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VBE28659-0 23
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Villa à vendre, Braine-l'Alleud VBE28659

Drève des Pins 25, 1420 Braine-l'Alleud
2 375 000 €
Immobilière Le Lion
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5 Chambre(s) 400 m² 2 Garage 4 Place(s) de parking 3 Salle(s) de bain

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Excellent
Année de construction 1969
Disponibilité du bien Immédiatement
Prix 2 375 000 €
Revenu cadastral 6 100 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 5
Surface chambre à coucher 1 43 m²
Surface chambre à coucher 2 35 m²
Surface chambre à coucher 3 20 m²
Surface chambre à coucher 4 19 m²
Surface chambre à coucher 5 16 m²
Surface habitable 400 m²
Meublé Non
Surface du séjour 67 m²
Cave(s) Oui
Grenier Oui
Garage Oui
Nombre de Garages 2
Équipement de la cuisine Super équipée
Surface de la cuisine 40 m²
Nombre de salles de bain 3
Nombre de douches 3
Nombre de toilettes 5
Type de chauffage Mazout
Type de vitrage Double vitrage
Parlophone Oui
Ascenseur Non
Accessible aux moins valides Non
Nombre de façades 4
Largeur de la façade 30 m
Nombre d'étages de l'immeuble 2
Nombre de places de parking (extérieur) 4
Jardin Oui
Surface du jardin 4000 m²
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 120 m²
Orientation de la terrasse Sud-ouest
Surface totale du terrain 5007 m²
Raccordé au gaz de ville Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
Piscine extérieure Oui
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 236 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 94714 kWh/an
Date de validité PEB 07/06/2032
Emission de CO2 57
Attestation - Installation électrique non, pas d'attestation
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE28659 Réf. vendeur: 7701632 Dernière modification: 21/10/2026
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Le quartier

Éducation

Ce bien, situé près de la Drève des Pins, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 4 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, la crèche "De Kleine Linde" est accessible en 4 minutes.

Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "A.E.G. - Sint-Victorinstituut", une école secondaire à seulement 30 minutes à pied.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Spar Rhode-Saint-Genèse" (27 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Lidl Sint-Genesius-Rode" (26 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Aldi Sint-Genesius-Rode" (28 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Villes proches

Besoin de vous rendre à Termonde ? Comptez 44 minutes en voiture. Besoin de rejoindre La Louvière pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 28 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Malines en 41 minutes, pratique pour le quotidien. Besoin de vous rendre à Alost ? Comptez 32 minutes en voiture.

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : 122 - Rhode-St-Gen./St-Gen.-Rode - Waterloo…, 40 - Uccle/Ukkel - Braine-l'Alleud, 121 - Alsemberg - Argenteuil (Berlaymont) avec un arrêt situé à 10 minutes à pied.

Tourisme

À 1 minute de là se trouve le golf "Golf Club 7 Fontaines".

Envie de découvrir le château "Porte De Hal" ? Il est accessible à 20 minutes de route.

Le musée "Musée Wellington" est accessible en 10 minutes.

Le monument religieux "Collégiale Sainte-Gertrude" est accessible en 20 minutes avec une voiture.

Vous trouverez "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen" à 24 minutes en voiture.

À la recherche d'une activité ? Il y a "Fondation Folon" à 19 minutes en voiture.

Transports

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "De Hoek" est à moins de 7 minutes en voiture.

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 4 minutes en voiture.

Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Voorplein" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 9 minutes à vélo.

Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) (10 minutes) et de l'autoroute A8 / E429 - E42 (Halle - Tournai - (Lille, France)) (13 minutes).

Voyageurs fréquents, prenez note : Brussels Airport est à 29 minutes en voiture ou 91 minutes en transport en commun.

Les infrastructures de transport et de proximité rendent ce secteur agréable à vivre au quotidien.

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