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Villa à vendre, Ophain-Bois-Seigneur-Isaac VBE11337 Option

1421 Ophain-Bois-Seigneur-Isaac
2 950 000 €
4 Chambre(s) 493 m² 4 Garage 5 Place(s) de parking 4 Salle(s) de bain

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Excellent
Bien actuellement loué Non
Année de construction 1990
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 2 950 000 €
Revenu cadastral 7 027 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 4
Surface chambre à coucher 1 45 m²
Surface chambre à coucher 2 35 m²
Surface chambre à coucher 3 20 m²
Surface chambre à coucher 4 15 m²
Surface habitable 493 m²
Surface du séjour 100 m²
Surface du bureau 23 m²
Cave(s) Oui
Grenier Oui
Salle à manger Oui
Surface salle à manger 30 m²
Garage Oui
Nombre de Garages 4
Nombre de place de parking (intérieur) 1
Équipement de la cuisine Super équipée
Surface de la cuisine 18 m²
Nombre de salles de bain 4
Nombre de douches 1
Nombre de toilettes 5
Type de chauffage Mazout
Type de vitrage Double vitrage
Air conditionné Oui
Alarme antieffraction Oui
Ascenseur Non
Accessible aux moins valides Non
Nombre de façades 4
Largeur de la façade 28 m
Nombre d'étages de l'immeuble 1
Nombre de places de parking (extérieur) 4
Jardin Oui
Surface du jardin 4500 m²
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 150 m²
Orientation de la terrasse Sud
Surface totale du terrain 5668 m²
Largeur du terrain à rue 28 m
Piscine extérieure Oui
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 154 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 135338 kWh/an
Date de validité PEB 28/01/2035
Emission de CO2 38
Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme
Attestation - Citernes à mazout oui, attestation conforme
G-score A
P-Score A
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE11337 Réf. vendeur: 7654220 Dernière modification: 18/08/2026

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Le quartier

Transports en commun

Vivre près de la Rue Michel Botte offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : TEC Brabant Wallon - 203 - Proxibus de Braine-l'Alleud avec un arrêt situé à 1 minute à pied, TEC Brabant Wallon - 65 - Braine-le-Comte - B.S.I.- Braine-l'Alleud/Nivelles, TEC Brabant Wallon - 66 - Nivelles - Braine-l'Alleud avec une station située à 2 minutes à pied.

Villes proches

Besoin de rejoindre La Louvière pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 20 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Mons en 34 minutes, pratique pour le quotidien. Louvain reste facilement accessible en voiture, à 35 minutes de trajet.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Carrefour Express Ophain" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Louis Delhaize Braine-L'Alleud (Chaussée De Nivelles)" (3 minutes en voiture), "Aldi Braine-L'Alleud" (4 minutes en voiture).

Tourisme

Le château "Domaine Du Château De Seneffe" se trouve à 16 minutes de route.

Le golf "Golf Club D'Hulencourt" est accessible en 7 minutes en voiture.

Il y a une promenade en bateau à 22 minutes de route : "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique".

"Collégiale Sainte-Gertrude" est accessible en 11 minutes avec votre voiture.

5 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Domaine De La Bataille De Waterloo 1815".

En 14 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Fondation Folon".

Un parc de loisirs est accessible en 24 minutes de route : "Parc Aqualibi".

Éducation

Un atout pour les familles : l'école secondaire "Robert Dubois Secondaire" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 30 minutes.

Besoin d'une école primaire pour vos enfants ? "Ecole Fondamentale Communale "le Grand Frêne" se trouve à 1 minute en voiture, un trajet quotidien confortable.

Le trajet vers la crèche "Corine Gobeaux" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 1 minute en voiture.

Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Ecole Anne-Marie Fondamentale Libre" (école maternelle) se trouve à 4 minutes à pied.

Transports

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 11 minutes à vélo ou 4 minutes en voiture.

En moins de 5 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) est à 1 minute et la bretelle vers A7 / E19 - E42 (Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)) à 5 minutes en voiture.

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels South Charleroi Airport, est à 21 minutes en voiture.

Tous ces atouts font de ce secteur un lieu de vie commode et fonctionnel.

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