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VBE54001-0 27

Villa à vendre, Braine-l'Alleud VBE54001

1420 Braine-l'Alleud
850 000 €
Engel & Volkers Waterloo - Vente
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5 Chambre(s) 270 m² 4 Salle(s) de bain Terrasse Jardin

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Normal
Bien actuellement loué Non
Année de construction 1964
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 850 000 €
Revenu cadastral 4 381 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 5
Surface chambre à coucher 1 37 m²
Surface chambre à coucher 2 16 m²
Surface chambre à coucher 3 12 m²
Surface chambre à coucher 4 12 m²
Surface chambre à coucher 5 17 m²
Surface habitable 270 m²
Meublé Non
Surface du séjour 50 m²
Cave(s) Oui
Garage Oui
Équipement de la cuisine Super équipée
Surface de la cuisine 25 m²
Nombre de salles de bain 4
Type de chauffage Electrique
Type de vitrage Double vitrage
Alarme antieffraction Oui
Ascenseur Non
Feu ouvert Oui
Accessible aux moins valides Non
Nombre de façades 4
Nombre d'étages de l'immeuble 1
Jardin Oui
Terrasse aménagée Oui
Surface totale du terrain 1100 m²
Raccordé au gaz de ville Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
Piscine extérieure Non
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 350 kWh/m²/an
Emission de CO2 90
Attestation - Installation électrique non, pas d'attestation
Permis d’urbanisation accordé Non
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE54001 Réf. vendeur: 7806019 Dernière modification: 14/09/2026
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Le quartier

Transports en commun

Habiter à proximité de Tour des Vaux, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont TEC Brabant Wallon - 114 - Braine-l'Alleud - Halle, TEC Brabant Wallon - 115 - Braine-l'Alleud - Tubize avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche, TEC Brabant Wallon - 40 - Uccle/Ukkel - Alsemberg - Braine-l'Alleud avec un arrêt situé à 8 minutes à pied.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Delitraiteur Braine-L'Alleud Manufacture" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Trafic Braine L'Alleud" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delhaize Braine L'Alleud" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Villes proches

Les automobilistes rejoindront La Louvière en 23 minutes, pratique pour le quotidien. Besoin de vous rendre à Alost ? Comptez 35 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Louvain pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 35 minutes en voiture.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf Club 7 Fontaines" à 6 minutes de route.

"Collégiale Sainte-Gertrude" se trouve à 14 minutes de voiture.

À 14 minutes de là se trouve "Fondation Folon".

Il faut 6 minutes pour rejoindre le musée "Musée Wellington".

Il y a un parc d'attractions à 26 minutes de route : "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen".

Envie de découvrir le château "Porte De Hal" ? Il est accessible à 22 minutes de route.

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 3 minutes en voiture.

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels Airport, est à 24 minutes en voiture.

Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) est accessible en 6 minutes et A8 / E429 - E42 (Halle - Tournai - (Lille, France)) en 10 minutes.

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Eigenbrakel / Braine-L'Alleud" : 4 minutes en voiture ou 29 minutes en transport en commun.

Éducation

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 2 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Vos enfants pourront se rendre à pied à l'école secondaire "Robert Dubois Secondaire", à seulement 28 minutes de marche.

Le trajet vers la crèche "A. L. Du Service Service D'Accueillantes D'Enfants De Braine-L'Alleud" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 1 minute en voiture.

Ce quartier offre un bon équilibre entre accessibilité, services et confort de vie.

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