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VBE28659-0 23
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Villa à vendre, Braine-l'Alleud VBE28659

Drève des Pins 25, 1420 Braine-l'Alleud
2 375 000 €
Immobilière Le Lion
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5 Chambre(s) 400 m² 2 Garage 4 Place(s) de parking 3 Salle(s) de bain

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Excellent
Année de construction 1969
Disponibilité du bien Immédiatement
Prix 2 375 000 €
Revenu cadastral 6 100 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 5
Surface chambre à coucher 1 43 m²
Surface chambre à coucher 2 35 m²
Surface chambre à coucher 3 20 m²
Surface chambre à coucher 4 19 m²
Surface chambre à coucher 5 16 m²
Surface habitable 400 m²
Meublé Non
Surface du séjour 67 m²
Cave(s) Oui
Grenier Oui
Garage Oui
Nombre de Garages 2
Équipement de la cuisine Super équipée
Surface de la cuisine 40 m²
Nombre de salles de bain 3
Nombre de douches 3
Nombre de toilettes 5
Type de chauffage Mazout
Type de vitrage Double vitrage
Parlophone Oui
Ascenseur Non
Accessible aux moins valides Non
Nombre de façades 4
Largeur de la façade 30 m
Nombre d'étages de l'immeuble 2
Nombre de places de parking (extérieur) 4
Jardin Oui
Surface du jardin 4000 m²
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 120 m²
Orientation de la terrasse Sud-ouest
Surface totale du terrain 5007 m²
Raccordé au gaz de ville Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
Piscine extérieure Oui
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 236 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 94714 kWh/an
Date de validité PEB 07/06/2032
Emission de CO2 57
Attestation - Installation électrique non, pas d'attestation
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE28659 Réf. vendeur: 7701632 Dernière modification: 21/10/2026
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Le quartier

Transports

Ce bien, situé près de la Drève des Pins, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 29 minutes en voiture.

Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) est à 10 minutes et la bretelle vers A8 / E429 - E42 (Halle - Tournai - (Lille, France)) à 13 minutes en voiture.

À environ 30 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Voorplein".

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "De Hoek" est à moins de 7 minutes en voiture.

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : 122 - Rhode-St-Gen./St-Gen.-Rode - Waterloo…, 40 - Uccle/Ukkel - Braine-l'Alleud, 121 - Alsemberg - Argenteuil (Berlaymont) avec un arrêt situé à 10 minutes à pied.

Tourisme

Envie de découvrir le château "Porte De Hal" ? Il est accessible à 20 minutes de route.

À 19 minutes de là se trouve "Fondation Folon".

Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Collégiale Sainte-Gertrude" à 20 minutes de route.

"Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen" se trouve à 24 minutes.

Le golf "Golf Club 7 Fontaines" se situe à 1 minute de route.

Il faut 10 minutes pour rejoindre le musée "Musée Wellington".

Villes proches

Besoin de rejoindre Termonde pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 44 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront La Louvière en 28 minutes, pratique pour le quotidien. Malines reste facilement accessible en voiture, à 41 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Alost ? Comptez 32 minutes en voiture.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Spar Rhode-Saint-Genèse" (27 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Lidl Sint-Genesius-Rode" (26 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Aldi Sint-Genesius-Rode" (28 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Éducation

Un atout pour les familles : l'école secondaire "A.E.G. - Sint-Victorinstituut" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 30 minutes.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 4 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "De Kleine Linde" (crèche), accessible en 4 minutes en voiture.

Un cadre bien équipé en services et en mobilité, adapté aux besoins du quotidien.

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