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Villa à vendre, Ophain-Bois-Seigneur-Isaac VBE43546 Option

1421 Ophain-Bois-Seigneur-Isaac
745 000 €
6 Chambre(s) 300 m² 2 Garage 2 Place(s) de parking 2 Salle(s) de bain

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Normal
Année de construction 1984
Disponibilité du bien Non précisée
Prix 745 000 €
Revenu cadastral 2 486 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 6
Surface chambre à coucher 1 12 m²
Surface chambre à coucher 2 18 m²
Surface chambre à coucher 3 10 m²
Surface chambre à coucher 4 14 m²
Surface chambre à coucher 5 19 m²
Surface habitable 300 m²
Surface du séjour 45 m²
Grenier Oui
Véranda Oui
Garage Oui
Nombre de Garages 2
Équipement de la cuisine Equipée
Type de cuisine Américaine
Surface de la cuisine 8 m²
Nombre de salles de bain 2
Nombre de douches 1
Nombre de toilettes 3
Panneaux solaires Oui
Type de chauffage Electrique
Type de vitrage Double vitrage
Parlophone Oui
Alarme antieffraction Oui
Feu ouvert Oui
Nombre de façades 4
Nombre de places de parking (extérieur) 2
Jardin Oui
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 35 m²
Orientation de la terrasse Ouest
Surface totale du terrain 2103 m²
Raccordé aux égouts Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
Citerne à eau de pluie Oui
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 367 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 113969 kWh/an
Date de validité PEB 10/06/2036
Emission de CO2 83
Attestation - Installation électrique oui, attestation non conforme
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE43546 Réf. vendeur: 7741025 Dernière modification: 25/08/2026

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Le quartier

Transports en commun

Habiter à proximité de la Rue Michel Botte, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : 65 - Braine-le-Comte - B.S.I.- Braine-l'Alleud/Nivelles, 66 - Nivelles - Braine-l'Alleud avec une station située à 2 minutes à pied, 115 - Braine-l'Alleud - Tubize avec un arrêt situé à moins de 13 minutes à la marche.

Transports

Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) est accessible en 1 minute et A7 / E19 - E42 (Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)) en 5 minutes.

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels South Charleroi Airport, est à 21 minutes en voiture.

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 5 minutes en voiture.

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 11 minutes à vélo ou 4 minutes en voiture.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Carrefour Express Ophain" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Braine-L'Alleud" (4 minutes en voiture), "Delitraiteur Lillois" (4 minutes en voiture).

Villes proches

Besoin de vous rendre à La Louvière ? Comptez 20 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Mons pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 34 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Louvain en 35 minutes, pratique pour le quotidien.

Éducation

Un atout pour les familles : la crèche "Corine Gobeaux" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 5 minutes.

Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : l'école primaire "Ecole Fondamentale Communale "Le Grand Frêne" est à 8 minutes à pied.

Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "Robert Dubois Secondaire" se rejoint en 11 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Ecole Anne-Marie Fondamentale Libre", une école maternelle à seulement 4 minutes à pied.

Tourisme

À 7 minutes de là se trouve le golf "Golf Club D'Hulencourt".

Un parc de loisirs est accessible en 24 minutes de route : "Parc Aqualibi".

À 16 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Domaine Du Château De Seneffe".

Une activité intéressante à faire dans les environs : "Fondation Folon" à 14 minutes de route.

5 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Domaine De La Bataille De Waterloo 1815".

Envie d'une promenade en bateau ? Il y a "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique" à 22 minutes de là.

"Collégiale Sainte-Gertrude" se trouve à 11 minutes de voiture.

Tous ces atouts font de ce secteur un lieu de vie commode et fonctionnel.

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