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Villa à vendre, Grez-Doiceau VBE05367

1390 Grez-Doiceau
2 995 000 €
3 Chambre(s) 482 m² 20 Place(s) de parking 2 Salle(s) de bain Terrasse

Informations complémentaires

Etat du bien Excellent
Année de construction 1977
Disponibilité du bien Non précisée
Prix 2 995 000 €
Revenu cadastral 10 917 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 3
Surface habitable 482 m²
Meublé Non
Cave(s) Oui
Grenier Oui
Nombre de place de parking (intérieur) 20
Nombre de salles de bain 2
Type de chauffage Gaz
Type de vitrage Double vitrage
Nombre de façades 4
Jardin Oui
Terrasse aménagée Oui
Surface totale du terrain 9731 m²
Raccordé aux égouts Oui
Raccordé au gaz de ville Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
Piscine extérieure Oui
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 91 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 44018 kWh/an
Date de validité PEB 29/01/2036
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE05367 Réf. vendeur: 7639344 Dernière modification: 09/11/2026

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Le quartier

Transports

Habiter à proximité de la Chaussée de Jodoigne, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est à 7 minutes.

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 26 minutes en voiture.

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 10 minutes en voiture.

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Archennes / Eerken" : 5 minutes en voiture ou 36 minutes en transport en commun.

Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Ernest Dubois" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 1 minute à vélo.

Éducation

Adeptes du vélo en famille ? L'école primaire "École Communale Primaire Fernand Vanbever" se rejoint en 1 minute à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "Collège Notre-Dame" se trouve à 9 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.

Un atout pour les familles : la crèche "Baby-Club" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 7 minutes.

Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "École Communale Fondamentale Fernand Vanbever" (école maternelle), accessible en 1 minute en voiture.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Delitraiteur Grez-Doiceau" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Shop & Go Delhaize Grez Doiceau" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Spar Grez-Doiceau" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Malines en 38 minutes, pratique pour le quotidien. Louvain reste facilement accessible en voiture, à 25 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Namur ? Comptez 30 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Charleroi pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 42 minutes en voiture.

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : 6 - Mille - LLN, 32 - Hamme-Mille - Wavre, 35 - Grez-Doiceau - Jodoigne avec un arrêt situé à 1 minute à pied.

Tourisme

Le monument religieux "Abbaye De Villers" est accessible en 20 minutes avec une voiture.

Le golf "Royal Golf Bercuit" se situe à 5 minutes de route.

À 23 minutes de là se trouve "Fondation Folon".

Il y a un parc d'attractions à 11 minutes de route : "Aventure Parc Wavre".

11 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée L".

L'ensemble de ces services à proximité contribue à un cadre de vie pratique et bien desservi.

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