se trouve à 14 minutes.

Une activité intéressante à faire dans les environs : "Fondation Folon" à 10 minutes de route.

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Royal Waterloo Golfclub" à 5 minutes de route.

Le musée "Domaine De La Bataille De Waterloo 1815" est accessible en 10 minutes.

À 30 minutes de là se trouve le château "Porte De Hal".

La diversité des commodités accessibles à proximité participe à la qualité de vie du quartier.

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