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VBE28659-0 23
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Villa à vendre, Braine-l'Alleud VBE28659

Drève des Pins 25 , 1420 Braine-l'Alleud
2 375 000 €
Immobilière Le Lion
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5 Chambre(s) 400 m² 2 Garage 4 Place(s) de parking 3 Salle(s) de bain

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Excellent
Année de construction 1969
Disponibilité du bien Immédiatement
Prix 2 375 000 €
Revenu cadastral 6 100 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 5
Surface chambre à coucher 1 43 m²
Surface chambre à coucher 2 35 m²
Surface chambre à coucher 3 20 m²
Surface chambre à coucher 4 19 m²
Surface chambre à coucher 5 16 m²
Surface habitable 400 m²
Meublé Non
Surface du séjour 67 m²
Cave(s) Oui
Grenier Oui
Garage Oui
Nombre de Garages 2
Équipement de la cuisine Super équipée
Surface de la cuisine 40 m²
Nombre de salles de bain 3
Nombre de douches 3
Nombre de toilettes 5
Type de chauffage Mazout
Type de vitrage Double vitrage
Parlophone Oui
Ascenseur Non
Accessible aux moins valides Non
Nombre de façades 4
Largeur de la façade 30 m
Nombre d'étages de l'immeuble 2
Nombre de places de parking (extérieur) 4
Jardin Oui
Surface du jardin 4000 m²
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 120 m²
Orientation de la terrasse Sud-ouest
Surface totale du terrain 5007 m²
Raccordé au gaz de ville Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
Piscine extérieure Oui
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 236 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 94714 kWh/an
Date de validité PEB 07/06/2032
Emission de CO2 57
Attestation - Installation électrique non, pas d'attestation
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE28659 Réf. vendeur: 7701632 Dernière modification: 29/08/2026
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Le quartier

Tourisme

Ce bien, situé près de la Drève des Pins, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

"Collégiale Sainte-Gertrude" se trouve à 20 minutes de voiture.

Le musée "Musée Wellington" est accessible en 10 minutes.

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf Club 7 Fontaines" à 1 minute de route.

À la recherche d'une activité ? Il y a "Fondation Folon" à 19 minutes en voiture.

Un parc de loisirs est accessible en 24 minutes de route : "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen".

À 20 minutes de là se trouve le château "Porte De Hal".

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Spar Rhode-Saint-Genèse" (27 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Lidl Sint-Genesius-Rode" (26 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Aldi Sint-Genesius-Rode" (28 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes TEC Brabant Wallon - 40 - Uccle/Ukkel - Alsemberg - Braine-l'Alleud, TEC Brabant Wallon - 122 - Rhode-St-Gen./St-Gen.-Rode - Waterloo (Berlaymont), TEC Brabant Wallon - 121 - Alsemberg - Argenteuil (Berlaymont) avec une station située à 10 minutes à pied.

Éducation

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 4 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : l'école secondaire "A.e.g. - Sint-Victorinstituut" est à 30 minutes à pied.

Adeptes du vélo en famille ? La crèche "Les Petits Petons" se rejoint en 14 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

Transports

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 29 minutes en voiture.

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "De Hoek" est à moins de 7 minutes en voiture.

Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) est à 10 minutes et la bretelle vers A8 / E429 - E42 (Halle - Tournai - (Lille, France)) à 13 minutes en voiture.

À environ 30 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Voorplein".

Villes proches

Termonde reste facilement accessible en voiture, à 44 minutes de trajet. Besoin de rejoindre La Louvière pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 28 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Malines en 41 minutes, pratique pour le quotidien.

L'ensemble de ces services à proximité contribue à un cadre de vie pratique et bien desservi.

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