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Villa à vendre, Grez-Doiceau VBE87246

1390 Grez-Doiceau
3 850 000 €
4 Chambre(s) 375 m² 1 Garage 6 Place(s) de parking 5 Salle(s) de bain

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Excellent
Bien actuellement loué Non
Année de construction 2026
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 3 850 000 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 4
Surface chambre à coucher 1 60 m²
Surface chambre à coucher 2 22 m²
Surface chambre à coucher 3 18 m²
Surface chambre à coucher 4 18 m²
Surface habitable 375 m²
Meublé Non
Surface du séjour 39 m²
Surface du bureau 15 m²
Cave(s) Oui
Grenier Non
Salle à manger Oui
Surface salle à manger 25 m²
Garage Oui
Nombre de Garages 1
Nombre de place de parking (intérieur) 2
Surface de la cuisine 46 m²
Nombre de salles de bain 5
Nombre de douches 4
Nombre de toilettes 6
Chauffage au sol Oui
Type de vitrage Double vitrage
Air conditionné Oui
Alarme antieffraction Oui
Ascenseur Non
Accessible aux moins valides Oui
Nombre de façades 4
Nombre d'étages de l'immeuble 41
Nombre de places de parking (extérieur) 4
Jardin Oui
Surface du jardin 2500 m²
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 100 m²
Surface totale du terrain 5150 m²
Raccordé aux égouts Non
Raccordé à l'eau courante Oui
Citerne à eau de pluie Oui
Piscine extérieure Oui
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 35 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 15054 kWh/an
Date de validité PEB 24/08/2036
Emission de CO2 9
Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE87246 Réf. vendeur: 7927182 Dernière modification: 03/11/2026

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Le quartier

Tourisme

Ce bien, situé près de la Chaussée de Jodoigne, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

À la recherche d'une activité ? Il y a "Fondation Folon" à 23 minutes en voiture.

"Abbaye De Villers" est accessible en 20 minutes avec votre voiture.

Il faut 11 minutes pour rejoindre le musée "Musée L".

Un parc de loisirs est accessible en 11 minutes de route : "Aventure Parc Wavre".

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Royal Golf Bercuit" à 5 minutes de route.

Transports

À environ 1 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Ernest Dubois".

Voyageurs fréquents, prenez note : Brussels Airport est à 26 minutes en voiture ou 91 minutes en transport en commun.

Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est à 7 minutes.

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Archennes / Eerken" est à moins de 5 minutes en voiture.

En moins de 10 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Éducation

Adeptes du vélo en famille ? L'école maternelle "École Communale Fondamentale Fernand Vanbever" se rejoint en 1 minute à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

À distance de marche, vous avez accès à "École Communale Primaire Fernand Vanbever", une école primaire joignable en 4 minutes.

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école secondaire "Collège Notre-Dame" est accessible en 9 minutes.

Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à la crèche "Baby-Club", à 7 minutes.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Delitraiteur Grez-Doiceau" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Shop & Go Delhaize Grez Doiceau" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Spar Grez-Doiceau" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Villes proches

Malines reste facilement accessible en voiture, à 38 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Louvain ? Comptez 25 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Namur pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 30 minutes en voiture. Charleroi reste facilement accessible en voiture, à 42 minutes de trajet.

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes 23 - Wavre - Jodoigne, 32 - Hamme-Mille - Wavre, 6 - Mille - LLN avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.

Cette accessibilité aux commodités du quotidien renforce l'attrait de cet emplacement.

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