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Villa à vendre, Ophain-Bois-Seigneur-Isaac VBE11337 Option

1421 Ophain-Bois-Seigneur-Isaac
2 950 000 €
4 Chambre(s) 493 m² 4 Garage 5 Place(s) de parking 4 Salle(s) de bain

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Excellent
Bien actuellement loué Non
Année de construction 1990
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 2 950 000 €
Revenu cadastral 7 027 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 4
Surface chambre à coucher 1 45 m²
Surface chambre à coucher 2 35 m²
Surface chambre à coucher 3 20 m²
Surface chambre à coucher 4 15 m²
Surface habitable 493 m²
Surface du séjour 100 m²
Surface du bureau 23 m²
Cave(s) Oui
Grenier Oui
Salle à manger Oui
Surface salle à manger 30 m²
Garage Oui
Nombre de Garages 4
Nombre de place de parking (intérieur) 1
Équipement de la cuisine Super équipée
Surface de la cuisine 18 m²
Nombre de salles de bain 4
Nombre de douches 1
Nombre de toilettes 5
Type de chauffage Mazout
Type de vitrage Double vitrage
Air conditionné Oui
Alarme antieffraction Oui
Ascenseur Non
Accessible aux moins valides Non
Nombre de façades 4
Largeur de la façade 28 m
Nombre d'étages de l'immeuble 1
Nombre de places de parking (extérieur) 4
Jardin Oui
Surface du jardin 4500 m²
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 150 m²
Orientation de la terrasse Sud
Surface totale du terrain 5668 m²
Largeur du terrain à rue 28 m
Piscine extérieure Oui
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 154 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 135338 kWh/an
Date de validité PEB 28/01/2035
Emission de CO2 38
Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme
Attestation - Citernes à mazout oui, attestation conforme
G-score A
P-Score A
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE11337 Réf. vendeur: 7654220 Dernière modification: 18/08/2026

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Le quartier

Transports en commun

Vivre près de la Rue Michel Botte offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes 65 - Braine-le-Comte - B.S.I.- Braine-l'Alleud/Nivelles, 66 - Nivelles - Braine-l'Alleud avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche, 115 - Braine-l'Alleud - Tubize avec un arrêt situé à 13 minutes à pied.

Éducation

Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : l'école primaire "Ecole Fondamentale Communale "Le Grand Frêne" est à 8 minutes à pied.

À distance de marche, vous avez accès à "Corine Gobeaux", une crèche joignable en 5 minutes.

Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Robert Dubois Secondaire" (école secondaire) se trouve à 30 minutes à pied.

Besoin d'une école maternelle pour vos enfants ? "Ecole Anne-Marie Fondamentale Libre" se trouve à 1 minute en voiture, un trajet quotidien confortable.

Villes proches

La Louvière reste facilement accessible en voiture, à 20 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Mons ? Comptez 34 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Louvain pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 35 minutes en voiture.

Transports

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels South Charleroi Airport en moins de 21 minutes en voiture.

Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) (1 minute) et de l'autoroute A7 / E19 - E42 (Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)) (5 minutes).

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Lillois" est à moins de 4 minutes en voiture.

Tourisme

Vous trouverez une excursion en bateau à 22 minutes en voiture : "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique".

Une activité intéressante à faire dans les environs : "Fondation Folon" à 14 minutes de route.

Le golf "Golf Club D'Hulencourt" se situe à 7 minutes de route.

Envie de découvrir le château "Domaine Du Château De Seneffe" ? Il est accessible à 16 minutes de route.

5 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Domaine De La Bataille De Waterloo 1815".

"Collégiale Sainte-Gertrude" se trouve à 11 minutes de voiture.

"Parc Aqualibi" se trouve à 24 minutes.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Carrefour Express Ophain" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Braine-L'Alleud" (4 minutes en voiture), "Delitraiteur Lillois" (4 minutes en voiture).

Cette accessibilité aux commodités du quotidien renforce l'attrait de cet emplacement.

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